Woningradar
Buurten zoals Gerenbroek, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Gerenbroek lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Gerenbroek is een sterk stedelijke buurt in Zwolle met 3.025 inwoners en 1.192 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €358.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 23% lager dan het gemiddelde van €466.000 in heel Zwolle.
De woningvoorraad is overwegend koop: 80% koop en 20% huur, en 61% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 28% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Gerenbroek
Verkoopprijzen
Gemeente Zwolle · 2017–2025
📍 CBS
+€205.110+83%
€450.9132025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Gerenbroek vergeleken met Zwolle
Tegenover de andere buurten in Zwolle
Wat Gerenbroek het duidelijkst onderscheidt van de rest van Zwolle is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 0%, tegenover 4% voor de middelste van de 78 buurten in Zwolle die MyHouse kent. Dat is 100% lager.
Op bevolkingsdichtheid staat Gerenbroek op plek 17 van 75, met 6.411 inwoners per km² tegenover een mediaan van 3.984 inwoners per km².
Op zonnepanelen staat Gerenbroek op plek 7 van 63, met 61% tegenover een mediaan van 47%.
Deze vergelijking loopt over de 78 buurten in Zwolle waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
1.192
Gem. WOZ-waarde
€358.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
80%
Huurwoningen
20%
Eengezins
99%
Meergezins
1%
Tussenwoning
61%
Hoekwoning
31%
Twee-onder-een-kap
5%
Vrijstaand
2%
Gebouwd < 10 jaar
0%
Onbewoond
1
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
3.025
Huishoudens
1.200
Gem. huishouden
2,5 pers.
Eenpersoons
250
Met kinderen
535
0 tot 15 jaar
540
25 tot 45 jaar
715
65 jaar en ouder
545
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
800 m
Huisarts
900 m
School
500 m
Kinderdagverblijf
500 m
Scholen binnen 3 km
11,7
Bedrijfsvestigingen
190
Auto's per huishouden
1,1
Stedelijkheid
sterk stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
61%
Aardgasvrij
1%
Gem. gasverbruik
780 m³
Gem. stroomverbruik
2.470 kWh
Teruglevering
1.140 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Gem. inkomen p.p.
€32.400
Mediaan vermogen
€219.600.000
Arbeidsparticipatie
75%
Zelfstandigen
9%
Hbo of wo opgeleid
810%
Bevolkingsdichtheid
6.411 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Gerenbroek
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Gerenbroek waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Gerenbroek
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gerenbroek?
De gemiddelde WOZ-waarde in Gerenbroek (Zwolle) is €358.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 1.192 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Gerenbroek een dure buurt in Zwolle?
De WOZ-waarde in Gerenbroek ligt 23% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €358.000 tegenover €466.000 in heel Zwolle. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Gerenbroek?
Gerenbroek telt 1.192 woningen, bewoond door 1.200 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Gerenbroek een koopbuurt of een huurbuurt?
Gerenbroek is overwegend koop: 80% van de woningen is een koopwoning en 20% is huur. Van de huurwoningen is 17% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Gerenbroek?
In Gerenbroek staan vooral grondgebonden woningen: 99% is eengezins en 1% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 61% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Gerenbroek?
In Gerenbroek wonen 3.025 mensen, wat neerkomt op 6.411 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (28%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Gerenbroek?
Vanuit Gerenbroek ligt een grote supermarkt op 800 meter, een huisartsenpraktijk op 900 meter, een basisschool op 500 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Gerenbroek?
In Gerenbroek 61% van de woningen wekt zonnestroom op en 1% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat is het gemiddelde inkomen in Gerenbroek?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gerenbroek is €32.400.000 per jaar. Dat is een gemiddelde over alle inwoners, niet per huishouden.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Gerenbroek zich tot andere buurten in Zwolle?
Op WOZ-waarde staat Gerenbroek op plek 41 van de 70 buurten in Zwolle die MyHouse kent, met €358.000 tegenover een mediaan van €378.000. Wat Gerenbroek het duidelijkst onderscheidt van de rest van Zwolle is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 0%, tegenover 4% voor de middelste van de 78 buurten in Zwolle die MyHouse kent. Dat is 100% lager. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.