Woningradar
Buurten zoals Geren, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Geren lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Geren is een sterk stedelijke buurt in Zwolle met 795 inwoners en 450 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €284.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 39% lager dan het gemiddelde van €466.000 in heel Zwolle.
De woningvoorraad is overwegend huur: 20% koop en 80% huur.
De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar, goed voor 35% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Geren
Verkoopprijzen
Gemeente Zwolle · 2017–2025
📍 CBS
+€205.110+83%
€450.9132025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Geren vergeleken met Zwolle
Tegenover de andere buurten in Zwolle
Wat Geren het duidelijkst onderscheidt van de rest van Zwolle is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 0%, tegenover 4% voor de middelste van de 78 buurten in Zwolle die MyHouse kent. Dat is 100% lager.
Op koopaandeel staat Geren op plek 65 van 72, met 20% tegenover een mediaan van 66%.
Op zonnepanelen staat Geren op plek 47 van 63, met 27% tegenover een mediaan van 47%.
Deze vergelijking loopt over de 78 buurten in Zwolle waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
450
Gem. WOZ-waarde
€284.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
20%
Huurwoningen
80%
Eengezins
35%
Meergezins
65%
Tussenwoning
23%
Hoekwoning
8%
Twee-onder-een-kap
0%
Vrijstaand
3%
Gebouwd < 10 jaar
0%
Onbewoond
1
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
795
Huishoudens
510
Gem. huishouden
1,5 pers.
Eenpersoons
350
Met kinderen
80
0 tot 15 jaar
85
25 tot 45 jaar
280
65 jaar en ouder
90
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
1,3 km
Huisarts
800 m
School
800 m
Kinderdagverblijf
1 km
Scholen binnen 3 km
12,5
Bedrijfsvestigingen
65
Auto's per huishouden
0,6
Stedelijkheid
sterk stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
27%
Aardgasvrij
0%
Gem. gasverbruik
550 m³
Gem. stroomverbruik
1.920 kWh
Teruglevering
500 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€6.500.000
Arbeidsparticipatie
71%
Zelfstandigen
10%
Hbo of wo opgeleid
240%
Bevolkingsdichtheid
3.860 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Geren
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Geren waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Geren
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Geren?
De gemiddelde WOZ-waarde in Geren (Zwolle) is €284.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 450 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Geren een dure buurt in Zwolle?
De WOZ-waarde in Geren ligt 39% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €284.000 tegenover €466.000 in heel Zwolle. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Geren?
Geren telt 450 woningen, bewoond door 510 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Geren een koopbuurt of een huurbuurt?
Geren is overwegend huur: 20% van de woningen is een koopwoning en 80% is huur. Van de huurwoningen is 79% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Geren?
In Geren staan vooral appartementen: 65% van de woningen is meergezins en 35% is grondgebonden.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Geren?
In Geren wonen 795 mensen, wat neerkomt op 3.860 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 25 tot 45 jaar (35%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Geren?
Vanuit Geren ligt een grote supermarkt op 1,3 kilometer, een huisartsenpraktijk op 800 meter, een basisschool op 800 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Geren?
In Geren 27% van de woningen wekt zonnestroom op en 0% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Geren zich tot andere buurten in Zwolle?
Op WOZ-waarde staat Geren op plek 58 van de 70 buurten in Zwolle die MyHouse kent, met €284.000 tegenover een mediaan van €378.000. Wat Geren het duidelijkst onderscheidt van de rest van Zwolle is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 0%, tegenover 4% voor de middelste van de 78 buurten in Zwolle die MyHouse kent. Dat is 100% lager. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.