Woningradar
Buurten zoals Develzijde Nederhoven, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Develzijde Nederhoven lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Develzijde Nederhoven is een matig stedelijke buurt in Zwijndrecht met 175 inwoners en 83 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €731.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 77% hoger dan het gemiddelde van €412.000 in heel Zwijndrecht.
De woningvoorraad is overwegend koop: 98% koop en 1% huur, en 55% van de eengezinswoningen is een vrijstaande woning.
De grootste leeftijdsgroep is 65 jaar en ouder, goed voor 43% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Develzijde Nederhoven
Verkoopprijzen
Gemeente Zwijndrecht · 2017–2025
📍 CBS
+€208.967+105%
€408.7152025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Develzijde Nederhoven vergeleken met Zwijndrecht
Tegenover de andere buurten in Zwijndrecht
Wat Develzijde Nederhoven het duidelijkst onderscheidt van de rest van Zwijndrecht is de gemiddelde WOZ-waarde: €731.000, tegenover €320.000 voor de middelste van de 92 buurten in Zwijndrecht die MyHouse kent. Dat is 128% hoger.
Op bevolkingsdichtheid staat Develzijde Nederhoven op plek 64 van 78, met 1.343 inwoners per km² tegenover een mediaan van 6.203 inwoners per km².
Op gasverbruik staat Develzijde Nederhoven op plek 4 van 75, met 1.350 m³ gas per jaar tegenover een mediaan van 820 m³ gas per jaar.
Deze vergelijking loopt over de 92 buurten in Zwijndrecht waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
83
Gem. WOZ-waarde
€731.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
98%
Huurwoningen
1%
Eengezins
100%
Meergezins
0%
Tussenwoning
34%
Hoekwoning
10%
Twee-onder-een-kap
0%
Vrijstaand
55%
Gebouwd < 10 jaar
2%
Onbewoond
2
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
175
Huishoudens
85
Gem. huishouden
2,1 pers.
Eenpersoons
30
Met kinderen
15
0 tot 15 jaar
15
25 tot 45 jaar
25
65 jaar en ouder
75
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
900 m
Huisarts
1 km
School
300 m
Kinderdagverblijf
300 m
Scholen binnen 3 km
6
Bedrijfsvestigingen
40
Auto's per huishouden
1,2
Stedelijkheid
matig stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Gem. gasverbruik
1.350 m³
Gem. stroomverbruik
3.680 kWh
Teruglevering
1.510 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Hbo of wo opgeleid
30%
Bevolkingsdichtheid
1.343 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Develzijde Nederhoven
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Develzijde Nederhoven waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Develzijde Nederhoven
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Develzijde Nederhoven?
De gemiddelde WOZ-waarde in Develzijde Nederhoven (Zwijndrecht) is €731.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 83 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Develzijde Nederhoven een dure buurt in Zwijndrecht?
De WOZ-waarde in Develzijde Nederhoven ligt 77% hoger dan het gemeentelijk gemiddelde: €731.000 tegenover €412.000 in heel Zwijndrecht. Dat maakt het een van de duurdere delen van de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Develzijde Nederhoven?
Develzijde Nederhoven telt 83 woningen, bewoond door 85 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Develzijde Nederhoven een koopbuurt of een huurbuurt?
Develzijde Nederhoven is overwegend koop: 98% van de woningen is een koopwoning en 1% is huur.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Develzijde Nederhoven?
In Develzijde Nederhoven staan vooral grondgebonden woningen: 100% is eengezins en 0% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de vrijstaande woning met 55% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Develzijde Nederhoven?
In Develzijde Nederhoven wonen 175 mensen, wat neerkomt op 1.343 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 65 jaar en ouder (43%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Develzijde Nederhoven?
Vanuit Develzijde Nederhoven ligt een grote supermarkt op 900 meter, een huisartsenpraktijk op 1 kilometer, een basisschool op 300 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Develzijde Nederhoven zich tot andere buurten in Zwijndrecht?
Wat Develzijde Nederhoven het duidelijkst onderscheidt van de rest van Zwijndrecht is de gemiddelde WOZ-waarde: €731.000, tegenover €320.000 voor de middelste van de 92 buurten in Zwijndrecht die MyHouse kent. Dat is 128% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.