Woningradar
Buurten zoals Ittersumerlanden, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Ittersumerlanden lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Ittersumerlanden is een sterk stedelijke buurt in Zwolle met 3.825 inwoners en 1.881 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €293.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 37% lager dan het gemiddelde van €466.000 in heel Zwolle.
De woningvoorraad is gemengd: 37% koop en 63% huur, en 42% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar, goed voor 27% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Ittersumerlanden
Verkoopprijzen
Gemeente Zwolle · 2017–2025
📍 CBS
+€205.110+83%
€450.9132025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Ittersumerlanden vergeleken met Zwolle
Tegenover de andere buurten in Zwolle
Wat Ittersumerlanden het duidelijkst onderscheidt van de rest van Zwolle is de bevolkingsdichtheid: 7.946 inwoners per km², tegenover 3.984 inwoners per km² voor de middelste van de 78 buurten in Zwolle die MyHouse kent. Dat is 99% hoger.
Op nieuwbouw staat Ittersumerlanden op plek 42 van 72, met 2% tegenover een mediaan van 4%.
Op koopaandeel staat Ittersumerlanden op plek 54 van 72, met 37% tegenover een mediaan van 66%.
Deze vergelijking loopt over de 78 buurten in Zwolle waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
1.881
Gem. WOZ-waarde
€293.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
37%
Huurwoningen
63%
Eengezins
60%
Meergezins
40%
Tussenwoning
42%
Hoekwoning
17%
Twee-onder-een-kap
0%
Vrijstaand
0%
Gebouwd < 10 jaar
2%
Onbewoond
3
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
3.825
Huishoudens
1.830
Gem. huishouden
2 pers.
Eenpersoons
790
Met kinderen
545
0 tot 15 jaar
605
25 tot 45 jaar
1.050
65 jaar en ouder
915
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
600 m
Huisarts
400 m
School
600 m
Kinderdagverblijf
400 m
Scholen binnen 3 km
11,7
Bedrijfsvestigingen
325
Auto's per huishouden
0,8
Stedelijkheid
sterk stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
37%
Aardgasvrij
7%
Stadsverwarming
6%
Gem. gasverbruik
610 m³
Gem. stroomverbruik
1.970 kWh
Teruglevering
630 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Gem. inkomen p.p.
€29.100
Mediaan vermogen
€38.400.000
Arbeidsparticipatie
70%
Zelfstandigen
10%
Hbo of wo opgeleid
780%
Bevolkingsdichtheid
7.946 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Ittersumerlanden
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Ittersumerlanden waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Ittersumerlanden
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ittersumerlanden?
De gemiddelde WOZ-waarde in Ittersumerlanden (Zwolle) is €293.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 1.881 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Ittersumerlanden een dure buurt in Zwolle?
De WOZ-waarde in Ittersumerlanden ligt 37% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €293.000 tegenover €466.000 in heel Zwolle. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Ittersumerlanden?
Ittersumerlanden telt 1.881 woningen, bewoond door 1.830 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Ittersumerlanden een koopbuurt of een huurbuurt?
Ittersumerlanden is gemengd: 37% van de woningen is een koopwoning en 63% is huur. Van de huurwoningen is 42% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Ittersumerlanden?
In Ittersumerlanden staan vooral grondgebonden woningen: 60% is eengezins en 40% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 42% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Ittersumerlanden?
In Ittersumerlanden wonen 3.825 mensen, wat neerkomt op 7.946 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 25 tot 45 jaar (27%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Ittersumerlanden?
Vanuit Ittersumerlanden ligt een grote supermarkt op 600 meter, een huisartsenpraktijk op 400 meter, een basisschool op 600 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Ittersumerlanden?
In Ittersumerlanden 37% van de woningen wekt zonnestroom op en 7% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat is het gemiddelde inkomen in Ittersumerlanden?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ittersumerlanden is €29.100.000 per jaar. Dat is een gemiddelde over alle inwoners, niet per huishouden.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Ittersumerlanden zich tot andere buurten in Zwolle?
Op WOZ-waarde staat Ittersumerlanden op plek 54 van de 70 buurten in Zwolle die MyHouse kent, met €293.000 tegenover een mediaan van €378.000. Wat Ittersumerlanden het duidelijkst onderscheidt van de rest van Zwolle is de bevolkingsdichtheid: 7.946 inwoners per km², tegenover 3.984 inwoners per km² voor de middelste van de 78 buurten in Zwolle die MyHouse kent. Dat is 99% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.