Woningradar
Buurten zoals Tippe bij de IJssel, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Tippe bij de IJssel lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Tippe bij de IJssel is een weinig stedelijke buurt in Zwolle met 300 inwoners en 135 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €387.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 17% lager dan het gemiddelde van €466.000 in heel Zwolle.
De woningvoorraad is gemengd: 47% koop en 49% huur, en 61% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar, goed voor 42% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Tippe bij de IJssel
Verkoopprijzen
Gemeente Zwolle · 2017–2025
📍 CBS
+€205.110+83%
€450.9132025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Tippe bij de IJssel vergeleken met Zwolle
Tegenover de andere buurten in Zwolle
Wat Tippe bij de IJssel het duidelijkst onderscheidt van de rest van Zwolle is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 100%, tegenover 4% voor de middelste van de 78 buurten in Zwolle die MyHouse kent. Dat is 2400% hoger.
Op zonnepanelen staat Tippe bij de IJssel op plek 2 van 63, met 98% tegenover een mediaan van 47%.
Op gasverbruik staat Tippe bij de IJssel op plek 71 van 73, met 30 m³ gas per jaar tegenover een mediaan van 780 m³ gas per jaar.
Deze vergelijking loopt over de 78 buurten in Zwolle waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
135
Gem. WOZ-waarde
€387.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
47%
Huurwoningen
49%
Eengezins
94%
Meergezins
6%
Tussenwoning
61%
Hoekwoning
29%
Twee-onder-een-kap
0%
Vrijstaand
4%
Gebouwd < 10 jaar
100%
Onbewoond
16
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
300
Huishoudens
130
Gem. huishouden
2,4 pers.
Eenpersoons
30
Met kinderen
60
0 tot 15 jaar
60
25 tot 45 jaar
125
65 jaar en ouder
10
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
2,5 km
Huisarts
2,1 km
School
1,8 km
Kinderdagverblijf
1 km
Scholen binnen 3 km
7,3
Bedrijfsvestigingen
45
Auto's per huishouden
0,8
Stedelijkheid
weinig stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
98%
Aardgasvrij
97%
Gem. gasverbruik
30 m³
Gem. stroomverbruik
3.210 kWh
Teruglevering
2.900 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€22.700.000
Arbeidsparticipatie
84%
Zelfstandigen
11%
Bevolkingsdichtheid
386 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Tippe bij de IJssel
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Tippe bij de IJssel waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Tippe bij de IJssel
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tippe bij de IJssel?
De gemiddelde WOZ-waarde in Tippe bij de IJssel (Zwolle) is €387.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 135 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Tippe bij de IJssel een dure buurt in Zwolle?
De WOZ-waarde in Tippe bij de IJssel ligt 17% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €387.000 tegenover €466.000 in heel Zwolle. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Tippe bij de IJssel?
Tippe bij de IJssel telt 135 woningen, bewoond door 130 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Tippe bij de IJssel een koopbuurt of een huurbuurt?
Tippe bij de IJssel is gemengd: 47% van de woningen is een koopwoning en 49% is huur. Van de huurwoningen is 45% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Tippe bij de IJssel?
In Tippe bij de IJssel staan vooral grondgebonden woningen: 94% is eengezins en 6% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 61% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Tippe bij de IJssel?
In Tippe bij de IJssel wonen 300 mensen, wat neerkomt op 386 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 25 tot 45 jaar (42%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Tippe bij de IJssel?
Vanuit Tippe bij de IJssel ligt een grote supermarkt op 2,5 kilometer, een huisartsenpraktijk op 2,1 kilometer, een basisschool op 1,8 kilometer, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Tippe bij de IJssel?
In Tippe bij de IJssel 98% van de woningen wekt zonnestroom op en 97% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Tippe bij de IJssel zich tot andere buurten in Zwolle?
Op WOZ-waarde staat Tippe bij de IJssel op plek 34 van de 70 buurten in Zwolle die MyHouse kent, met €387.000 tegenover een mediaan van €378.000. Wat Tippe bij de IJssel het duidelijkst onderscheidt van de rest van Zwolle is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 100%, tegenover 4% voor de middelste van de 78 buurten in Zwolle die MyHouse kent. Dat is 2400% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.