Woningradar
Buurten zoals Officiervliet-Oost, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Officiervliet-Oost lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Officiervliet-Oost is een sterk stedelijke buurt in Zwijndrecht met 395 inwoners en 163 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €376.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 9% lager dan het gemiddelde van €412.000 in heel Zwijndrecht.
De woningvoorraad is overwegend koop: 99% koop en 1% huur, en 41% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 28% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Officiervliet-Oost
Verkoopprijzen
Gemeente Zwijndrecht · 2017–2025
📍 CBS
+€208.967+105%
€408.7152025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Officiervliet-Oost vergeleken met Zwijndrecht
Tegenover de andere buurten in Zwijndrecht
Wat Officiervliet-Oost het duidelijkst onderscheidt van de rest van Zwijndrecht is het aandeel woningen met zonnepanelen: 54%, tegenover 27% voor de middelste van de 92 buurten in Zwijndrecht die MyHouse kent. Dat is 100% hoger.
Op bevolkingsdichtheid staat Officiervliet-Oost op plek 58 van 78, met 3.544 inwoners per km² tegenover een mediaan van 6.203 inwoners per km².
Op koopaandeel staat Officiervliet-Oost op plek 6 van 69, met 99% tegenover een mediaan van 71%.
Deze vergelijking loopt over de 92 buurten in Zwijndrecht waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
163
Gem. WOZ-waarde
€376.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
99%
Huurwoningen
1%
Eengezins
100%
Meergezins
0%
Tussenwoning
41%
Hoekwoning
29%
Twee-onder-een-kap
22%
Vrijstaand
7%
Gebouwd < 10 jaar
2%
Onbewoond
3
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
395
Huishoudens
160
Gem. huishouden
2,5 pers.
Eenpersoons
30
Met kinderen
70
0 tot 15 jaar
65
25 tot 45 jaar
105
65 jaar en ouder
75
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
800 m
Huisarts
1 km
School
1,2 km
Kinderdagverblijf
700 m
Scholen binnen 3 km
15,8
Bedrijfsvestigingen
40
Auto's per huishouden
1,4
Stedelijkheid
sterk stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
54%
Aardgasvrij
2%
Gem. gasverbruik
1.050 m³
Gem. stroomverbruik
3.180 kWh
Teruglevering
1.150 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€300.000.000
Arbeidsparticipatie
80%
Zelfstandigen
16%
Hbo of wo opgeleid
70%
Bevolkingsdichtheid
3.544 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Officiervliet-Oost
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Officiervliet-Oost waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Officiervliet-Oost
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Officiervliet-Oost?
De gemiddelde WOZ-waarde in Officiervliet-Oost (Zwijndrecht) is €376.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 163 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Officiervliet-Oost een dure buurt in Zwijndrecht?
De WOZ-waarde in Officiervliet-Oost ligt 9% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €376.000 tegenover €412.000 in heel Zwijndrecht. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Officiervliet-Oost?
Officiervliet-Oost telt 163 woningen, bewoond door 160 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Officiervliet-Oost een koopbuurt of een huurbuurt?
Officiervliet-Oost is overwegend koop: 99% van de woningen is een koopwoning en 1% is huur.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Officiervliet-Oost?
In Officiervliet-Oost staan vooral grondgebonden woningen: 100% is eengezins en 0% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 41% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Officiervliet-Oost?
In Officiervliet-Oost wonen 395 mensen, wat neerkomt op 3.544 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (28%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Officiervliet-Oost?
Vanuit Officiervliet-Oost ligt een grote supermarkt op 800 meter, een huisartsenpraktijk op 1 kilometer, een basisschool op 1,2 kilometer, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Officiervliet-Oost?
In Officiervliet-Oost 54% van de woningen wekt zonnestroom op en 2% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Officiervliet-Oost zich tot andere buurten in Zwijndrecht?
Op WOZ-waarde staat Officiervliet-Oost op plek 22 van de 69 buurten in Zwijndrecht die MyHouse kent, met €376.000 tegenover een mediaan van €320.000. Wat Officiervliet-Oost het duidelijkst onderscheidt van de rest van Zwijndrecht is het aandeel woningen met zonnepanelen: 54%, tegenover 27% voor de middelste van de 92 buurten in Zwijndrecht die MyHouse kent. Dat is 100% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.