Woningradar
Buurten zoals Westenholte-Stins, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Westenholte-Stins lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Westenholte-Stins is een weinig stedelijke buurt in Zwolle met 2.550 inwoners en 1.103 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €342.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 27% lager dan het gemiddelde van €466.000 in heel Zwolle.
De woningvoorraad is overwegend koop: 69% koop en 31% huur, en 63% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 28% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Westenholte-Stins
Verkoopprijzen
Gemeente Zwolle · 2017–2025
📍 CBS
+€205.110+83%
€450.9132025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Westenholte-Stins vergeleken met Zwolle
Tegenover de andere buurten in Zwolle
Wat Westenholte-Stins het duidelijkst onderscheidt van de rest van Zwolle is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 0%, tegenover 4% voor de middelste van de 78 buurten in Zwolle die MyHouse kent. Dat is 100% lager.
Op bevolkingsdichtheid staat Westenholte-Stins op plek 28 van 75, met 4.928 inwoners per km² tegenover een mediaan van 3.984 inwoners per km².
Op zonnepanelen staat Westenholte-Stins op plek 16 van 63, met 57% tegenover een mediaan van 47%.
Deze vergelijking loopt over de 78 buurten in Zwolle waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
1.103
Gem. WOZ-waarde
€342.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
69%
Huurwoningen
31%
Eengezins
99%
Meergezins
1%
Tussenwoning
63%
Hoekwoning
31%
Twee-onder-een-kap
3%
Vrijstaand
2%
Gebouwd < 10 jaar
0%
Onbewoond
1
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
2.550
Huishoudens
1.105
Gem. huishouden
2,3 pers.
Eenpersoons
330
Met kinderen
415
0 tot 15 jaar
385
25 tot 45 jaar
590
65 jaar en ouder
565
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
700 m
Huisarts
1,6 km
School
600 m
Kinderdagverblijf
500 m
Scholen binnen 3 km
2,4
Bedrijfsvestigingen
175
Auto's per huishouden
1,1
Stedelijkheid
weinig stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
57%
Aardgasvrij
1%
Gem. gasverbruik
790 m³
Gem. stroomverbruik
2.300 kWh
Teruglevering
1.080 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Gem. inkomen p.p.
€31.800
Mediaan vermogen
€204.900.000
Arbeidsparticipatie
67%
Zelfstandigen
9%
Hbo of wo opgeleid
640%
Bevolkingsdichtheid
4.928 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Westenholte-Stins
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Westenholte-Stins waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Westenholte-Stins
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Westenholte-Stins?
De gemiddelde WOZ-waarde in Westenholte-Stins (Zwolle) is €342.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 1.103 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Westenholte-Stins een dure buurt in Zwolle?
De WOZ-waarde in Westenholte-Stins ligt 27% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €342.000 tegenover €466.000 in heel Zwolle. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Westenholte-Stins?
Westenholte-Stins telt 1.103 woningen, bewoond door 1.105 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Westenholte-Stins een koopbuurt of een huurbuurt?
Westenholte-Stins is overwegend koop: 69% van de woningen is een koopwoning en 31% is huur. Van de huurwoningen is 30% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Westenholte-Stins?
In Westenholte-Stins staan vooral grondgebonden woningen: 99% is eengezins en 1% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 63% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Westenholte-Stins?
In Westenholte-Stins wonen 2.550 mensen, wat neerkomt op 4.928 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (28%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Westenholte-Stins?
Vanuit Westenholte-Stins ligt een grote supermarkt op 700 meter, een huisartsenpraktijk op 1,6 kilometer, een basisschool op 600 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Westenholte-Stins?
In Westenholte-Stins 57% van de woningen wekt zonnestroom op en 1% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat is het gemiddelde inkomen in Westenholte-Stins?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Westenholte-Stins is €31.800.000 per jaar. Dat is een gemiddelde over alle inwoners, niet per huishouden.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Westenholte-Stins zich tot andere buurten in Zwolle?
Op WOZ-waarde staat Westenholte-Stins op plek 46 van de 70 buurten in Zwolle die MyHouse kent, met €342.000 tegenover een mediaan van €378.000. Wat Westenholte-Stins het duidelijkst onderscheidt van de rest van Zwolle is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 0%, tegenover 4% voor de middelste van de 78 buurten in Zwolle die MyHouse kent. Dat is 100% lager. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.