Woningradar
Buurten zoals Ittersumerbroek, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Ittersumerbroek lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Ittersumerbroek is een weinig stedelijke buurt in Zwolle met 2.225 inwoners en 982 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €373.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 20% lager dan het gemiddelde van €466.000 in heel Zwolle.
De woningvoorraad is overwegend koop: 69% koop en 31% huur, en 50% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 35% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Ittersumerbroek
Verkoopprijzen
Gemeente Zwolle · 2017–2025
📍 CBS
+€205.110+83%
€450.9132025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Ittersumerbroek vergeleken met Zwolle
Tegenover de andere buurten in Zwolle
Wat Ittersumerbroek het duidelijkst onderscheidt van de rest van Zwolle is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 0%, tegenover 4% voor de middelste van de 78 buurten in Zwolle die MyHouse kent. Dat is 100% lager.
Op zonnepanelen staat Ittersumerbroek op plek 23 van 63, met 53% tegenover een mediaan van 47%.
Op koopaandeel staat Ittersumerbroek op plek 31 van 72, met 69% tegenover een mediaan van 66%.
Deze vergelijking loopt over de 78 buurten in Zwolle waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
982
Gem. WOZ-waarde
€373.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
69%
Huurwoningen
31%
Eengezins
75%
Meergezins
25%
Tussenwoning
50%
Hoekwoning
18%
Twee-onder-een-kap
5%
Vrijstaand
1%
Gebouwd < 10 jaar
0%
Onbewoond
1
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
2.225
Huishoudens
1.015
Gem. huishouden
2,2 pers.
Eenpersoons
335
Met kinderen
330
0 tot 15 jaar
300
25 tot 45 jaar
425
65 jaar en ouder
475
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
1,6 km
Huisarts
1,4 km
School
500 m
Kinderdagverblijf
500 m
Scholen binnen 3 km
8,7
Bedrijfsvestigingen
190
Auto's per huishouden
1,1
Stedelijkheid
weinig stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
53%
Aardgasvrij
2%
Gem. gasverbruik
760 m³
Gem. stroomverbruik
2.390 kWh
Teruglevering
1.110 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€218.100.000
Arbeidsparticipatie
73%
Zelfstandigen
13%
Hbo of wo opgeleid
690%
Bevolkingsdichtheid
4.178 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Ittersumerbroek
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Ittersumerbroek waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Ittersumerbroek
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ittersumerbroek?
De gemiddelde WOZ-waarde in Ittersumerbroek (Zwolle) is €373.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 982 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Ittersumerbroek een dure buurt in Zwolle?
De WOZ-waarde in Ittersumerbroek ligt 20% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €373.000 tegenover €466.000 in heel Zwolle. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Ittersumerbroek?
Ittersumerbroek telt 982 woningen, bewoond door 1.015 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Ittersumerbroek een koopbuurt of een huurbuurt?
Ittersumerbroek is overwegend koop: 69% van de woningen is een koopwoning en 31% is huur. Van de huurwoningen is 28% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Ittersumerbroek?
In Ittersumerbroek staan vooral grondgebonden woningen: 75% is eengezins en 25% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 50% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Ittersumerbroek?
In Ittersumerbroek wonen 2.225 mensen, wat neerkomt op 4.178 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (35%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Ittersumerbroek?
Vanuit Ittersumerbroek ligt een grote supermarkt op 1,6 kilometer, een huisartsenpraktijk op 1,4 kilometer, een basisschool op 500 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Ittersumerbroek?
In Ittersumerbroek 53% van de woningen wekt zonnestroom op en 2% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Ittersumerbroek zich tot andere buurten in Zwolle?
Op WOZ-waarde staat Ittersumerbroek op plek 36 van de 70 buurten in Zwolle die MyHouse kent, met €373.000 tegenover een mediaan van €378.000. Wat Ittersumerbroek het duidelijkst onderscheidt van de rest van Zwolle is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 0%, tegenover 4% voor de middelste van de 78 buurten in Zwolle die MyHouse kent. Dat is 100% lager. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.