Woningradar
Buurten zoals Prinsessenbuurt, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Prinsessenbuurt lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Prinsessenbuurt is een zeer sterk stedelijke buurt in Zwijndrecht met 940 inwoners en 465 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €347.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 16% lager dan het gemiddelde van €412.000 in heel Zwijndrecht.
De woningvoorraad is gemengd: 61% koop en 39% huur.
De grootste leeftijdsgroep is 65 jaar en ouder, goed voor 37% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Prinsessenbuurt
Verkoopprijzen
Gemeente Zwijndrecht · 2017–2025
📍 CBS
+€208.967+105%
€408.7152025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Prinsessenbuurt vergeleken met Zwijndrecht
Tegenover de andere buurten in Zwijndrecht
Wat Prinsessenbuurt het duidelijkst onderscheidt van de rest van Zwijndrecht is het gemiddelde aardgasverbruik: 680 m³ gas per jaar, tegenover 820 m³ gas per jaar voor de middelste van de 92 buurten in Zwijndrecht die MyHouse kent. Dat is 17% lager.
Op bevolkingsdichtheid staat Prinsessenbuurt op plek 23 van 78, met 7.614 inwoners per km² tegenover een mediaan van 6.203 inwoners per km².
Op koopaandeel staat Prinsessenbuurt op plek 43 van 69, met 61% tegenover een mediaan van 71%.
Deze vergelijking loopt over de 92 buurten in Zwijndrecht waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
465
Gem. WOZ-waarde
€347.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
61%
Huurwoningen
39%
Eengezins
53%
Meergezins
47%
Tussenwoning
27%
Hoekwoning
19%
Twee-onder-een-kap
4%
Vrijstaand
2%
Gebouwd < 10 jaar
22%
Onbewoond
3
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
940
Huishoudens
435
Gem. huishouden
2,1 pers.
Eenpersoons
155
Met kinderen
115
0 tot 15 jaar
130
25 tot 45 jaar
180
65 jaar en ouder
350
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
300 m
Huisarts
400 m
School
600 m
Kinderdagverblijf
500 m
Scholen binnen 3 km
13,4
Bedrijfsvestigingen
85
Auto's per huishouden
1,2
Stedelijkheid
zeer sterk stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
27%
Aardgasvrij
16%
Stadsverwarming
19%
Gem. gasverbruik
680 m³
Gem. stroomverbruik
2.280 kWh
Teruglevering
450 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€203.600.000
Arbeidsparticipatie
65%
Zelfstandigen
12%
Hbo of wo opgeleid
190%
Bevolkingsdichtheid
7.614 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Prinsessenbuurt
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Prinsessenbuurt waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Prinsessenbuurt
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Prinsessenbuurt?
De gemiddelde WOZ-waarde in Prinsessenbuurt (Zwijndrecht) is €347.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 465 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Prinsessenbuurt een dure buurt in Zwijndrecht?
De WOZ-waarde in Prinsessenbuurt ligt 16% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €347.000 tegenover €412.000 in heel Zwijndrecht. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Prinsessenbuurt?
Prinsessenbuurt telt 465 woningen, bewoond door 435 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Prinsessenbuurt een koopbuurt of een huurbuurt?
Prinsessenbuurt is gemengd: 61% van de woningen is een koopwoning en 39% is huur. Van de huurwoningen is 37% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Prinsessenbuurt?
In Prinsessenbuurt staan vooral grondgebonden woningen: 53% is eengezins en 47% is meergezins.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Prinsessenbuurt?
In Prinsessenbuurt wonen 940 mensen, wat neerkomt op 7.614 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 65 jaar en ouder (37%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Prinsessenbuurt?
Vanuit Prinsessenbuurt ligt een grote supermarkt op 300 meter, een huisartsenpraktijk op 400 meter, een basisschool op 600 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt. Dat is loopafstand.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Prinsessenbuurt?
In Prinsessenbuurt 27% van de woningen wekt zonnestroom op en 16% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Prinsessenbuurt zich tot andere buurten in Zwijndrecht?
Op WOZ-waarde staat Prinsessenbuurt op plek 29 van de 69 buurten in Zwijndrecht die MyHouse kent, met €347.000 tegenover een mediaan van €320.000. Wat Prinsessenbuurt het duidelijkst onderscheidt van de rest van Zwijndrecht is het gemiddelde aardgasverbruik: 680 m³ gas per jaar, tegenover 820 m³ gas per jaar voor de middelste van de 92 buurten in Zwijndrecht die MyHouse kent. Dat is 17% lager. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.