Woningradar
Buurten zoals Veldhoek, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Veldhoek lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Veldhoek is een niet-stedelijke buurt in Zwolle met 275 inwoners en 106 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €845.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 81% hoger dan het gemiddelde van €466.000 in heel Zwolle.
De woningvoorraad is overwegend koop: 88% koop en 12% huur, en 70% van de eengezinswoningen is een vrijstaande woning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 31% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Veldhoek
Verkoopprijzen
Gemeente Zwolle · 2017–2025
📍 CBS
+€205.110+83%
€450.9132025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Veldhoek vergeleken met Zwolle
Tegenover de andere buurten in Zwolle
Wat Veldhoek het duidelijkst onderscheidt van de rest van Zwolle is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 12%, tegenover 4% voor de middelste van de 78 buurten in Zwolle die MyHouse kent. Dat is 200% hoger.
Op WOZ-waarde staat Veldhoek op plek 4 van 70, met €845.000 tegenover een mediaan van €378.000.
Op bevolkingsdichtheid staat Veldhoek op plek 61 van 75, met 89 inwoners per km² tegenover een mediaan van 3.984 inwoners per km².
Deze vergelijking loopt over de 78 buurten in Zwolle waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
106
Gem. WOZ-waarde
€845.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
88%
Huurwoningen
12%
Eengezins
86%
Meergezins
14%
Tussenwoning
2%
Hoekwoning
0%
Twee-onder-een-kap
14%
Vrijstaand
70%
Gebouwd < 10 jaar
12%
Onbewoond
2
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
275
Huishoudens
115
Gem. huishouden
2,5 pers.
Eenpersoons
25
Met kinderen
45
0 tot 15 jaar
45
25 tot 45 jaar
45
65 jaar en ouder
65
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
1,6 km
Huisarts
1,8 km
School
1,7 km
Kinderdagverblijf
1,4 km
Scholen binnen 3 km
4,4
Bedrijfsvestigingen
70
Auto's per huishouden
1,6
Stedelijkheid
niet stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
54%
Aardgasvrij
13%
Gem. gasverbruik
1.310 m³
Gem. stroomverbruik
4.390 kWh
Teruglevering
2.210 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€750.300.000
Arbeidsparticipatie
82%
Zelfstandigen
35%
Hbo of wo opgeleid
100%
Bevolkingsdichtheid
89 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Veldhoek
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Veldhoek waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Veldhoek
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veldhoek?
De gemiddelde WOZ-waarde in Veldhoek (Zwolle) is €845.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 106 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Veldhoek een dure buurt in Zwolle?
De WOZ-waarde in Veldhoek ligt 81% hoger dan het gemeentelijk gemiddelde: €845.000 tegenover €466.000 in heel Zwolle. Dat maakt het een van de duurdere delen van de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Veldhoek?
Veldhoek telt 106 woningen, bewoond door 115 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Veldhoek een koopbuurt of een huurbuurt?
Veldhoek is overwegend koop: 88% van de woningen is een koopwoning en 12% is huur.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Veldhoek?
In Veldhoek staan vooral grondgebonden woningen: 86% is eengezins en 14% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de vrijstaande woning met 70% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Veldhoek?
In Veldhoek wonen 275 mensen, wat neerkomt op 89 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (31%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Veldhoek?
Vanuit Veldhoek ligt een grote supermarkt op 1,6 kilometer, een huisartsenpraktijk op 1,8 kilometer, een basisschool op 1,7 kilometer, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Veldhoek?
In Veldhoek 54% van de woningen wekt zonnestroom op en 13% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Veldhoek zich tot andere buurten in Zwolle?
Op WOZ-waarde staat Veldhoek op plek 4 van de 70 buurten in Zwolle die MyHouse kent, met €845.000 tegenover een mediaan van €378.000. Wat Veldhoek het duidelijkst onderscheidt van de rest van Zwolle is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 12%, tegenover 4% voor de middelste van de 78 buurten in Zwolle die MyHouse kent. Dat is 200% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.