Woningradar
Buurten zoals Dichtersbuurt-Midden, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Dichtersbuurt-Midden lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Dichtersbuurt-Midden is een sterk stedelijke buurt in Zwijndrecht met 515 inwoners en 192 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €265.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 36% lager dan het gemiddelde van €412.000 in heel Zwijndrecht.
De woningvoorraad is gemengd: 55% koop en 45% huur, en 58% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar, goed voor 31% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Dichtersbuurt-Midden
Verkoopprijzen
Gemeente Zwijndrecht · 2017–2025
📍 CBS
+€208.967+105%
€408.7152025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Dichtersbuurt-Midden vergeleken met Zwijndrecht
Tegenover de andere buurten in Zwijndrecht
Wat Dichtersbuurt-Midden het duidelijkst onderscheidt van de rest van Zwijndrecht is het aandeel koopwoningen: 55%, tegenover 71% voor de middelste van de 92 buurten in Zwijndrecht die MyHouse kent. Dat is 23% lager.
Op bevolkingsdichtheid staat Dichtersbuurt-Midden op plek 24 van 78, met 7.572 inwoners per km² tegenover een mediaan van 6.203 inwoners per km².
Op gasverbruik staat Dichtersbuurt-Midden op plek 62 van 75, met 670 m³ gas per jaar tegenover een mediaan van 820 m³ gas per jaar.
Deze vergelijking loopt over de 92 buurten in Zwijndrecht waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
192
Gem. WOZ-waarde
€265.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
55%
Huurwoningen
45%
Eengezins
79%
Meergezins
21%
Tussenwoning
58%
Hoekwoning
19%
Twee-onder-een-kap
1%
Vrijstaand
1%
Gebouwd < 10 jaar
0%
Onbewoond
2
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
515
Huishoudens
195
Gem. huishouden
2,7 pers.
Eenpersoons
50
Met kinderen
95
0 tot 15 jaar
115
25 tot 45 jaar
160
65 jaar en ouder
50
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
300 m
Huisarts
800 m
School
100 m
Kinderdagverblijf
200 m
Scholen binnen 3 km
10,4
Bedrijfsvestigingen
50
Auto's per huishouden
1,2
Stedelijkheid
sterk stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
27%
Aardgasvrij
0%
Gem. gasverbruik
670 m³
Gem. stroomverbruik
2.450 kWh
Teruglevering
420 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€109.200.000
Arbeidsparticipatie
69%
Zelfstandigen
12%
Bevolkingsdichtheid
7.572 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Dichtersbuurt-Midden
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Dichtersbuurt-Midden waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Dichtersbuurt-Midden
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dichtersbuurt-Midden?
De gemiddelde WOZ-waarde in Dichtersbuurt-Midden (Zwijndrecht) is €265.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 192 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Dichtersbuurt-Midden een dure buurt in Zwijndrecht?
De WOZ-waarde in Dichtersbuurt-Midden ligt 36% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €265.000 tegenover €412.000 in heel Zwijndrecht. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Dichtersbuurt-Midden?
Dichtersbuurt-Midden telt 192 woningen, bewoond door 195 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Dichtersbuurt-Midden een koopbuurt of een huurbuurt?
Dichtersbuurt-Midden is gemengd: 55% van de woningen is een koopwoning en 45% is huur. Van de huurwoningen is 41% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Dichtersbuurt-Midden?
In Dichtersbuurt-Midden staan vooral grondgebonden woningen: 79% is eengezins en 21% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 58% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Dichtersbuurt-Midden?
In Dichtersbuurt-Midden wonen 515 mensen, wat neerkomt op 7.572 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 25 tot 45 jaar (31%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Dichtersbuurt-Midden?
Vanuit Dichtersbuurt-Midden ligt een grote supermarkt op 300 meter, een huisartsenpraktijk op 800 meter, een basisschool op 100 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt. Dat is loopafstand.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Dichtersbuurt-Midden?
In Dichtersbuurt-Midden 27% van de woningen wekt zonnestroom op en 0% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Dichtersbuurt-Midden zich tot andere buurten in Zwijndrecht?
Op WOZ-waarde staat Dichtersbuurt-Midden op plek 49 van de 69 buurten in Zwijndrecht die MyHouse kent, met €265.000 tegenover een mediaan van €320.000. Wat Dichtersbuurt-Midden het duidelijkst onderscheidt van de rest van Zwijndrecht is het aandeel koopwoningen: 55%, tegenover 71% voor de middelste van de 92 buurten in Zwijndrecht die MyHouse kent. Dat is 23% lager. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.