Woningradar
Buurten zoals Holtenbroek III, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Holtenbroek III lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Holtenbroek III is een sterk stedelijke buurt in Zwolle met 2.300 inwoners en 1.126 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €246.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 47% lager dan het gemiddelde van €466.000 in heel Zwolle.
De woningvoorraad is gemengd: 39% koop en 61% huur, en 40% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar, goed voor 32% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Holtenbroek III
Verkoopprijzen
Gemeente Zwolle · 2017–2025
📍 CBS
+€205.110+83%
€450.9132025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Holtenbroek III vergeleken met Zwolle
Tegenover de andere buurten in Zwolle
Wat Holtenbroek III het duidelijkst onderscheidt van de rest van Zwolle is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 7%, tegenover 4% voor de middelste van de 78 buurten in Zwolle die MyHouse kent. Dat is 75% hoger.
Op koopaandeel staat Holtenbroek III op plek 52 van 72, met 39% tegenover een mediaan van 66%.
Op WOZ-waarde staat Holtenbroek III op plek 64 van 70, met €246.000 tegenover een mediaan van €378.000.
Deze vergelijking loopt over de 78 buurten in Zwolle waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
1.126
Gem. WOZ-waarde
€246.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
39%
Huurwoningen
61%
Eengezins
52%
Meergezins
48%
Tussenwoning
40%
Hoekwoning
12%
Twee-onder-een-kap
0%
Vrijstaand
0%
Gebouwd < 10 jaar
7%
Onbewoond
2
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
2.300
Huishoudens
1.185
Gem. huishouden
1,9 pers.
Eenpersoons
570
Met kinderen
350
0 tot 15 jaar
360
25 tot 45 jaar
735
65 jaar en ouder
295
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
700 m
Huisarts
1 km
School
300 m
Kinderdagverblijf
300 m
Scholen binnen 3 km
14
Bedrijfsvestigingen
155
Auto's per huishouden
0,7
Stedelijkheid
sterk stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
58%
Aardgasvrij
7%
Gem. gasverbruik
670 m³
Gem. stroomverbruik
2.010 kWh
Teruglevering
680 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€12.000.000
Arbeidsparticipatie
68%
Zelfstandigen
10%
Hbo of wo opgeleid
450%
Bevolkingsdichtheid
5.023 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Holtenbroek III
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Holtenbroek III waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Holtenbroek III
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Holtenbroek III?
De gemiddelde WOZ-waarde in Holtenbroek III (Zwolle) is €246.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 1.126 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Holtenbroek III een dure buurt in Zwolle?
De WOZ-waarde in Holtenbroek III ligt 47% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €246.000 tegenover €466.000 in heel Zwolle. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Holtenbroek III?
Holtenbroek III telt 1.126 woningen, bewoond door 1.185 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Holtenbroek III een koopbuurt of een huurbuurt?
Holtenbroek III is gemengd: 39% van de woningen is een koopwoning en 61% is huur. Van de huurwoningen is 55% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Holtenbroek III?
In Holtenbroek III staan vooral grondgebonden woningen: 52% is eengezins en 48% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 40% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Holtenbroek III?
In Holtenbroek III wonen 2.300 mensen, wat neerkomt op 5.023 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 25 tot 45 jaar (32%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Holtenbroek III?
Vanuit Holtenbroek III ligt een grote supermarkt op 700 meter, een huisartsenpraktijk op 1 kilometer, een basisschool op 300 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Holtenbroek III?
In Holtenbroek III 58% van de woningen wekt zonnestroom op en 7% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Holtenbroek III zich tot andere buurten in Zwolle?
Op WOZ-waarde staat Holtenbroek III op plek 64 van de 70 buurten in Zwolle die MyHouse kent, met €246.000 tegenover een mediaan van €378.000. Wat Holtenbroek III het duidelijkst onderscheidt van de rest van Zwolle is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 7%, tegenover 4% voor de middelste van de 78 buurten in Zwolle die MyHouse kent. Dat is 75% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.