Woningradar
Buurten zoals Kijfhoek, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Kijfhoek lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Kijfhoek is een niet-stedelijke buurt in Zwijndrecht met 80 inwoners en 34 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €695.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 69% hoger dan het gemiddelde van €412.000 in heel Zwijndrecht.
De woningvoorraad is overwegend koop: 88% koop en 12% huur, en 74% van de eengezinswoningen is een vrijstaande woning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 31% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Kijfhoek
Verkoopprijzen
Gemeente Zwijndrecht · 2017–2025
📍 CBS
+€208.967+105%
€408.7152025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Kijfhoek vergeleken met Zwijndrecht
Tegenover de andere buurten in Zwijndrecht
Wat Kijfhoek het duidelijkst onderscheidt van de rest van Zwijndrecht is de gemiddelde WOZ-waarde: €695.000, tegenover €320.000 voor de middelste van de 92 buurten in Zwijndrecht die MyHouse kent. Dat is 117% hoger.
Op bevolkingsdichtheid staat Kijfhoek op plek 77 van 78, met 29 inwoners per km² tegenover een mediaan van 6.203 inwoners per km².
Op gasverbruik staat Kijfhoek op plek 10 van 75, met 1.170 m³ gas per jaar tegenover een mediaan van 820 m³ gas per jaar.
Deze vergelijking loopt over de 92 buurten in Zwijndrecht waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
34
Gem. WOZ-waarde
€695.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
88%
Huurwoningen
12%
Eengezins
97%
Meergezins
3%
Tussenwoning
0%
Hoekwoning
0%
Twee-onder-een-kap
24%
Vrijstaand
74%
Gebouwd < 10 jaar
6%
Onbewoond
6
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
80
Huishoudens
30
Gem. huishouden
2,3 pers.
Eenpersoons
5
Met kinderen
10
0 tot 15 jaar
10
25 tot 45 jaar
15
65 jaar en ouder
20
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
2,3 km
Huisarts
2,6 km
School
2,1 km
Kinderdagverblijf
2,1 km
Scholen binnen 3 km
3,5
Bedrijfsvestigingen
30
Stedelijkheid
niet stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Gem. gasverbruik
1.170 m³
Gem. stroomverbruik
4.500 kWh
Teruglevering
2.660 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Bevolkingsdichtheid
29 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Kijfhoek
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Kijfhoek waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Kijfhoek
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kijfhoek?
De gemiddelde WOZ-waarde in Kijfhoek (Zwijndrecht) is €695.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 34 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Kijfhoek een dure buurt in Zwijndrecht?
De WOZ-waarde in Kijfhoek ligt 69% hoger dan het gemeentelijk gemiddelde: €695.000 tegenover €412.000 in heel Zwijndrecht. Dat maakt het een van de duurdere delen van de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Kijfhoek?
Kijfhoek telt 34 woningen, bewoond door 30 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Kijfhoek een koopbuurt of een huurbuurt?
Kijfhoek is overwegend koop: 88% van de woningen is een koopwoning en 12% is huur.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Kijfhoek?
In Kijfhoek staan vooral grondgebonden woningen: 97% is eengezins en 3% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de vrijstaande woning met 74% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Kijfhoek?
In Kijfhoek wonen 80 mensen, wat neerkomt op 29 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (31%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Kijfhoek?
Vanuit Kijfhoek ligt een grote supermarkt op 2,3 kilometer, een huisartsenpraktijk op 2,6 kilometer, een basisschool op 2,1 kilometer, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Kijfhoek zich tot andere buurten in Zwijndrecht?
Wat Kijfhoek het duidelijkst onderscheidt van de rest van Zwijndrecht is de gemiddelde WOZ-waarde: €695.000, tegenover €320.000 voor de middelste van de 92 buurten in Zwijndrecht die MyHouse kent. Dat is 117% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.