Woningradar
Buurten zoals Swanendrif-Zuid, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Swanendrif-Zuid lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Swanendrif-Zuid is een zeer sterk stedelijke buurt in Zwijndrecht met 390 inwoners en 169 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €413.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), ongeveer gelijk aan het gemiddelde van €412.000 in heel Zwijndrecht.
De woningvoorraad is gemengd: 59% koop en 41% huur.
De grootste leeftijdsgroep is 65 jaar en ouder, goed voor 38% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Swanendrif-Zuid
Verkoopprijzen
Gemeente Zwijndrecht · 2017–2025
📍 CBS
+€208.967+105%
€408.7152025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Swanendrif-Zuid vergeleken met Zwijndrecht
Tegenover de andere buurten in Zwijndrecht
Wat Swanendrif-Zuid het duidelijkst onderscheidt van de rest van Zwijndrecht is de gemiddelde WOZ-waarde: €413.000, tegenover €320.000 voor de middelste van de 92 buurten in Zwijndrecht die MyHouse kent. Dat is 29% hoger.
Op bevolkingsdichtheid staat Swanendrif-Zuid op plek 52 van 78, met 4.585 inwoners per km² tegenover een mediaan van 6.203 inwoners per km².
Op zonnepanelen staat Swanendrif-Zuid op plek 22 van 60, met 33% tegenover een mediaan van 27%.
Deze vergelijking loopt over de 92 buurten in Zwijndrecht waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
169
Gem. WOZ-waarde
€413.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
59%
Huurwoningen
41%
Eengezins
59%
Meergezins
41%
Tussenwoning
18%
Hoekwoning
11%
Twee-onder-een-kap
25%
Vrijstaand
5%
Gebouwd < 10 jaar
3%
Onbewoond
13
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
390
Huishoudens
140
Gem. huishouden
2,4 pers.
Eenpersoons
55
Met kinderen
50
0 tot 15 jaar
55
25 tot 45 jaar
50
65 jaar en ouder
150
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
600 m
Huisarts
500 m
School
400 m
Kinderdagverblijf
400 m
Scholen binnen 3 km
13,2
Bedrijfsvestigingen
25
Auto's per huishouden
1,1
Stedelijkheid
zeer sterk stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
33%
Aardgasvrij
4%
Gem. gasverbruik
960 m³
Gem. stroomverbruik
2.650 kWh
Teruglevering
740 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€369.600.000
Arbeidsparticipatie
78%
Zelfstandigen
20%
Bevolkingsdichtheid
4.585 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Swanendrif-Zuid
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Swanendrif-Zuid waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Swanendrif-Zuid
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Swanendrif-Zuid?
De gemiddelde WOZ-waarde in Swanendrif-Zuid (Zwijndrecht) is €413.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 169 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Swanendrif-Zuid een dure buurt in Zwijndrecht?
Swanendrif-Zuid zit rond het gemiddelde van Zwijndrecht: €413.000 tegenover €412.000 voor de hele gemeente. Het verschil is kleiner dan 3% en daarmee te klein om een buurt duur of goedkoop te noemen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Swanendrif-Zuid?
Swanendrif-Zuid telt 169 woningen, bewoond door 140 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Swanendrif-Zuid een koopbuurt of een huurbuurt?
Swanendrif-Zuid is gemengd: 59% van de woningen is een koopwoning en 41% is huur. Van de huurwoningen is 18% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Swanendrif-Zuid?
In Swanendrif-Zuid staan vooral grondgebonden woningen: 59% is eengezins en 41% is meergezins.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Swanendrif-Zuid?
In Swanendrif-Zuid wonen 390 mensen, wat neerkomt op 4.585 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 65 jaar en ouder (38%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Swanendrif-Zuid?
Vanuit Swanendrif-Zuid ligt een grote supermarkt op 600 meter, een huisartsenpraktijk op 500 meter, een basisschool op 400 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Swanendrif-Zuid?
In Swanendrif-Zuid 33% van de woningen wekt zonnestroom op en 4% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Swanendrif-Zuid zich tot andere buurten in Zwijndrecht?
Wat Swanendrif-Zuid het duidelijkst onderscheidt van de rest van Zwijndrecht is de gemiddelde WOZ-waarde: €413.000, tegenover €320.000 voor de middelste van de 92 buurten in Zwijndrecht die MyHouse kent. Dat is 29% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.