Woningradar
Buurten zoals Swinhove - De Lus, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Swinhove - De Lus lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Swinhove - De Lus is een zeer sterk stedelijke buurt in Zwijndrecht met 315 inwoners en 249 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €202.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 51% lager dan het gemiddelde van €412.000 in heel Zwijndrecht.
De woningvoorraad is overwegend huur: 8% koop en 92% huur.
De grootste leeftijdsgroep is 65 jaar en ouder, goed voor 79% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Swinhove - De Lus
Verkoopprijzen
Gemeente Zwijndrecht · 2017–2025
📍 CBS
+€208.967+105%
€408.7152025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Swinhove - De Lus vergeleken met Zwijndrecht
Tegenover de andere buurten in Zwijndrecht
Wat Swinhove - De Lus het duidelijkst onderscheidt van de rest van Zwijndrecht is het aandeel woningen met zonnepanelen: 3%, tegenover 27% voor de middelste van de 92 buurten in Zwijndrecht die MyHouse kent. Dat is 89% lager.
Op koopaandeel staat Swinhove - De Lus op plek 63 van 69, met 8% tegenover een mediaan van 71%.
Op bevolkingsdichtheid staat Swinhove - De Lus op plek 60 van 78, met 2.861 inwoners per km² tegenover een mediaan van 6.203 inwoners per km².
Deze vergelijking loopt over de 92 buurten in Zwijndrecht waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
249
Gem. WOZ-waarde
€202.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
8%
Huurwoningen
92%
Eengezins
16%
Meergezins
84%
Tussenwoning
9%
Hoekwoning
7%
Twee-onder-een-kap
0%
Vrijstaand
0%
Gebouwd < 10 jaar
0%
Onbewoond
43
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
315
Huishoudens
140
Gem. huishouden
1,3 pers.
Eenpersoons
110
Met kinderen
5
0 tot 15 jaar
5
25 tot 45 jaar
15
65 jaar en ouder
250
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
800 m
Huisarts
100 m
School
1 km
Kinderdagverblijf
1 km
Scholen binnen 3 km
10,5
Bedrijfsvestigingen
15
Auto's per huishouden
0,6
Stedelijkheid
zeer sterk stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
3%
Aardgasvrij
0%
Gem. gasverbruik
760 m³
Gem. stroomverbruik
1.450 kWh
Teruglevering
50 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€12.300.000
Bevolkingsdichtheid
2.861 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Swinhove - De Lus
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Swinhove - De Lus waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Swinhove - De Lus
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Swinhove - De Lus?
De gemiddelde WOZ-waarde in Swinhove - De Lus (Zwijndrecht) is €202.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 249 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Swinhove - De Lus een dure buurt in Zwijndrecht?
De WOZ-waarde in Swinhove - De Lus ligt 51% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €202.000 tegenover €412.000 in heel Zwijndrecht. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Swinhove - De Lus?
Swinhove - De Lus telt 249 woningen, bewoond door 140 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Swinhove - De Lus een koopbuurt of een huurbuurt?
Swinhove - De Lus is overwegend huur: 8% van de woningen is een koopwoning en 92% is huur. Van de huurwoningen is 82% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Swinhove - De Lus?
In Swinhove - De Lus staan vooral appartementen: 84% van de woningen is meergezins en 16% is grondgebonden.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Swinhove - De Lus?
In Swinhove - De Lus wonen 315 mensen, wat neerkomt op 2.861 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 65 jaar en ouder (79%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Swinhove - De Lus?
Vanuit Swinhove - De Lus ligt een grote supermarkt op 800 meter, een huisartsenpraktijk op 100 meter, een basisschool op 1 kilometer, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Swinhove - De Lus?
In Swinhove - De Lus 3% van de woningen wekt zonnestroom op en 0% is aardgasvrij.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Swinhove - De Lus zich tot andere buurten in Zwijndrecht?
Op WOZ-waarde staat Swinhove - De Lus op plek 62 van de 69 buurten in Zwijndrecht die MyHouse kent, met €202.000 tegenover een mediaan van €320.000. Wat Swinhove - De Lus het duidelijkst onderscheidt van de rest van Zwijndrecht is het aandeel woningen met zonnepanelen: 3%, tegenover 27% voor de middelste van de 92 buurten in Zwijndrecht die MyHouse kent. Dat is 89% lager. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.