Woningradar
Buurten zoals Brinkhoek, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Brinkhoek lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Brinkhoek is een niet-stedelijke buurt in Zwolle met 615 inwoners en 265 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €879.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 89% hoger dan het gemiddelde van €466.000 in heel Zwolle.
De woningvoorraad is overwegend koop: 93% koop en 7% huur, en 91% van de eengezinswoningen is een vrijstaande woning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 34% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Brinkhoek
Verkoopprijzen
Gemeente Zwolle · 2017–2025
📍 CBS
+€205.110+83%
€450.9132025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Brinkhoek vergeleken met Zwolle
Tegenover de andere buurten in Zwolle
Wat Brinkhoek het duidelijkst onderscheidt van de rest van Zwolle is de gemiddelde WOZ-waarde: €879.000, tegenover €378.000 voor de middelste van de 78 buurten in Zwolle die MyHouse kent. Dat is 133% hoger.
Op gasverbruik staat Brinkhoek op plek 2 van 73, met 1.590 m³ gas per jaar tegenover een mediaan van 780 m³ gas per jaar.
Op bevolkingsdichtheid staat Brinkhoek op plek 59 van 75, met 187 inwoners per km² tegenover een mediaan van 3.984 inwoners per km².
Deze vergelijking loopt over de 78 buurten in Zwolle waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
265
Gem. WOZ-waarde
€879.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
93%
Huurwoningen
7%
Eengezins
98%
Meergezins
2%
Tussenwoning
1%
Hoekwoning
1%
Twee-onder-een-kap
5%
Vrijstaand
91%
Gebouwd < 10 jaar
5%
Onbewoond
5
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
615
Huishoudens
255
Gem. huishouden
2,4 pers.
Eenpersoons
55
Met kinderen
85
0 tot 15 jaar
80
25 tot 45 jaar
65
65 jaar en ouder
200
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
1,9 km
Huisarts
2 km
School
2,1 km
Kinderdagverblijf
2 km
Scholen binnen 3 km
3,2
Bedrijfsvestigingen
170
Auto's per huishouden
1,7
Stedelijkheid
niet stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
63%
Aardgasvrij
5%
Gem. gasverbruik
1.590 m³
Gem. stroomverbruik
4.560 kWh
Teruglevering
2.320 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€900.100.000
Arbeidsparticipatie
75%
Zelfstandigen
38%
Hbo of wo opgeleid
230%
Bevolkingsdichtheid
187 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Brinkhoek
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Brinkhoek waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Brinkhoek
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Brinkhoek?
De gemiddelde WOZ-waarde in Brinkhoek (Zwolle) is €879.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 265 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Brinkhoek een dure buurt in Zwolle?
De WOZ-waarde in Brinkhoek ligt 89% hoger dan het gemeentelijk gemiddelde: €879.000 tegenover €466.000 in heel Zwolle. Dat maakt het een van de duurdere delen van de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Brinkhoek?
Brinkhoek telt 265 woningen, bewoond door 255 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Brinkhoek een koopbuurt of een huurbuurt?
Brinkhoek is overwegend koop: 93% van de woningen is een koopwoning en 7% is huur.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Brinkhoek?
In Brinkhoek staan vooral grondgebonden woningen: 98% is eengezins en 2% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de vrijstaande woning met 91% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Brinkhoek?
In Brinkhoek wonen 615 mensen, wat neerkomt op 187 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (34%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Brinkhoek?
Vanuit Brinkhoek ligt een grote supermarkt op 1,9 kilometer, een huisartsenpraktijk op 2 kilometer, een basisschool op 2,1 kilometer, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Brinkhoek?
In Brinkhoek 63% van de woningen wekt zonnestroom op en 5% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Brinkhoek zich tot andere buurten in Zwolle?
Wat Brinkhoek het duidelijkst onderscheidt van de rest van Zwolle is de gemiddelde WOZ-waarde: €879.000, tegenover €378.000 voor de middelste van de 78 buurten in Zwolle die MyHouse kent. Dat is 133% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.