Woningradar
Buurten zoals Hanzeland, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Hanzeland lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Hanzeland is een sterk stedelijke buurt in Zwolle met 1.110 inwoners en 636 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €316.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 32% lager dan het gemiddelde van €466.000 in heel Zwolle.
De woningvoorraad is gemengd: 53% koop en 47% huur.
De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar, goed voor 32% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Hanzeland
Verkoopprijzen
Gemeente Zwolle · 2017–2025
📍 CBS
+€205.110+83%
€450.9132025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Hanzeland vergeleken met Zwolle
Tegenover de andere buurten in Zwolle
Wat Hanzeland het duidelijkst onderscheidt van de rest van Zwolle is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 0%, tegenover 4% voor de middelste van de 78 buurten in Zwolle die MyHouse kent. Dat is 100% lager.
Op zonnepanelen staat Hanzeland op plek 56 van 63, met 16% tegenover een mediaan van 47%.
Op bevolkingsdichtheid staat Hanzeland op plek 52 van 75, met 1.617 inwoners per km² tegenover een mediaan van 3.984 inwoners per km².
Deze vergelijking loopt over de 78 buurten in Zwolle waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
636
Gem. WOZ-waarde
€316.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
53%
Huurwoningen
47%
Eengezins
30%
Meergezins
70%
Tussenwoning
22%
Hoekwoning
7%
Twee-onder-een-kap
1%
Vrijstaand
0%
Gebouwd < 10 jaar
0%
Onbewoond
4
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
1.110
Huishoudens
675
Gem. huishouden
1,6 pers.
Eenpersoons
375
Met kinderen
90
0 tot 15 jaar
80
25 tot 45 jaar
360
65 jaar en ouder
235
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
700 m
Huisarts
1,6 km
School
1,7 km
Kinderdagverblijf
600 m
Scholen binnen 3 km
9,6
Bedrijfsvestigingen
285
Auto's per huishouden
0,7
Stedelijkheid
sterk stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
16%
Aardgasvrij
18%
Stadsverwarming
18%
Gem. gasverbruik
570 m³
Gem. stroomverbruik
1.970 kWh
Teruglevering
320 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€133.500.000
Arbeidsparticipatie
75%
Zelfstandigen
10%
Bevolkingsdichtheid
1.617 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Hanzeland
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Hanzeland waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Hanzeland
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hanzeland?
De gemiddelde WOZ-waarde in Hanzeland (Zwolle) is €316.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 636 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Hanzeland een dure buurt in Zwolle?
De WOZ-waarde in Hanzeland ligt 32% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €316.000 tegenover €466.000 in heel Zwolle. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Hanzeland?
Hanzeland telt 636 woningen, bewoond door 675 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Hanzeland een koopbuurt of een huurbuurt?
Hanzeland is gemengd: 53% van de woningen is een koopwoning en 47% is huur. Van de huurwoningen is 22% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Hanzeland?
In Hanzeland staan vooral appartementen: 70% van de woningen is meergezins en 30% is grondgebonden.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Hanzeland?
In Hanzeland wonen 1.110 mensen, wat neerkomt op 1.617 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 25 tot 45 jaar (32%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Hanzeland?
Vanuit Hanzeland ligt een grote supermarkt op 700 meter, een huisartsenpraktijk op 1,6 kilometer, een basisschool op 1,7 kilometer, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Hanzeland?
In Hanzeland 16% van de woningen wekt zonnestroom op en 18% is aardgasvrij.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Hanzeland zich tot andere buurten in Zwolle?
Op WOZ-waarde staat Hanzeland op plek 50 van de 70 buurten in Zwolle die MyHouse kent, met €316.000 tegenover een mediaan van €378.000. Wat Hanzeland het duidelijkst onderscheidt van de rest van Zwolle is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 0%, tegenover 4% voor de middelste van de 78 buurten in Zwolle die MyHouse kent. Dat is 100% lager. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.