Woningradar
Buurten zoals Nieuw-Assendorp, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Nieuw-Assendorp lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Nieuw-Assendorp is een zeer sterk stedelijke buurt in Zwolle met 3.090 inwoners en 1.426 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €315.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 32% lager dan het gemiddelde van €466.000 in heel Zwolle.
De woningvoorraad is gemengd: 56% koop en 44% huur, en 58% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar, goed voor 30% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Nieuw-Assendorp
Verkoopprijzen
Gemeente Zwolle · 2017–2025
📍 CBS
+€205.110+83%
€450.9132025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Nieuw-Assendorp vergeleken met Zwolle
Tegenover de andere buurten in Zwolle
Wat Nieuw-Assendorp het duidelijkst onderscheidt van de rest van Zwolle is de bevolkingsdichtheid: 11.029 inwoners per km², tegenover 3.984 inwoners per km² voor de middelste van de 78 buurten in Zwolle die MyHouse kent. Dat is 177% hoger.
Op nieuwbouw staat Nieuw-Assendorp op plek 53 van 72, met 0% tegenover een mediaan van 4%.
Op zonnepanelen staat Nieuw-Assendorp op plek 42 van 63, met 34% tegenover een mediaan van 47%.
Deze vergelijking loopt over de 78 buurten in Zwolle waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
1.426
Gem. WOZ-waarde
€315.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
56%
Huurwoningen
44%
Eengezins
73%
Meergezins
27%
Tussenwoning
58%
Hoekwoning
13%
Twee-onder-een-kap
2%
Vrijstaand
0%
Gebouwd < 10 jaar
0%
Onbewoond
1
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
3.090
Huishoudens
1.570
Gem. huishouden
2 pers.
Eenpersoons
745
Met kinderen
460
0 tot 15 jaar
535
25 tot 45 jaar
925
65 jaar en ouder
350
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
500 m
Huisarts
200 m
School
400 m
Kinderdagverblijf
300 m
Scholen binnen 3 km
11,4
Bedrijfsvestigingen
345
Auto's per huishouden
0,7
Stedelijkheid
zeer sterk stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
34%
Aardgasvrij
1%
Gem. gasverbruik
810 m³
Gem. stroomverbruik
1.970 kWh
Teruglevering
480 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Gem. inkomen p.p.
€33.000
Mediaan vermogen
€75.600.000
Arbeidsparticipatie
79%
Zelfstandigen
13%
Hbo of wo opgeleid
1.170%
Bevolkingsdichtheid
11.029 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Nieuw-Assendorp
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Nieuw-Assendorp waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Nieuw-Assendorp
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nieuw-Assendorp?
De gemiddelde WOZ-waarde in Nieuw-Assendorp (Zwolle) is €315.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 1.426 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Nieuw-Assendorp een dure buurt in Zwolle?
De WOZ-waarde in Nieuw-Assendorp ligt 32% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €315.000 tegenover €466.000 in heel Zwolle. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Nieuw-Assendorp?
Nieuw-Assendorp telt 1.426 woningen, bewoond door 1.570 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Nieuw-Assendorp een koopbuurt of een huurbuurt?
Nieuw-Assendorp is gemengd: 56% van de woningen is een koopwoning en 44% is huur. Van de huurwoningen is 35% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Nieuw-Assendorp?
In Nieuw-Assendorp staan vooral grondgebonden woningen: 73% is eengezins en 27% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 58% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Nieuw-Assendorp?
In Nieuw-Assendorp wonen 3.090 mensen, wat neerkomt op 11.029 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 25 tot 45 jaar (30%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Nieuw-Assendorp?
Vanuit Nieuw-Assendorp ligt een grote supermarkt op 500 meter, een huisartsenpraktijk op 200 meter, een basisschool op 400 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Nieuw-Assendorp?
In Nieuw-Assendorp 34% van de woningen wekt zonnestroom op en 1% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat is het gemiddelde inkomen in Nieuw-Assendorp?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuw-Assendorp is €33.000.000 per jaar. Dat is een gemiddelde over alle inwoners, niet per huishouden.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Nieuw-Assendorp zich tot andere buurten in Zwolle?
Op WOZ-waarde staat Nieuw-Assendorp op plek 51 van de 70 buurten in Zwolle die MyHouse kent, met €315.000 tegenover een mediaan van €378.000. Wat Nieuw-Assendorp het duidelijkst onderscheidt van de rest van Zwolle is de bevolkingsdichtheid: 11.029 inwoners per km², tegenover 3.984 inwoners per km² voor de middelste van de 78 buurten in Zwolle die MyHouse kent. Dat is 177% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.