Woningradar
Buurten zoals Leeuwerik- en Fazantplein, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Leeuwerik- en Fazantplein lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Leeuwerik- en Fazantplein is een sterk stedelijke buurt in Zwijndrecht met 415 inwoners en 204 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €207.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 50% lager dan het gemiddelde van €412.000 in heel Zwijndrecht.
De woningvoorraad is overwegend huur: 0% koop en 100% huur.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 28% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Leeuwerik- en Fazantplein
Verkoopprijzen
Gemeente Zwijndrecht · 2017–2025
📍 CBS
+€208.967+105%
€408.7152025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Leeuwerik- en Fazantplein vergeleken met Zwijndrecht
Tegenover de andere buurten in Zwijndrecht
Wat Leeuwerik- en Fazantplein het duidelijkst onderscheidt van de rest van Zwijndrecht is het aandeel koopwoningen: 0%, tegenover 71% voor de middelste van de 92 buurten in Zwijndrecht die MyHouse kent. Dat is 100% lager.
Op zonnepanelen staat Leeuwerik- en Fazantplein op plek 57 van 60, met 0% tegenover een mediaan van 27%.
Op WOZ-waarde staat Leeuwerik- en Fazantplein op plek 60 van 69, met €207.000 tegenover een mediaan van €320.000.
Deze vergelijking loopt over de 92 buurten in Zwijndrecht waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
204
Gem. WOZ-waarde
€207.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
0%
Huurwoningen
100%
Eengezins
0%
Meergezins
100%
Tussenwoning
0%
Hoekwoning
0%
Twee-onder-een-kap
0%
Vrijstaand
0%
Gebouwd < 10 jaar
0%
Onbewoond
0
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
415
Huishoudens
205
Gem. huishouden
2 pers.
Eenpersoons
90
Met kinderen
85
0 tot 15 jaar
90
25 tot 45 jaar
100
65 jaar en ouder
55
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
1,2 km
Huisarts
300 m
School
700 m
Kinderdagverblijf
700 m
Scholen binnen 3 km
6,7
Bedrijfsvestigingen
20
Auto's per huishouden
0,7
Stedelijkheid
sterk stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
0%
Aardgasvrij
0%
Gem. gasverbruik
820 m³
Gem. stroomverbruik
1.950 kWh
Teruglevering
10 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€2.400.000
Arbeidsparticipatie
49%
Zelfstandigen
13%
Bevolkingsdichtheid
6.699 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Leeuwerik- en Fazantplein
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Leeuwerik- en Fazantplein waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Leeuwerik- en Fazantplein
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Leeuwerik- en Fazantplein?
De gemiddelde WOZ-waarde in Leeuwerik- en Fazantplein (Zwijndrecht) is €207.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 204 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Leeuwerik- en Fazantplein een dure buurt in Zwijndrecht?
De WOZ-waarde in Leeuwerik- en Fazantplein ligt 50% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €207.000 tegenover €412.000 in heel Zwijndrecht. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Leeuwerik- en Fazantplein?
Leeuwerik- en Fazantplein telt 204 woningen, bewoond door 205 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Leeuwerik- en Fazantplein een koopbuurt of een huurbuurt?
Leeuwerik- en Fazantplein is overwegend huur: 0% van de woningen is een koopwoning en 100% is huur. Van de huurwoningen is 100% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Leeuwerik- en Fazantplein?
In Leeuwerik- en Fazantplein staan vooral appartementen: 100% van de woningen is meergezins en 0% is grondgebonden.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Leeuwerik- en Fazantplein?
In Leeuwerik- en Fazantplein wonen 415 mensen, wat neerkomt op 6.699 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (28%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Leeuwerik- en Fazantplein?
Vanuit Leeuwerik- en Fazantplein ligt een grote supermarkt op 1,2 kilometer, een huisartsenpraktijk op 300 meter, een basisschool op 700 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Leeuwerik- en Fazantplein?
In Leeuwerik- en Fazantplein 0% van de woningen wekt zonnestroom op en 0% is aardgasvrij.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Leeuwerik- en Fazantplein zich tot andere buurten in Zwijndrecht?
Op WOZ-waarde staat Leeuwerik- en Fazantplein op plek 60 van de 69 buurten in Zwijndrecht die MyHouse kent, met €207.000 tegenover een mediaan van €320.000. Wat Leeuwerik- en Fazantplein het duidelijkst onderscheidt van de rest van Zwijndrecht is het aandeel koopwoningen: 0%, tegenover 71% voor de middelste van de 92 buurten in Zwijndrecht die MyHouse kent. Dat is 100% lager. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.