Woningradar
Buurten zoals Molenweg-West, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Molenweg-West lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Molenweg-West is een weinig stedelijke buurt in Zwijndrecht met 250 inwoners en 141 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €378.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 8% lager dan het gemiddelde van €412.000 in heel Zwijndrecht.
De woningvoorraad is gemengd: 40% koop en 60% huur, en 35% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 34% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Molenweg-West
Verkoopprijzen
Gemeente Zwijndrecht · 2017–2025
📍 CBS
+€208.967+105%
€408.7152025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Molenweg-West vergeleken met Zwijndrecht
Tegenover de andere buurten in Zwijndrecht
Wat Molenweg-West het duidelijkst onderscheidt van de rest van Zwijndrecht is de bevolkingsdichtheid: 2.836 inwoners per km², tegenover 6.203 inwoners per km² voor de middelste van de 92 buurten in Zwijndrecht die MyHouse kent. Dat is 54% lager.
Op koopaandeel staat Molenweg-West op plek 53 van 69, met 40% tegenover een mediaan van 71%.
Op zonnepanelen staat Molenweg-West op plek 24 van 60, met 32% tegenover een mediaan van 27%.
Deze vergelijking loopt over de 92 buurten in Zwijndrecht waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
141
Gem. WOZ-waarde
€378.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
40%
Huurwoningen
60%
Eengezins
81%
Meergezins
19%
Tussenwoning
35%
Hoekwoning
23%
Twee-onder-een-kap
7%
Vrijstaand
15%
Gebouwd < 10 jaar
1%
Onbewoond
4
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
250
Huishoudens
140
Gem. huishouden
1,8 pers.
Eenpersoons
60
Met kinderen
35
0 tot 15 jaar
25
25 tot 45 jaar
60
65 jaar en ouder
40
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
500 m
Huisarts
200 m
School
600 m
Kinderdagverblijf
700 m
Scholen binnen 3 km
3,1
Bedrijfsvestigingen
35
Auto's per huishouden
1,2
Stedelijkheid
weinig stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
32%
Aardgasvrij
1%
Gem. gasverbruik
950 m³
Gem. stroomverbruik
2.470 kWh
Teruglevering
790 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€48.600.000
Arbeidsparticipatie
73%
Bevolkingsdichtheid
2.836 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Molenweg-West
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Molenweg-West waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Molenweg-West
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Molenweg-West?
De gemiddelde WOZ-waarde in Molenweg-West (Zwijndrecht) is €378.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 141 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Molenweg-West een dure buurt in Zwijndrecht?
De WOZ-waarde in Molenweg-West ligt 8% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €378.000 tegenover €412.000 in heel Zwijndrecht. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Molenweg-West?
Molenweg-West telt 141 woningen, bewoond door 140 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Molenweg-West een koopbuurt of een huurbuurt?
Molenweg-West is gemengd: 40% van de woningen is een koopwoning en 60% is huur. Van de huurwoningen is 57% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Molenweg-West?
In Molenweg-West staan vooral grondgebonden woningen: 81% is eengezins en 19% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 35% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Molenweg-West?
In Molenweg-West wonen 250 mensen, wat neerkomt op 2.836 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (34%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Molenweg-West?
Vanuit Molenweg-West ligt een grote supermarkt op 500 meter, een huisartsenpraktijk op 200 meter, een basisschool op 600 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Molenweg-West?
In Molenweg-West 32% van de woningen wekt zonnestroom op en 1% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Molenweg-West zich tot andere buurten in Zwijndrecht?
Op WOZ-waarde staat Molenweg-West op plek 21 van de 69 buurten in Zwijndrecht die MyHouse kent, met €378.000 tegenover een mediaan van €320.000. Wat Molenweg-West het duidelijkst onderscheidt van de rest van Zwijndrecht is de bevolkingsdichtheid: 2.836 inwoners per km², tegenover 6.203 inwoners per km² voor de middelste van de 92 buurten in Zwijndrecht die MyHouse kent. Dat is 54% lager. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.