Woningradar
Buurten zoals IJsvogelplein, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op IJsvogelplein lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
IJsvogelplein is een sterk stedelijke buurt in Zwijndrecht met 415 inwoners en 264 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €210.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 49% lager dan het gemiddelde van €412.000 in heel Zwijndrecht.
De woningvoorraad is overwegend huur: 0% koop en 100% huur.
De grootste leeftijdsgroep is 65 jaar en ouder, goed voor 36% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals IJsvogelplein
Verkoopprijzen
Gemeente Zwijndrecht · 2017–2025
📍 CBS
+€208.967+105%
€408.7152025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
IJsvogelplein vergeleken met Zwijndrecht
Tegenover de andere buurten in Zwijndrecht
Wat IJsvogelplein het duidelijkst onderscheidt van de rest van Zwijndrecht is het aandeel koopwoningen: 0%, tegenover 71% voor de middelste van de 92 buurten in Zwijndrecht die MyHouse kent. Dat is 100% lager.
Op zonnepanelen staat IJsvogelplein op plek 57 van 60, met 0% tegenover een mediaan van 27%.
Op bevolkingsdichtheid staat IJsvogelplein op plek 6 van 78, met 11.532 inwoners per km² tegenover een mediaan van 6.203 inwoners per km².
Deze vergelijking loopt over de 92 buurten in Zwijndrecht waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
264
Gem. WOZ-waarde
€210.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
0%
Huurwoningen
100%
Eengezins
0%
Meergezins
100%
Tussenwoning
0%
Hoekwoning
0%
Twee-onder-een-kap
0%
Vrijstaand
0%
Gebouwd < 10 jaar
0%
Onbewoond
2
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
415
Huishoudens
265
Gem. huishouden
1,6 pers.
Eenpersoons
165
Met kinderen
55
0 tot 15 jaar
50
25 tot 45 jaar
80
65 jaar en ouder
150
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
600 m
Huisarts
500 m
School
1,1 km
Kinderdagverblijf
1,2 km
Scholen binnen 3 km
7,1
Bedrijfsvestigingen
10
Auto's per huishouden
0,5
Stedelijkheid
sterk stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
0%
Aardgasvrij
0%
Gem. gasverbruik
670 m³
Gem. stroomverbruik
1.480 kWh
Teruglevering
0 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€6.400.000
Arbeidsparticipatie
48%
Bevolkingsdichtheid
11.532 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in IJsvogelplein
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in IJsvogelplein waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over IJsvogelplein
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in IJsvogelplein?
De gemiddelde WOZ-waarde in IJsvogelplein (Zwijndrecht) is €210.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 264 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is IJsvogelplein een dure buurt in Zwijndrecht?
De WOZ-waarde in IJsvogelplein ligt 49% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €210.000 tegenover €412.000 in heel Zwijndrecht. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in IJsvogelplein?
IJsvogelplein telt 264 woningen, bewoond door 265 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is IJsvogelplein een koopbuurt of een huurbuurt?
IJsvogelplein is overwegend huur: 0% van de woningen is een koopwoning en 100% is huur. Van de huurwoningen is 88% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in IJsvogelplein?
In IJsvogelplein staan vooral appartementen: 100% van de woningen is meergezins en 0% is grondgebonden.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in IJsvogelplein?
In IJsvogelplein wonen 415 mensen, wat neerkomt op 11.532 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 65 jaar en ouder (36%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in IJsvogelplein?
Vanuit IJsvogelplein ligt een grote supermarkt op 600 meter, een huisartsenpraktijk op 500 meter, een basisschool op 1,1 kilometer, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in IJsvogelplein?
In IJsvogelplein 0% van de woningen wekt zonnestroom op en 0% is aardgasvrij.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt IJsvogelplein zich tot andere buurten in Zwijndrecht?
Op WOZ-waarde staat IJsvogelplein op plek 59 van de 69 buurten in Zwijndrecht die MyHouse kent, met €210.000 tegenover een mediaan van €320.000. Wat IJsvogelplein het duidelijkst onderscheidt van de rest van Zwijndrecht is het aandeel koopwoningen: 0%, tegenover 71% voor de middelste van de 92 buurten in Zwijndrecht die MyHouse kent. Dat is 100% lager. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.