Woningradar
Buurten zoals Officiervliet-West, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Officiervliet-West lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Officiervliet-West is een sterk stedelijke buurt in Zwijndrecht met 195 inwoners en 85 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €428.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 4% hoger dan het gemiddelde van €412.000 in heel Zwijndrecht.
De woningvoorraad is overwegend koop: 95% koop en 5% huur, en 32% van de eengezinswoningen is een twee-onder-een-kapwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 28% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Officiervliet-West
Verkoopprijzen
Gemeente Zwijndrecht · 2017–2025
📍 CBS
+€208.967+105%
€408.7152025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Officiervliet-West vergeleken met Zwijndrecht
Tegenover de andere buurten in Zwijndrecht
Wat Officiervliet-West het duidelijkst onderscheidt van de rest van Zwijndrecht is de bevolkingsdichtheid: 2.232 inwoners per km², tegenover 6.203 inwoners per km² voor de middelste van de 92 buurten in Zwijndrecht die MyHouse kent. Dat is 64% lager.
Op koopaandeel staat Officiervliet-West op plek 10 van 69, met 95% tegenover een mediaan van 71%.
Op WOZ-waarde staat Officiervliet-West op plek 15 van 69, met €428.000 tegenover een mediaan van €320.000.
Deze vergelijking loopt over de 92 buurten in Zwijndrecht waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
85
Gem. WOZ-waarde
€428.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
95%
Huurwoningen
5%
Eengezins
92%
Meergezins
8%
Tussenwoning
26%
Hoekwoning
21%
Twee-onder-een-kap
32%
Vrijstaand
13%
Gebouwd < 10 jaar
0%
Onbewoond
7
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
195
Huishoudens
80
Gem. huishouden
2,4 pers.
Eenpersoons
25
Met kinderen
30
0 tot 15 jaar
20
25 tot 45 jaar
30
65 jaar en ouder
50
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
800 m
Huisarts
900 m
School
1,1 km
Kinderdagverblijf
500 m
Scholen binnen 3 km
16,3
Bedrijfsvestigingen
25
Auto's per huishouden
1,1
Stedelijkheid
sterk stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Gem. gasverbruik
1.030 m³
Gem. stroomverbruik
3.050 kWh
Teruglevering
1.010 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Bevolkingsdichtheid
2.232 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Officiervliet-West
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Officiervliet-West waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Officiervliet-West
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Officiervliet-West?
De gemiddelde WOZ-waarde in Officiervliet-West (Zwijndrecht) is €428.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 85 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Officiervliet-West een dure buurt in Zwijndrecht?
De WOZ-waarde in Officiervliet-West ligt 4% hoger dan het gemeentelijk gemiddelde: €428.000 tegenover €412.000 in heel Zwijndrecht. Dat maakt het een van de duurdere delen van de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Officiervliet-West?
Officiervliet-West telt 85 woningen, bewoond door 80 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Officiervliet-West een koopbuurt of een huurbuurt?
Officiervliet-West is overwegend koop: 95% van de woningen is een koopwoning en 5% is huur.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Officiervliet-West?
In Officiervliet-West staan vooral grondgebonden woningen: 92% is eengezins en 8% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de twee-onder-een-kapwoning met 32% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Officiervliet-West?
In Officiervliet-West wonen 195 mensen, wat neerkomt op 2.232 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (28%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Officiervliet-West?
Vanuit Officiervliet-West ligt een grote supermarkt op 800 meter, een huisartsenpraktijk op 900 meter, een basisschool op 1,1 kilometer, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Officiervliet-West zich tot andere buurten in Zwijndrecht?
Op WOZ-waarde staat Officiervliet-West op plek 15 van de 69 buurten in Zwijndrecht die MyHouse kent, met €428.000 tegenover een mediaan van €320.000. Wat Officiervliet-West het duidelijkst onderscheidt van de rest van Zwijndrecht is de bevolkingsdichtheid: 2.232 inwoners per km², tegenover 6.203 inwoners per km² voor de middelste van de 92 buurten in Zwijndrecht die MyHouse kent. Dat is 64% lager. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.