Woningradar
Buurten zoals Dorp-Noordoost, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Dorp-Noordoost lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Dorp-Noordoost is een weinig stedelijke buurt in Zwijndrecht met 1.300 inwoners en 599 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €330.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 20% lager dan het gemiddelde van €412.000 in heel Zwijndrecht.
De woningvoorraad is gemengd: 50% koop en 50% huur, en 49% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 28% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Dorp-Noordoost
Verkoopprijzen
Gemeente Zwijndrecht · 2017–2025
📍 CBS
+€208.967+105%
€408.7152025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Dorp-Noordoost vergeleken met Zwijndrecht
Tegenover de andere buurten in Zwijndrecht
Wat Dorp-Noordoost het duidelijkst onderscheidt van de rest van Zwijndrecht is het aandeel woningen met zonnepanelen: 55%, tegenover 27% voor de middelste van de 92 buurten in Zwijndrecht die MyHouse kent. Dat is 104% hoger.
Op koopaandeel staat Dorp-Noordoost op plek 50 van 69, met 50% tegenover een mediaan van 71%.
Op bevolkingsdichtheid staat Dorp-Noordoost op plek 25 van 78, met 7.381 inwoners per km² tegenover een mediaan van 6.203 inwoners per km².
Deze vergelijking loopt over de 92 buurten in Zwijndrecht waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
599
Gem. WOZ-waarde
€330.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
50%
Huurwoningen
50%
Eengezins
83%
Meergezins
17%
Tussenwoning
49%
Hoekwoning
26%
Twee-onder-een-kap
6%
Vrijstaand
2%
Gebouwd < 10 jaar
1%
Onbewoond
1
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
1.300
Huishoudens
595
Gem. huishouden
2,2 pers.
Eenpersoons
190
Met kinderen
220
0 tot 15 jaar
185
25 tot 45 jaar
285
65 jaar en ouder
310
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
400 m
Huisarts
500 m
School
500 m
Kinderdagverblijf
600 m
Scholen binnen 3 km
2,3
Bedrijfsvestigingen
100
Auto's per huishouden
1,1
Stedelijkheid
weinig stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
55%
Aardgasvrij
0%
Gem. gasverbruik
820 m³
Gem. stroomverbruik
2.190 kWh
Teruglevering
870 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€115.000.000
Arbeidsparticipatie
73%
Zelfstandigen
11%
Hbo of wo opgeleid
180%
Bevolkingsdichtheid
7.381 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Dorp-Noordoost
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Dorp-Noordoost waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Dorp-Noordoost
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dorp-Noordoost?
De gemiddelde WOZ-waarde in Dorp-Noordoost (Zwijndrecht) is €330.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 599 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Dorp-Noordoost een dure buurt in Zwijndrecht?
De WOZ-waarde in Dorp-Noordoost ligt 20% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €330.000 tegenover €412.000 in heel Zwijndrecht. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Dorp-Noordoost?
Dorp-Noordoost telt 599 woningen, bewoond door 595 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Dorp-Noordoost een koopbuurt of een huurbuurt?
Dorp-Noordoost is gemengd: 50% van de woningen is een koopwoning en 50% is huur. Van de huurwoningen is 49% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Dorp-Noordoost?
In Dorp-Noordoost staan vooral grondgebonden woningen: 83% is eengezins en 17% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 49% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Dorp-Noordoost?
In Dorp-Noordoost wonen 1.300 mensen, wat neerkomt op 7.381 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (28%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Dorp-Noordoost?
Vanuit Dorp-Noordoost ligt een grote supermarkt op 400 meter, een huisartsenpraktijk op 500 meter, een basisschool op 500 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt. Dat is loopafstand.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Dorp-Noordoost?
In Dorp-Noordoost 55% van de woningen wekt zonnestroom op en 0% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Dorp-Noordoost zich tot andere buurten in Zwijndrecht?
Op WOZ-waarde staat Dorp-Noordoost op plek 31 van de 69 buurten in Zwijndrecht die MyHouse kent, met €330.000 tegenover een mediaan van €320.000. Wat Dorp-Noordoost het duidelijkst onderscheidt van de rest van Zwijndrecht is het aandeel woningen met zonnepanelen: 55%, tegenover 27% voor de middelste van de 92 buurten in Zwijndrecht die MyHouse kent. Dat is 104% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.