Woningradar
Buurten zoals Spoolde, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Spoolde lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Spoolde is een niet-stedelijke buurt in Zwolle met 310 inwoners en 117 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €598.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 28% hoger dan het gemiddelde van €466.000 in heel Zwolle.
De woningvoorraad is overwegend koop: 97% koop en 3% huur, en 47% van de eengezinswoningen is een twee-onder-een-kapwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 29% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Spoolde
Verkoopprijzen
Gemeente Zwolle · 2017–2025
📍 CBS
+€205.110+83%
€450.9132025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Spoolde vergeleken met Zwolle
Tegenover de andere buurten in Zwolle
Wat Spoolde het duidelijkst onderscheidt van de rest van Zwolle is de bevolkingsdichtheid: 419 inwoners per km², tegenover 3.984 inwoners per km² voor de middelste van de 78 buurten in Zwolle die MyHouse kent. Dat is 89% lager.
Op WOZ-waarde staat Spoolde op plek 12 van 70, met €598.000 tegenover een mediaan van €378.000.
Op nieuwbouw staat Spoolde op plek 42 van 72, met 2% tegenover een mediaan van 4%.
Deze vergelijking loopt over de 78 buurten in Zwolle waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
117
Gem. WOZ-waarde
€598.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
97%
Huurwoningen
3%
Eengezins
97%
Meergezins
3%
Tussenwoning
4%
Hoekwoning
4%
Twee-onder-een-kap
47%
Vrijstaand
40%
Gebouwd < 10 jaar
2%
Onbewoond
1
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
310
Huishoudens
120
Gem. huishouden
2,6 pers.
Eenpersoons
20
Met kinderen
55
0 tot 15 jaar
50
25 tot 45 jaar
45
65 jaar en ouder
80
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
2,2 km
Huisarts
2,8 km
School
600 m
Kinderdagverblijf
2,3 km
Scholen binnen 3 km
2,6
Bedrijfsvestigingen
45
Auto's per huishouden
1,5
Stedelijkheid
niet stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
51%
Aardgasvrij
6%
Gem. gasverbruik
1.110 m³
Gem. stroomverbruik
3.530 kWh
Teruglevering
1.430 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€500.500.000
Arbeidsparticipatie
70%
Zelfstandigen
20%
Hbo of wo opgeleid
90%
Bevolkingsdichtheid
419 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Spoolde
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Spoolde waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Spoolde
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Spoolde?
De gemiddelde WOZ-waarde in Spoolde (Zwolle) is €598.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 117 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Spoolde een dure buurt in Zwolle?
De WOZ-waarde in Spoolde ligt 28% hoger dan het gemeentelijk gemiddelde: €598.000 tegenover €466.000 in heel Zwolle. Dat maakt het een van de duurdere delen van de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Spoolde?
Spoolde telt 117 woningen, bewoond door 120 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Spoolde een koopbuurt of een huurbuurt?
Spoolde is overwegend koop: 97% van de woningen is een koopwoning en 3% is huur.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Spoolde?
In Spoolde staan vooral grondgebonden woningen: 97% is eengezins en 3% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de twee-onder-een-kapwoning met 47% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Spoolde?
In Spoolde wonen 310 mensen, wat neerkomt op 419 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (29%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Spoolde?
Vanuit Spoolde ligt een grote supermarkt op 2,2 kilometer, een huisartsenpraktijk op 2,8 kilometer, een basisschool op 600 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Spoolde?
In Spoolde 51% van de woningen wekt zonnestroom op en 6% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Spoolde zich tot andere buurten in Zwolle?
Op WOZ-waarde staat Spoolde op plek 12 van de 70 buurten in Zwolle die MyHouse kent, met €598.000 tegenover een mediaan van €378.000. Wat Spoolde het duidelijkst onderscheidt van de rest van Zwolle is de bevolkingsdichtheid: 419 inwoners per km², tegenover 3.984 inwoners per km² voor de middelste van de 78 buurten in Zwolle die MyHouse kent. Dat is 89% lager. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.