Woningradar
Buurten zoals Aa-landen-Noord, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Aa-landen-Noord lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Aa-landen-Noord is een sterk stedelijke buurt in Zwolle met 3.850 inwoners en 1.594 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €359.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 23% lager dan het gemiddelde van €466.000 in heel Zwolle.
De woningvoorraad is overwegend koop: 70% koop en 30% huur, en 60% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 65 jaar en ouder, goed voor 26% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Aa-landen-Noord
Verkoopprijzen
Gemeente Zwolle · 2017–2025
📍 CBS
+€205.110+83%
€450.9132025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Aa-landen-Noord vergeleken met Zwolle
Tegenover de andere buurten in Zwolle
Wat Aa-landen-Noord het duidelijkst onderscheidt van de rest van Zwolle is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 0%, tegenover 4% voor de middelste van de 78 buurten in Zwolle die MyHouse kent. Dat is 100% lager.
Op gasverbruik staat Aa-landen-Noord op plek 22 van 73, met 920 m³ gas per jaar tegenover een mediaan van 780 m³ gas per jaar.
Op bevolkingsdichtheid staat Aa-landen-Noord op plek 31 van 75, met 4.400 inwoners per km² tegenover een mediaan van 3.984 inwoners per km².
Deze vergelijking loopt over de 78 buurten in Zwolle waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
1.594
Gem. WOZ-waarde
€359.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
70%
Huurwoningen
30%
Eengezins
92%
Meergezins
8%
Tussenwoning
60%
Hoekwoning
25%
Twee-onder-een-kap
3%
Vrijstaand
3%
Gebouwd < 10 jaar
0%
Onbewoond
1
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
3.850
Huishoudens
1.660
Gem. huishouden
2,3 pers.
Eenpersoons
525
Met kinderen
605
0 tot 15 jaar
685
25 tot 45 jaar
740
65 jaar en ouder
1.000
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
500 m
Huisarts
1,1 km
School
600 m
Kinderdagverblijf
600 m
Scholen binnen 3 km
11,3
Bedrijfsvestigingen
305
Auto's per huishouden
1
Stedelijkheid
sterk stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
47%
Aardgasvrij
1%
Gem. gasverbruik
920 m³
Gem. stroomverbruik
2.390 kWh
Teruglevering
910 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Gem. inkomen p.p.
€31.200
Mediaan vermogen
€186.400.000
Arbeidsparticipatie
70%
Zelfstandigen
12%
Hbo of wo opgeleid
970%
Bevolkingsdichtheid
4.400 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Aa-landen-Noord
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Aa-landen-Noord waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Aa-landen-Noord
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Aa-landen-Noord?
De gemiddelde WOZ-waarde in Aa-landen-Noord (Zwolle) is €359.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 1.594 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Aa-landen-Noord een dure buurt in Zwolle?
De WOZ-waarde in Aa-landen-Noord ligt 23% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €359.000 tegenover €466.000 in heel Zwolle. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Aa-landen-Noord?
Aa-landen-Noord telt 1.594 woningen, bewoond door 1.660 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Aa-landen-Noord een koopbuurt of een huurbuurt?
Aa-landen-Noord is overwegend koop: 70% van de woningen is een koopwoning en 30% is huur. Van de huurwoningen is 24% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Aa-landen-Noord?
In Aa-landen-Noord staan vooral grondgebonden woningen: 92% is eengezins en 8% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 60% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Aa-landen-Noord?
In Aa-landen-Noord wonen 3.850 mensen, wat neerkomt op 4.400 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 65 jaar en ouder (26%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Aa-landen-Noord?
Vanuit Aa-landen-Noord ligt een grote supermarkt op 500 meter, een huisartsenpraktijk op 1,1 kilometer, een basisschool op 600 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Aa-landen-Noord?
In Aa-landen-Noord 47% van de woningen wekt zonnestroom op en 1% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat is het gemiddelde inkomen in Aa-landen-Noord?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Aa-landen-Noord is €31.200.000 per jaar. Dat is een gemiddelde over alle inwoners, niet per huishouden.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Aa-landen-Noord zich tot andere buurten in Zwolle?
Op WOZ-waarde staat Aa-landen-Noord op plek 40 van de 70 buurten in Zwolle die MyHouse kent, met €359.000 tegenover een mediaan van €378.000. Wat Aa-landen-Noord het duidelijkst onderscheidt van de rest van Zwolle is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 0%, tegenover 4% voor de middelste van de 78 buurten in Zwolle die MyHouse kent. Dat is 100% lager. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.