Woningradar
Buurten zoals Wijthmen, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Wijthmen lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Wijthmen is een niet-stedelijke buurt in Zwolle met 600 inwoners en 248 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €499.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 7% hoger dan het gemiddelde van €466.000 in heel Zwolle.
De woningvoorraad is overwegend koop: 85% koop en 15% huur, en 46% van de eengezinswoningen is een vrijstaande woning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 32% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Wijthmen
Verkoopprijzen
Gemeente Zwolle · 2017–2025
📍 CBS
+€205.110+83%
€450.9132025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Wijthmen vergeleken met Zwolle
Tegenover de andere buurten in Zwolle
Wat Wijthmen het duidelijkst onderscheidt van de rest van Zwolle is de bevolkingsdichtheid: 87 inwoners per km², tegenover 3.984 inwoners per km² voor de middelste van de 78 buurten in Zwolle die MyHouse kent. Dat is 98% lager.
Op gasverbruik staat Wijthmen op plek 16 van 73, met 1.110 m³ gas per jaar tegenover een mediaan van 780 m³ gas per jaar.
Op WOZ-waarde staat Wijthmen op plek 16 van 70, met €499.000 tegenover een mediaan van €378.000.
Deze vergelijking loopt over de 78 buurten in Zwolle waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
248
Gem. WOZ-waarde
€499.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
85%
Huurwoningen
15%
Eengezins
92%
Meergezins
8%
Tussenwoning
12%
Hoekwoning
10%
Twee-onder-een-kap
25%
Vrijstaand
46%
Gebouwd < 10 jaar
3%
Onbewoond
4
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
600
Huishoudens
245
Gem. huishouden
2,4 pers.
Eenpersoons
60
Met kinderen
95
0 tot 15 jaar
80
25 tot 45 jaar
125
65 jaar en ouder
130
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
4,6 km
Huisarts
5 km
School
1,3 km
Kinderdagverblijf
1,3 km
Scholen binnen 3 km
1
Bedrijfsvestigingen
90
Auto's per huishouden
1,5
Stedelijkheid
niet stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
47%
Aardgasvrij
5%
Gem. gasverbruik
1.110 m³
Gem. stroomverbruik
3.470 kWh
Teruglevering
1.470 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€426.800.000
Arbeidsparticipatie
84%
Zelfstandigen
23%
Bevolkingsdichtheid
87 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Wijthmen
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Wijthmen waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Wijthmen
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wijthmen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Wijthmen (Zwolle) is €499.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 248 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Wijthmen een dure buurt in Zwolle?
De WOZ-waarde in Wijthmen ligt 7% hoger dan het gemeentelijk gemiddelde: €499.000 tegenover €466.000 in heel Zwolle. Dat maakt het een van de duurdere delen van de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Wijthmen?
Wijthmen telt 248 woningen, bewoond door 245 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Wijthmen een koopbuurt of een huurbuurt?
Wijthmen is overwegend koop: 85% van de woningen is een koopwoning en 15% is huur. Van de huurwoningen is 4% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Wijthmen?
In Wijthmen staan vooral grondgebonden woningen: 92% is eengezins en 8% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de vrijstaande woning met 46% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Wijthmen?
In Wijthmen wonen 600 mensen, wat neerkomt op 87 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (32%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Wijthmen?
Vanuit Wijthmen ligt een grote supermarkt op 4,6 kilometer, een huisartsenpraktijk op 5 kilometer, een basisschool op 1,3 kilometer, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Wijthmen?
In Wijthmen 47% van de woningen wekt zonnestroom op en 5% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Wijthmen zich tot andere buurten in Zwolle?
Op WOZ-waarde staat Wijthmen op plek 16 van de 70 buurten in Zwolle die MyHouse kent, met €499.000 tegenover een mediaan van €378.000. Wat Wijthmen het duidelijkst onderscheidt van de rest van Zwolle is de bevolkingsdichtheid: 87 inwoners per km², tegenover 3.984 inwoners per km² voor de middelste van de 78 buurten in Zwolle die MyHouse kent. Dat is 98% lager. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.