Woningradar
Buurten zoals Frankhuis, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Frankhuis lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Frankhuis is een sterk stedelijke buurt in Zwolle met 6.530 inwoners en 2.321 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €422.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 9% lager dan het gemiddelde van €466.000 in heel Zwolle.
De woningvoorraad is overwegend koop: 69% koop en 31% huur, en 59% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 28% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Frankhuis
Verkoopprijzen
Gemeente Zwolle · 2017–2025
📍 CBS
+€205.110+83%
€450.9132025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Frankhuis vergeleken met Zwolle
Tegenover de andere buurten in Zwolle
Wat Frankhuis het duidelijkst onderscheidt van de rest van Zwolle is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 15%, tegenover 4% voor de middelste van de 78 buurten in Zwolle die MyHouse kent. Dat is 275% hoger.
Op bevolkingsdichtheid staat Frankhuis op plek 15 van 75, met 6.469 inwoners per km² tegenover een mediaan van 3.984 inwoners per km².
Op zonnepanelen staat Frankhuis op plek 7 van 63, met 61% tegenover een mediaan van 47%.
Deze vergelijking loopt over de 78 buurten in Zwolle waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
2.321
Gem. WOZ-waarde
€422.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
69%
Huurwoningen
31%
Eengezins
87%
Meergezins
13%
Tussenwoning
59%
Hoekwoning
17%
Twee-onder-een-kap
5%
Vrijstaand
6%
Gebouwd < 10 jaar
15%
Onbewoond
1
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
6.530
Huishoudens
2.360
Gem. huishouden
2,7 pers.
Eenpersoons
505
Met kinderen
1.315
0 tot 15 jaar
1.525
25 tot 45 jaar
1.760
65 jaar en ouder
475
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
1,4 km
Huisarts
1,6 km
School
800 m
Kinderdagverblijf
500 m
Scholen binnen 3 km
11,4
Bedrijfsvestigingen
605
Auto's per huishouden
1,1
Stedelijkheid
sterk stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
61%
Aardgasvrij
6%
Gem. gasverbruik
690 m³
Gem. stroomverbruik
2.750 kWh
Teruglevering
1.280 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Gem. inkomen p.p.
€34.800
Mediaan vermogen
€215.300.000
Arbeidsparticipatie
82%
Zelfstandigen
12%
Hbo of wo opgeleid
2.100%
Bevolkingsdichtheid
6.469 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Frankhuis
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Frankhuis waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Frankhuis
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Frankhuis?
De gemiddelde WOZ-waarde in Frankhuis (Zwolle) is €422.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 2.321 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Frankhuis een dure buurt in Zwolle?
De WOZ-waarde in Frankhuis ligt 9% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €422.000 tegenover €466.000 in heel Zwolle. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Frankhuis?
Frankhuis telt 2.321 woningen, bewoond door 2.360 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Frankhuis een koopbuurt of een huurbuurt?
Frankhuis is overwegend koop: 69% van de woningen is een koopwoning en 31% is huur. Van de huurwoningen is 27% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Frankhuis?
In Frankhuis staan vooral grondgebonden woningen: 87% is eengezins en 13% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 59% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Frankhuis?
In Frankhuis wonen 6.530 mensen, wat neerkomt op 6.469 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (28%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Frankhuis?
Vanuit Frankhuis ligt een grote supermarkt op 1,4 kilometer, een huisartsenpraktijk op 1,6 kilometer, een basisschool op 800 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Frankhuis?
In Frankhuis 61% van de woningen wekt zonnestroom op en 6% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat is het gemiddelde inkomen in Frankhuis?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Frankhuis is €34.800.000 per jaar. Dat is een gemiddelde over alle inwoners, niet per huishouden.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Frankhuis zich tot andere buurten in Zwolle?
Op WOZ-waarde staat Frankhuis op plek 28 van de 70 buurten in Zwolle die MyHouse kent, met €422.000 tegenover een mediaan van €378.000. Wat Frankhuis het duidelijkst onderscheidt van de rest van Zwolle is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 15%, tegenover 4% voor de middelste van de 78 buurten in Zwolle die MyHouse kent. Dat is 275% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.