Woningradar
Buurten zoals Vogelbuurt-Oost, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Vogelbuurt-Oost lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Vogelbuurt-Oost is een sterk stedelijke buurt in Zwijndrecht met 815 inwoners en 312 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €306.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 26% lager dan het gemiddelde van €412.000 in heel Zwijndrecht.
De woningvoorraad is gemengd: 60% koop en 40% huur, en 65% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar, goed voor 29% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Vogelbuurt-Oost
Verkoopprijzen
Gemeente Zwijndrecht · 2017–2025
📍 CBS
+€208.967+105%
€408.7152025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Vogelbuurt-Oost vergeleken met Zwijndrecht
Tegenover de andere buurten in Zwijndrecht
Wat Vogelbuurt-Oost het duidelijkst onderscheidt van de rest van Zwijndrecht is het aandeel woningen met zonnepanelen: 45%, tegenover 27% voor de middelste van de 92 buurten in Zwijndrecht die MyHouse kent. Dat is 67% hoger.
Op koopaandeel staat Vogelbuurt-Oost op plek 45 van 69, met 60% tegenover een mediaan van 71%.
Op gasverbruik staat Vogelbuurt-Oost op plek 25 van 75, met 920 m³ gas per jaar tegenover een mediaan van 820 m³ gas per jaar.
Deze vergelijking loopt over de 92 buurten in Zwijndrecht waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
312
Gem. WOZ-waarde
€306.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
60%
Huurwoningen
40%
Eengezins
100%
Meergezins
0%
Tussenwoning
65%
Hoekwoning
32%
Twee-onder-een-kap
1%
Vrijstaand
0%
Gebouwd < 10 jaar
2%
Onbewoond
1
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
815
Huishoudens
315
Gem. huishouden
2,6 pers.
Eenpersoons
70
Met kinderen
160
0 tot 15 jaar
160
25 tot 45 jaar
235
65 jaar en ouder
120
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
700 m
Huisarts
400 m
School
1 km
Kinderdagverblijf
1 km
Scholen binnen 3 km
7,4
Bedrijfsvestigingen
65
Auto's per huishouden
1
Stedelijkheid
sterk stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
45%
Aardgasvrij
2%
Gem. gasverbruik
920 m³
Gem. stroomverbruik
2.670 kWh
Teruglevering
850 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€109.200.000
Arbeidsparticipatie
79%
Zelfstandigen
12%
Bevolkingsdichtheid
6.799 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Vogelbuurt-Oost
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Vogelbuurt-Oost waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Vogelbuurt-Oost
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vogelbuurt-Oost?
De gemiddelde WOZ-waarde in Vogelbuurt-Oost (Zwijndrecht) is €306.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 312 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Vogelbuurt-Oost een dure buurt in Zwijndrecht?
De WOZ-waarde in Vogelbuurt-Oost ligt 26% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €306.000 tegenover €412.000 in heel Zwijndrecht. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Vogelbuurt-Oost?
Vogelbuurt-Oost telt 312 woningen, bewoond door 315 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Vogelbuurt-Oost een koopbuurt of een huurbuurt?
Vogelbuurt-Oost is gemengd: 60% van de woningen is een koopwoning en 40% is huur. Van de huurwoningen is 23% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Vogelbuurt-Oost?
In Vogelbuurt-Oost staan vooral grondgebonden woningen: 100% is eengezins en 0% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 65% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Vogelbuurt-Oost?
In Vogelbuurt-Oost wonen 815 mensen, wat neerkomt op 6.799 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 25 tot 45 jaar (29%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Vogelbuurt-Oost?
Vanuit Vogelbuurt-Oost ligt een grote supermarkt op 700 meter, een huisartsenpraktijk op 400 meter, een basisschool op 1 kilometer, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Vogelbuurt-Oost?
In Vogelbuurt-Oost 45% van de woningen wekt zonnestroom op en 2% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Vogelbuurt-Oost zich tot andere buurten in Zwijndrecht?
Op WOZ-waarde staat Vogelbuurt-Oost op plek 41 van de 69 buurten in Zwijndrecht die MyHouse kent, met €306.000 tegenover een mediaan van €320.000. Wat Vogelbuurt-Oost het duidelijkst onderscheidt van de rest van Zwijndrecht is het aandeel woningen met zonnepanelen: 45%, tegenover 27% voor de middelste van de 92 buurten in Zwijndrecht die MyHouse kent. Dat is 67% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.