Woningradar
Buurten zoals Oud-Westenholte, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Oud-Westenholte lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Oud-Westenholte is een matig stedelijke buurt in Zwolle met 2.610 inwoners en 1.051 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €404.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 13% lager dan het gemiddelde van €466.000 in heel Zwolle.
De woningvoorraad is overwegend koop: 66% koop en 34% huur, en 30% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 26% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Oud-Westenholte
Verkoopprijzen
Gemeente Zwolle · 2017–2025
📍 CBS
+€205.110+83%
€450.9132025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Oud-Westenholte vergeleken met Zwolle
Tegenover de andere buurten in Zwolle
Wat Oud-Westenholte het duidelijkst onderscheidt van de rest van Zwolle is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 11%, tegenover 4% voor de middelste van de 78 buurten in Zwolle die MyHouse kent. Dat is 175% hoger.
Op WOZ-waarde staat Oud-Westenholte op plek 31 van 70, met €404.000 tegenover een mediaan van €378.000.
Op gasverbruik staat Oud-Westenholte op plek 28 van 73, met 830 m³ gas per jaar tegenover een mediaan van 780 m³ gas per jaar.
Deze vergelijking loopt over de 78 buurten in Zwolle waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
1.051
Gem. WOZ-waarde
€404.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
66%
Huurwoningen
34%
Eengezins
84%
Meergezins
16%
Tussenwoning
30%
Hoekwoning
22%
Twee-onder-een-kap
17%
Vrijstaand
14%
Gebouwd < 10 jaar
11%
Onbewoond
2
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
2.610
Huishoudens
1.020
Gem. huishouden
2,5 pers.
Eenpersoons
290
Met kinderen
435
0 tot 15 jaar
505
25 tot 45 jaar
590
65 jaar en ouder
500
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
400 m
Huisarts
800 m
School
800 m
Kinderdagverblijf
400 m
Scholen binnen 3 km
4,3
Bedrijfsvestigingen
240
Auto's per huishouden
1,1
Stedelijkheid
matig stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
49%
Aardgasvrij
7%
Gem. gasverbruik
830 m³
Gem. stroomverbruik
2.650 kWh
Teruglevering
1.140 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Gem. inkomen p.p.
€31.000
Mediaan vermogen
€203.900.000
Arbeidsparticipatie
76%
Zelfstandigen
12%
Hbo of wo opgeleid
600%
Bevolkingsdichtheid
3.858 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Oud-Westenholte
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Oud-Westenholte waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Oud-Westenholte
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oud-Westenholte?
De gemiddelde WOZ-waarde in Oud-Westenholte (Zwolle) is €404.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 1.051 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Oud-Westenholte een dure buurt in Zwolle?
De WOZ-waarde in Oud-Westenholte ligt 13% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €404.000 tegenover €466.000 in heel Zwolle. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Oud-Westenholte?
Oud-Westenholte telt 1.051 woningen, bewoond door 1.020 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Oud-Westenholte een koopbuurt of een huurbuurt?
Oud-Westenholte is overwegend koop: 66% van de woningen is een koopwoning en 34% is huur. Van de huurwoningen is 29% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Oud-Westenholte?
In Oud-Westenholte staan vooral grondgebonden woningen: 84% is eengezins en 16% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 30% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Oud-Westenholte?
In Oud-Westenholte wonen 2.610 mensen, wat neerkomt op 3.858 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (26%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Oud-Westenholte?
Vanuit Oud-Westenholte ligt een grote supermarkt op 400 meter, een huisartsenpraktijk op 800 meter, een basisschool op 800 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt. Dat is loopafstand.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Oud-Westenholte?
In Oud-Westenholte 49% van de woningen wekt zonnestroom op en 7% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat is het gemiddelde inkomen in Oud-Westenholte?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oud-Westenholte is €31.000.000 per jaar. Dat is een gemiddelde over alle inwoners, niet per huishouden.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Oud-Westenholte zich tot andere buurten in Zwolle?
Op WOZ-waarde staat Oud-Westenholte op plek 31 van de 70 buurten in Zwolle die MyHouse kent, met €404.000 tegenover een mediaan van €378.000. Wat Oud-Westenholte het duidelijkst onderscheidt van de rest van Zwolle is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 11%, tegenover 4% voor de middelste van de 78 buurten in Zwolle die MyHouse kent. Dat is 175% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.