Woningradar
Buurten zoals Dichtersbuurt-West, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Dichtersbuurt-West lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Dichtersbuurt-West is een sterk stedelijke buurt in Zwijndrecht met 650 inwoners en 293 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €288.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 30% lager dan het gemiddelde van €412.000 in heel Zwijndrecht.
De woningvoorraad is overwegend koop: 71% koop en 29% huur, en 37% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar, goed voor 31% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Dichtersbuurt-West
Verkoopprijzen
Gemeente Zwijndrecht · 2017–2025
📍 CBS
+€208.967+105%
€408.7152025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Dichtersbuurt-West vergeleken met Zwijndrecht
Tegenover de andere buurten in Zwijndrecht
Wat Dichtersbuurt-West het duidelijkst onderscheidt van de rest van Zwijndrecht is de gemiddelde WOZ-waarde: €288.000, tegenover €320.000 voor de middelste van de 92 buurten in Zwijndrecht die MyHouse kent. Dat is 10% lager.
Op gasverbruik staat Dichtersbuurt-West op plek 50 van 75, met 760 m³ gas per jaar tegenover een mediaan van 820 m³ gas per jaar.
Op bevolkingsdichtheid staat Dichtersbuurt-West op plek 35 van 78, met 6.632 inwoners per km² tegenover een mediaan van 6.203 inwoners per km².
Deze vergelijking loopt over de 92 buurten in Zwijndrecht waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
293
Gem. WOZ-waarde
€288.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
71%
Huurwoningen
29%
Eengezins
49%
Meergezins
51%
Tussenwoning
37%
Hoekwoning
12%
Twee-onder-een-kap
0%
Vrijstaand
0%
Gebouwd < 10 jaar
0%
Onbewoond
2
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
650
Huishoudens
295
Gem. huishouden
2,2 pers.
Eenpersoons
110
Met kinderen
110
0 tot 15 jaar
90
25 tot 45 jaar
200
65 jaar en ouder
70
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
400 m
Huisarts
900 m
School
300 m
Kinderdagverblijf
300 m
Scholen binnen 3 km
10,7
Bedrijfsvestigingen
75
Auto's per huishouden
1,2
Stedelijkheid
sterk stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
28%
Aardgasvrij
1%
Gem. gasverbruik
760 m³
Gem. stroomverbruik
2.410 kWh
Teruglevering
490 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€117.400.000
Arbeidsparticipatie
73%
Zelfstandigen
11%
Bevolkingsdichtheid
6.632 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Dichtersbuurt-West
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Dichtersbuurt-West waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Dichtersbuurt-West
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dichtersbuurt-West?
De gemiddelde WOZ-waarde in Dichtersbuurt-West (Zwijndrecht) is €288.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 293 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Dichtersbuurt-West een dure buurt in Zwijndrecht?
De WOZ-waarde in Dichtersbuurt-West ligt 30% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €288.000 tegenover €412.000 in heel Zwijndrecht. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Dichtersbuurt-West?
Dichtersbuurt-West telt 293 woningen, bewoond door 295 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Dichtersbuurt-West een koopbuurt of een huurbuurt?
Dichtersbuurt-West is overwegend koop: 71% van de woningen is een koopwoning en 29% is huur. Van de huurwoningen is 18% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Dichtersbuurt-West?
In Dichtersbuurt-West staan vooral appartementen: 51% van de woningen is meergezins en 49% is grondgebonden. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 37% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Dichtersbuurt-West?
In Dichtersbuurt-West wonen 650 mensen, wat neerkomt op 6.632 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 25 tot 45 jaar (31%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Dichtersbuurt-West?
Vanuit Dichtersbuurt-West ligt een grote supermarkt op 400 meter, een huisartsenpraktijk op 900 meter, een basisschool op 300 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt. Dat is loopafstand.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Dichtersbuurt-West?
In Dichtersbuurt-West 28% van de woningen wekt zonnestroom op en 1% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Dichtersbuurt-West zich tot andere buurten in Zwijndrecht?
Wat Dichtersbuurt-West het duidelijkst onderscheidt van de rest van Zwijndrecht is de gemiddelde WOZ-waarde: €288.000, tegenover €320.000 voor de middelste van de 92 buurten in Zwijndrecht die MyHouse kent. Dat is 10% lager. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.