Woningradar
Buurten zoals Hoveniersplein - Griend, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Hoveniersplein - Griend lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Hoveniersplein - Griend is een zeer sterk stedelijke buurt in Zwijndrecht met 500 inwoners en 224 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €303.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 26% lager dan het gemiddelde van €412.000 in heel Zwijndrecht.
De woningvoorraad is overwegend koop: 86% koop en 14% huur, en 34% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar, goed voor 33% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Hoveniersplein - Griend
Verkoopprijzen
Gemeente Zwijndrecht · 2017–2025
📍 CBS
+€208.967+105%
€408.7152025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Hoveniersplein - Griend vergeleken met Zwijndrecht
Tegenover de andere buurten in Zwijndrecht
Wat Hoveniersplein - Griend het duidelijkst onderscheidt van de rest van Zwijndrecht is het aandeel koopwoningen: 86%, tegenover 71% voor de middelste van de 92 buurten in Zwijndrecht die MyHouse kent. Dat is 21% hoger.
Op bevolkingsdichtheid staat Hoveniersplein - Griend op plek 20 van 78, met 7.680 inwoners per km² tegenover een mediaan van 6.203 inwoners per km².
Op zonnepanelen staat Hoveniersplein - Griend op plek 28 van 60, met 30% tegenover een mediaan van 27%.
Deze vergelijking loopt over de 92 buurten in Zwijndrecht waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
224
Gem. WOZ-waarde
€303.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
86%
Huurwoningen
14%
Eengezins
66%
Meergezins
34%
Tussenwoning
34%
Hoekwoning
25%
Twee-onder-een-kap
5%
Vrijstaand
1%
Gebouwd < 10 jaar
0%
Onbewoond
4
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
500
Huishoudens
225
Gem. huishouden
2,2 pers.
Eenpersoons
85
Met kinderen
85
0 tot 15 jaar
80
25 tot 45 jaar
165
65 jaar en ouder
70
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
200 m
Huisarts
200 m
School
300 m
Kinderdagverblijf
300 m
Scholen binnen 3 km
15
Bedrijfsvestigingen
95
Auto's per huishouden
1,2
Stedelijkheid
zeer sterk stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
30%
Aardgasvrij
0%
Gem. gasverbruik
850 m³
Gem. stroomverbruik
2.240 kWh
Teruglevering
570 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€179.400.000
Arbeidsparticipatie
80%
Zelfstandigen
17%
Hbo of wo opgeleid
150%
Bevolkingsdichtheid
7.680 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Hoveniersplein - Griend
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Hoveniersplein - Griend waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Hoveniersplein - Griend
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoveniersplein - Griend?
De gemiddelde WOZ-waarde in Hoveniersplein - Griend (Zwijndrecht) is €303.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 224 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Hoveniersplein - Griend een dure buurt in Zwijndrecht?
De WOZ-waarde in Hoveniersplein - Griend ligt 26% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €303.000 tegenover €412.000 in heel Zwijndrecht. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Hoveniersplein - Griend?
Hoveniersplein - Griend telt 224 woningen, bewoond door 225 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Hoveniersplein - Griend een koopbuurt of een huurbuurt?
Hoveniersplein - Griend is overwegend koop: 86% van de woningen is een koopwoning en 14% is huur.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Hoveniersplein - Griend?
In Hoveniersplein - Griend staan vooral grondgebonden woningen: 66% is eengezins en 34% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 34% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Hoveniersplein - Griend?
In Hoveniersplein - Griend wonen 500 mensen, wat neerkomt op 7.680 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 25 tot 45 jaar (33%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Hoveniersplein - Griend?
Vanuit Hoveniersplein - Griend ligt een grote supermarkt op 200 meter, een huisartsenpraktijk op 200 meter, een basisschool op 300 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt. Dat is loopafstand.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Hoveniersplein - Griend?
In Hoveniersplein - Griend 30% van de woningen wekt zonnestroom op en 0% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Hoveniersplein - Griend zich tot andere buurten in Zwijndrecht?
Op WOZ-waarde staat Hoveniersplein - Griend op plek 43 van de 69 buurten in Zwijndrecht die MyHouse kent, met €303.000 tegenover een mediaan van €320.000. Wat Hoveniersplein - Griend het duidelijkst onderscheidt van de rest van Zwijndrecht is het aandeel koopwoningen: 86%, tegenover 71% voor de middelste van de 92 buurten in Zwijndrecht die MyHouse kent. Dat is 21% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.