Woningradar
Buurten zoals Kamperpoort, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Kamperpoort lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Kamperpoort is een sterk stedelijke buurt in Zwolle met 2.440 inwoners en 1.381 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €282.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 39% lager dan het gemiddelde van €466.000 in heel Zwolle.
De woningvoorraad is overwegend huur: 15% koop en 85% huur.
De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar, goed voor 42% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Kamperpoort
Verkoopprijzen
Gemeente Zwolle · 2017–2025
📍 CBS
+€205.110+83%
€450.9132025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Kamperpoort vergeleken met Zwolle
Tegenover de andere buurten in Zwolle
Wat Kamperpoort het duidelijkst onderscheidt van de rest van Zwolle is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 38%, tegenover 4% voor de middelste van de 78 buurten in Zwolle die MyHouse kent. Dat is 850% hoger.
Op koopaandeel staat Kamperpoort op plek 68 van 72, met 15% tegenover een mediaan van 66%.
Op zonnepanelen staat Kamperpoort op plek 47 van 63, met 27% tegenover een mediaan van 47%.
Deze vergelijking loopt over de 78 buurten in Zwolle waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
1.381
Gem. WOZ-waarde
€282.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
15%
Huurwoningen
85%
Eengezins
26%
Meergezins
74%
Tussenwoning
17%
Hoekwoning
9%
Twee-onder-een-kap
0%
Vrijstaand
0%
Gebouwd < 10 jaar
38%
Onbewoond
3
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
2.440
Huishoudens
1.395
Gem. huishouden
1,5 pers.
Eenpersoons
900
Met kinderen
175
0 tot 15 jaar
225
25 tot 45 jaar
1.025
65 jaar en ouder
440
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
300 m
Huisarts
300 m
School
800 m
Kinderdagverblijf
300 m
Scholen binnen 3 km
14,3
Bedrijfsvestigingen
345
Auto's per huishouden
0,6
Stedelijkheid
sterk stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
27%
Aardgasvrij
14%
Stadsverwarming
10%
Gem. gasverbruik
480 m³
Gem. stroomverbruik
1.800 kWh
Teruglevering
260 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€4.800.000
Arbeidsparticipatie
73%
Zelfstandigen
11%
Bevolkingsdichtheid
5.407 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Kamperpoort
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Kamperpoort waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Kamperpoort
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kamperpoort?
De gemiddelde WOZ-waarde in Kamperpoort (Zwolle) is €282.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 1.381 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Kamperpoort een dure buurt in Zwolle?
De WOZ-waarde in Kamperpoort ligt 39% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €282.000 tegenover €466.000 in heel Zwolle. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Kamperpoort?
Kamperpoort telt 1.381 woningen, bewoond door 1.395 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Kamperpoort een koopbuurt of een huurbuurt?
Kamperpoort is overwegend huur: 15% van de woningen is een koopwoning en 85% is huur. Van de huurwoningen is 55% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Kamperpoort?
In Kamperpoort staan vooral appartementen: 74% van de woningen is meergezins en 26% is grondgebonden.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Kamperpoort?
In Kamperpoort wonen 2.440 mensen, wat neerkomt op 5.407 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 25 tot 45 jaar (42%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Kamperpoort?
Vanuit Kamperpoort ligt een grote supermarkt op 300 meter, een huisartsenpraktijk op 300 meter, een basisschool op 800 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt. Dat is loopafstand.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Kamperpoort?
In Kamperpoort 27% van de woningen wekt zonnestroom op en 14% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Kamperpoort zich tot andere buurten in Zwolle?
Op WOZ-waarde staat Kamperpoort op plek 59 van de 70 buurten in Zwolle die MyHouse kent, met €282.000 tegenover een mediaan van €378.000. Wat Kamperpoort het duidelijkst onderscheidt van de rest van Zwolle is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 38%, tegenover 4% voor de middelste van de 78 buurten in Zwolle die MyHouse kent. Dat is 850% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.