Woningradar
Buurten zoals Binnenstad-Noord, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Binnenstad-Noord lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Binnenstad-Noord is een zeer sterk stedelijke buurt in Zwolle met 975 inwoners en 715 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €277.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 41% lager dan het gemiddelde van €466.000 in heel Zwolle.
De woningvoorraad is overwegend huur: 20% koop en 80% huur.
De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar, goed voor 48% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Binnenstad-Noord
Verkoopprijzen
Gemeente Zwolle · 2017–2025
📍 CBS
+€205.110+83%
€450.9132025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Binnenstad-Noord vergeleken met Zwolle
Tegenover de andere buurten in Zwolle
Wat Binnenstad-Noord het duidelijkst onderscheidt van de rest van Zwolle is de bevolkingsdichtheid: 8.890 inwoners per km², tegenover 3.984 inwoners per km² voor de middelste van de 78 buurten in Zwolle die MyHouse kent. Dat is 123% hoger.
Op zonnepanelen staat Binnenstad-Noord op plek 62 van 63, met 1% tegenover een mediaan van 47%.
Op koopaandeel staat Binnenstad-Noord op plek 65 van 72, met 20% tegenover een mediaan van 66%.
Deze vergelijking loopt over de 78 buurten in Zwolle waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
715
Gem. WOZ-waarde
€277.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
20%
Huurwoningen
80%
Eengezins
9%
Meergezins
91%
Tussenwoning
7%
Hoekwoning
1%
Twee-onder-een-kap
0%
Vrijstaand
0%
Gebouwd < 10 jaar
4%
Onbewoond
10
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
975
Huishoudens
700
Gem. huishouden
1,4 pers.
Eenpersoons
470
Met kinderen
45
0 tot 15 jaar
25
25 tot 45 jaar
470
65 jaar en ouder
100
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
500 m
Huisarts
900 m
School
1,1 km
Kinderdagverblijf
1 km
Scholen binnen 3 km
14,7
Bedrijfsvestigingen
350
Auto's per huishouden
0,5
Stedelijkheid
zeer sterk stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
1%
Aardgasvrij
8%
Stadsverwarming
7%
Gem. gasverbruik
620 m³
Gem. stroomverbruik
1.770 kWh
Teruglevering
0 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€4.500.000
Arbeidsparticipatie
82%
Zelfstandigen
17%
Hbo of wo opgeleid
460%
Bevolkingsdichtheid
8.890 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Binnenstad-Noord
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Binnenstad-Noord waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Binnenstad-Noord
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Binnenstad-Noord?
De gemiddelde WOZ-waarde in Binnenstad-Noord (Zwolle) is €277.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 715 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Binnenstad-Noord een dure buurt in Zwolle?
De WOZ-waarde in Binnenstad-Noord ligt 41% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €277.000 tegenover €466.000 in heel Zwolle. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Binnenstad-Noord?
Binnenstad-Noord telt 715 woningen, bewoond door 700 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Binnenstad-Noord een koopbuurt of een huurbuurt?
Binnenstad-Noord is overwegend huur: 20% van de woningen is een koopwoning en 80% is huur. Van de huurwoningen is 22% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Binnenstad-Noord?
In Binnenstad-Noord staan vooral appartementen: 91% van de woningen is meergezins en 9% is grondgebonden.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Binnenstad-Noord?
In Binnenstad-Noord wonen 975 mensen, wat neerkomt op 8.890 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 25 tot 45 jaar (48%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Binnenstad-Noord?
Vanuit Binnenstad-Noord ligt een grote supermarkt op 500 meter, een huisartsenpraktijk op 900 meter, een basisschool op 1,1 kilometer, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Binnenstad-Noord?
In Binnenstad-Noord 1% van de woningen wekt zonnestroom op en 8% is aardgasvrij.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Binnenstad-Noord zich tot andere buurten in Zwolle?
Op WOZ-waarde staat Binnenstad-Noord op plek 60 van de 70 buurten in Zwolle die MyHouse kent, met €277.000 tegenover een mediaan van €378.000. Wat Binnenstad-Noord het duidelijkst onderscheidt van de rest van Zwolle is de bevolkingsdichtheid: 8.890 inwoners per km², tegenover 3.984 inwoners per km² voor de middelste van de 78 buurten in Zwolle die MyHouse kent. Dat is 123% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.