Woningradar
Buurten zoals Moermond-Zuid, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Moermond-Zuid lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Moermond-Zuid is een matig stedelijke buurt in Zwijndrecht met 715 inwoners en 285 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €311.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 25% lager dan het gemiddelde van €412.000 in heel Zwijndrecht.
De woningvoorraad is overwegend koop: 72% koop en 28% huur, en 68% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar, goed voor 29% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Moermond-Zuid
Verkoopprijzen
Gemeente Zwijndrecht · 2017–2025
📍 CBS
+€208.967+105%
€408.7152025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Moermond-Zuid vergeleken met Zwijndrecht
Tegenover de andere buurten in Zwijndrecht
Wat Moermond-Zuid het duidelijkst onderscheidt van de rest van Zwijndrecht is het aandeel woningen met zonnepanelen: 38%, tegenover 27% voor de middelste van de 92 buurten in Zwijndrecht die MyHouse kent. Dat is 41% hoger.
Op WOZ-waarde staat Moermond-Zuid op plek 39 van 69, met €311.000 tegenover een mediaan van €320.000.
Op bevolkingsdichtheid staat Moermond-Zuid op plek 41 van 78, met 6.099 inwoners per km² tegenover een mediaan van 6.203 inwoners per km².
Deze vergelijking loopt over de 92 buurten in Zwijndrecht waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
285
Gem. WOZ-waarde
€311.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
72%
Huurwoningen
28%
Eengezins
96%
Meergezins
4%
Tussenwoning
68%
Hoekwoning
27%
Twee-onder-een-kap
0%
Vrijstaand
0%
Gebouwd < 10 jaar
1%
Onbewoond
2
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
715
Huishoudens
285
Gem. huishouden
2,5 pers.
Eenpersoons
60
Met kinderen
125
0 tot 15 jaar
135
25 tot 45 jaar
210
65 jaar en ouder
125
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
1,1 km
Huisarts
800 m
School
300 m
Kinderdagverblijf
300 m
Scholen binnen 3 km
5,6
Bedrijfsvestigingen
55
Auto's per huishouden
1,2
Stedelijkheid
matig stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
38%
Aardgasvrij
0%
Gem. gasverbruik
830 m³
Gem. stroomverbruik
2.670 kWh
Teruglevering
680 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€157.600.000
Arbeidsparticipatie
73%
Zelfstandigen
12%
Bevolkingsdichtheid
6.099 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Moermond-Zuid
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Moermond-Zuid waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Moermond-Zuid
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Moermond-Zuid?
De gemiddelde WOZ-waarde in Moermond-Zuid (Zwijndrecht) is €311.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 285 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Moermond-Zuid een dure buurt in Zwijndrecht?
De WOZ-waarde in Moermond-Zuid ligt 25% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €311.000 tegenover €412.000 in heel Zwijndrecht. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Moermond-Zuid?
Moermond-Zuid telt 285 woningen, bewoond door 285 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Moermond-Zuid een koopbuurt of een huurbuurt?
Moermond-Zuid is overwegend koop: 72% van de woningen is een koopwoning en 28% is huur. Van de huurwoningen is 27% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Moermond-Zuid?
In Moermond-Zuid staan vooral grondgebonden woningen: 96% is eengezins en 4% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 68% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Moermond-Zuid?
In Moermond-Zuid wonen 715 mensen, wat neerkomt op 6.099 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 25 tot 45 jaar (29%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Moermond-Zuid?
Vanuit Moermond-Zuid ligt een grote supermarkt op 1,1 kilometer, een huisartsenpraktijk op 800 meter, een basisschool op 300 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Moermond-Zuid?
In Moermond-Zuid 38% van de woningen wekt zonnestroom op en 0% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Moermond-Zuid zich tot andere buurten in Zwijndrecht?
Op WOZ-waarde staat Moermond-Zuid op plek 39 van de 69 buurten in Zwijndrecht die MyHouse kent, met €311.000 tegenover een mediaan van €320.000. Wat Moermond-Zuid het duidelijkst onderscheidt van de rest van Zwijndrecht is het aandeel woningen met zonnepanelen: 38%, tegenover 27% voor de middelste van de 92 buurten in Zwijndrecht die MyHouse kent. Dat is 41% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.