Woningradar
Buurten zoals Wipstrik-Noord, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Wipstrik-Noord lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Wipstrik-Noord is een sterk stedelijke buurt in Zwolle met 3.040 inwoners en 1.302 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €461.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), ongeveer gelijk aan het gemiddelde van €466.000 in heel Zwolle.
De woningvoorraad is overwegend koop: 79% koop en 21% huur, en 45% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar, goed voor 29% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Wipstrik-Noord
Verkoopprijzen
Gemeente Zwolle · 2017–2025
📍 CBS
+€205.110+83%
€450.9132025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Wipstrik-Noord vergeleken met Zwolle
Tegenover de andere buurten in Zwolle
Wat Wipstrik-Noord het duidelijkst onderscheidt van de rest van Zwolle is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 0%, tegenover 4% voor de middelste van de 78 buurten in Zwolle die MyHouse kent. Dat is 100% lager.
Op bevolkingsdichtheid staat Wipstrik-Noord op plek 25 van 75, met 5.222 inwoners per km² tegenover een mediaan van 3.984 inwoners per km².
Op gasverbruik staat Wipstrik-Noord op plek 19 van 73, met 1.000 m³ gas per jaar tegenover een mediaan van 780 m³ gas per jaar.
Deze vergelijking loopt over de 78 buurten in Zwolle waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
1.302
Gem. WOZ-waarde
€461.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
79%
Huurwoningen
21%
Eengezins
76%
Meergezins
24%
Tussenwoning
45%
Hoekwoning
9%
Twee-onder-een-kap
13%
Vrijstaand
9%
Gebouwd < 10 jaar
0%
Onbewoond
2
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
3.040
Huishoudens
1.335
Gem. huishouden
2,3 pers.
Eenpersoons
440
Met kinderen
475
0 tot 15 jaar
615
25 tot 45 jaar
875
65 jaar en ouder
485
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
300 m
Huisarts
1 km
School
300 m
Kinderdagverblijf
300 m
Scholen binnen 3 km
13,2
Bedrijfsvestigingen
455
Auto's per huishouden
1
Stedelijkheid
sterk stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
36%
Aardgasvrij
2%
Gem. gasverbruik
1.000 m³
Gem. stroomverbruik
2.530 kWh
Teruglevering
720 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Gem. inkomen p.p.
€41.500
Mediaan vermogen
€306.100.000
Arbeidsparticipatie
82%
Zelfstandigen
18%
Hbo of wo opgeleid
1.410%
Bevolkingsdichtheid
5.222 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Wipstrik-Noord
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Wipstrik-Noord waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Wipstrik-Noord
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wipstrik-Noord?
De gemiddelde WOZ-waarde in Wipstrik-Noord (Zwolle) is €461.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 1.302 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Wipstrik-Noord een dure buurt in Zwolle?
Wipstrik-Noord zit rond het gemiddelde van Zwolle: €461.000 tegenover €466.000 voor de hele gemeente. Het verschil is kleiner dan 3% en daarmee te klein om een buurt duur of goedkoop te noemen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Wipstrik-Noord?
Wipstrik-Noord telt 1.302 woningen, bewoond door 1.335 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Wipstrik-Noord een koopbuurt of een huurbuurt?
Wipstrik-Noord is overwegend koop: 79% van de woningen is een koopwoning en 21% is huur. Van de huurwoningen is 5% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Wipstrik-Noord?
In Wipstrik-Noord staan vooral grondgebonden woningen: 76% is eengezins en 24% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 45% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Wipstrik-Noord?
In Wipstrik-Noord wonen 3.040 mensen, wat neerkomt op 5.222 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 25 tot 45 jaar (29%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Wipstrik-Noord?
Vanuit Wipstrik-Noord ligt een grote supermarkt op 300 meter, een huisartsenpraktijk op 1 kilometer, een basisschool op 300 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt. Dat is loopafstand.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Wipstrik-Noord?
In Wipstrik-Noord 36% van de woningen wekt zonnestroom op en 2% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat is het gemiddelde inkomen in Wipstrik-Noord?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wipstrik-Noord is €41.500.000 per jaar. Dat is een gemiddelde over alle inwoners, niet per huishouden.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Wipstrik-Noord zich tot andere buurten in Zwolle?
Op WOZ-waarde staat Wipstrik-Noord op plek 21 van de 70 buurten in Zwolle die MyHouse kent, met €461.000 tegenover een mediaan van €378.000. Wat Wipstrik-Noord het duidelijkst onderscheidt van de rest van Zwolle is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 0%, tegenover 4% voor de middelste van de 78 buurten in Zwolle die MyHouse kent. Dat is 100% lager. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.