Woningradar
Buurten zoals Werkeren, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Werkeren lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Werkeren is een matig stedelijke buurt in Zwolle met 5.340 inwoners en 1.662 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €470.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), ongeveer gelijk aan het gemiddelde van €466.000 in heel Zwolle.
De woningvoorraad is overwegend koop: 75% koop en 25% huur, en 52% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 0 tot 15 jaar, goed voor 29% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Werkeren
Verkoopprijzen
Gemeente Zwolle · 2017–2025
📍 CBS
+€205.110+83%
€450.9132025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Werkeren vergeleken met Zwolle
Tegenover de andere buurten in Zwolle
Wat Werkeren het duidelijkst onderscheidt van de rest van Zwolle is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 23%, tegenover 4% voor de middelste van de 78 buurten in Zwolle die MyHouse kent. Dat is 475% hoger.
Op zonnepanelen staat Werkeren op plek 5 van 63, met 69% tegenover een mediaan van 47%.
Op bevolkingsdichtheid staat Werkeren op plek 22 van 75, met 5.727 inwoners per km² tegenover een mediaan van 3.984 inwoners per km².
Deze vergelijking loopt over de 78 buurten in Zwolle waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
1.662
Gem. WOZ-waarde
€470.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
75%
Huurwoningen
25%
Eengezins
91%
Meergezins
9%
Tussenwoning
52%
Hoekwoning
16%
Twee-onder-een-kap
7%
Vrijstaand
16%
Gebouwd < 10 jaar
23%
Onbewoond
2
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
5.340
Huishoudens
1.660
Gem. huishouden
3,1 pers.
Eenpersoons
270
Met kinderen
1.095
0 tot 15 jaar
1.565
25 tot 45 jaar
1.510
65 jaar en ouder
395
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
1,8 km
Huisarts
600 m
School
800 m
Kinderdagverblijf
500 m
Scholen binnen 3 km
7,2
Bedrijfsvestigingen
475
Auto's per huishouden
1,2
Stedelijkheid
matig stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
69%
Aardgasvrij
7%
Gem. gasverbruik
750 m³
Gem. stroomverbruik
3.080 kWh
Teruglevering
1.830 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Gem. inkomen p.p.
€35.100
Mediaan vermogen
€243.900.000
Arbeidsparticipatie
85%
Zelfstandigen
13%
Hbo of wo opgeleid
1.740%
Bevolkingsdichtheid
5.727 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Werkeren
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Werkeren waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Werkeren
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Werkeren?
De gemiddelde WOZ-waarde in Werkeren (Zwolle) is €470.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 1.662 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Werkeren een dure buurt in Zwolle?
Werkeren zit rond het gemiddelde van Zwolle: €470.000 tegenover €466.000 voor de hele gemeente. Het verschil is kleiner dan 3% en daarmee te klein om een buurt duur of goedkoop te noemen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Werkeren?
Werkeren telt 1.662 woningen, bewoond door 1.660 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Werkeren een koopbuurt of een huurbuurt?
Werkeren is overwegend koop: 75% van de woningen is een koopwoning en 25% is huur. Van de huurwoningen is 18% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Werkeren?
In Werkeren staan vooral grondgebonden woningen: 91% is eengezins en 9% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 52% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Werkeren?
In Werkeren wonen 5.340 mensen, wat neerkomt op 5.727 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 0 tot 15 jaar (29%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Werkeren?
Vanuit Werkeren ligt een grote supermarkt op 1,8 kilometer, een huisartsenpraktijk op 600 meter, een basisschool op 800 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Werkeren?
In Werkeren 69% van de woningen wekt zonnestroom op en 7% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat is het gemiddelde inkomen in Werkeren?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Werkeren is €35.100.000 per jaar. Dat is een gemiddelde over alle inwoners, niet per huishouden.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Werkeren zich tot andere buurten in Zwolle?
Op WOZ-waarde staat Werkeren op plek 18 van de 70 buurten in Zwolle die MyHouse kent, met €470.000 tegenover een mediaan van €378.000. Wat Werkeren het duidelijkst onderscheidt van de rest van Zwolle is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 23%, tegenover 4% voor de middelste van de 78 buurten in Zwolle die MyHouse kent. Dat is 475% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.