Postweg 1H is een woning in de Lutte. Het pand is gebouwd in 2022 en heeft een oppervlakte van circa 378 m². In de buurt ligt de gemiddelde WOZ-waarde rond €301.000.
Bouwjaar
2022
Oppervlakte
378 m²
Energielabel
A+++
Woningwaarde trend
Overijssel · 2022–2026
Op basis van de CBS-prijsontwikkeling stijgt deze woning gemiddeld 5,71% per jaar.
Verkoopprijzen
Gemeente Losser · 2017–2025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
Veiligheid
Vermogens- en geweldsmisdrijven in Zuid-Berghuizen
Daarmee hoort Zuid-Berghuizen bij het rustigere helft van de 9 buurten die MyHouse hierop vergelijkt.
Rollend jaartotaal, geen los maandcijfer. Dat voorkomt dat toeval in een kleine buurt als trend oogt. Cijfers per buurt, niet per adres.
Overlast
Meldingen in Zuid-Berghuizen
Daarmee hoort Zuid-Berghuizen bij het drukkere helft van de 9 buurten die MyHouse hierop vergelijkt.
Rollend jaartotaal, geen los maandcijfer. Dat voorkomt dat toeval in een kleine buurt als trend oogt. Cijfers per buurt, niet per adres.
Kadastrale kaart
Buurt & omgeving, Zuid-Berghuizen
Gem. WOZ-waarde
€301.000
Inwoners
3.935
Koopwoningen
54%
Supermarkt
0.6 km
Veelgestelde vragen over Postweg 1H
Wanneer is Postweg 1H gebouwd?
Postweg 1H in de Lutte is gebouwd in 2022 en daarmee 4 jaar oud. Het bouwjaar komt uit de Basisregistratie Adressen en Gebouwen en hoort bij het verblijfsobject, niet bij een latere verbouwing.
Bron: Kadaster, Basisregistratie Adressen en Gebouwen.
Hoe groot is Postweg 1H?
Postweg 1H heeft een gebruiksoppervlakte van 378 m². Gebruiksoppervlakte is de binnenmaat volgens de NEN 2580-systematiek zoals de BAG die registreert: exclusief muren, en inclusief alle verdiepingen.
Bron: Kadaster, Basisregistratie Adressen en Gebouwen.
Wat is het energielabel van Postweg 1H?
Postweg 1H heeft energielabel A+++. Dat is een geregistreerd label uit EP-Online, het landelijke register; een definitief label is tien jaar geldig vanaf de registratiedatum.
Bron: Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, Register van energielabels.
Wat is Postweg 1H waard?
Volgens het MyHouse-waardemodel ligt de waarde van Postweg 1H rond €840.000, met een bandbreedte van €715.000 tot €970.000. Die schatting begint bij de gemiddelde WOZ-waarde in de buurt (€301.000, peildatum 1 januari 2024), corrigeert voor de eigendomsmix, het woningtype en de oppervlakte, en indexeert het resultaat één keer naar het laatst bekende prijsniveau. Het is een modelmatige indicatie op basis van openbare data, geen taxatie.
Bron: MyHouse-waardemodel.
Hoe berekent MyHouse de waarde van Postweg 1H?
In vijf stappen. De gemiddelde WOZ-waarde in Zuid-Berghuizen is €301.000 per waardepeildatum 1 januari 2024. Dat buurtgemiddelde bevat ook huurwoningen, en die hebben stelselmatig een lagere WOZ-waarde dan koopwoningen. Deze woning is 378 m², tegenover 120 m² voor een gemiddelde woning van dit type. Tussen de waardepeildatum en het 2e kwartaal van 2026 bewoog de prijsindex voor bestaande koopwoningen op provincieniveau met ×1,197. Deze route komt uit op €840.000.
Bron: MyHouse-waardemodel.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in de buurt van Postweg 1H?
Postweg 1H ligt in Zuid-Berghuizen, waar de gemiddelde WOZ-waarde €301.000 is (waardepeildatum 1 januari 2024). Dat gemiddelde gaat over alle woningen in de buurt, koop en huur samen, en is dus geen waarde van dit specifieke adres.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe veilig is het rond Postweg 1H?
In de twaalf maanden tot en met augustus 2026 registreerde de politie 22 vermogens- en geweldsmisdrijven in de buurt Zuid-Berghuizen (woninginbraak, straatroof, overval, bedreiging en mishandeling samen, de hoofdgroep die CBS zelf hanteert in zijn misdrijfclassificatie). Dat is 4.3% lager dan de maand ervoor. Daarmee hoort deze buurt bij het rustigere helft van de 9 buurten in Oldenzaal die MyHouse hierop vergelijkt. Dit zijn cijfers per buurt, niet per adres of straat: de politie publiceert geregistreerde misdrijven niet op dat schaalniveau.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek / Politie, Geregistreerde criminaliteit; soort misdrijf, regio (47022NED).
Is er veel overlast in de buurt van Postweg 1H?
De politie registreerde 77 overlastmeldingen in de buurt Zuid-Berghuizen in de twaalf maanden tot en met augustus 2026 (van jeugdoverlast en geluidshinder tot overlast door alcohol, drugs of verwarde personen). Dat is 4.9% lager dan de maand ervoor. De grootste categorie in augustus 2026 was overige geluidshinder. Daarmee hoort deze buurt bij het drukkere helft van de 9 buurten in Oldenzaal die MyHouse hierop vergelijkt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek / Politie, Geregistreerde overlast; regio (47024NED).
De waarde-indicatie op MyHouse is een modelmatige schatting op basis van openbare data, met een bandbreedte die er altijd bij hoort. Het is geen taxatie en geen verkoopprijs. Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres.