Woningradar
Buurten zoals De Were en omgeving, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op De Were en omgeving lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
De Were en omgeving is een zeer sterk stedelijke buurt in Zwijndrecht met 1.745 inwoners en 829 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €320.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 22% lager dan het gemiddelde van €412.000 in heel Zwijndrecht.
De woningvoorraad is gemengd: 49% koop en 51% huur.
De grootste leeftijdsgroep is 65 jaar en ouder, goed voor 41% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals De Were en omgeving
Verkoopprijzen
Gemeente Zwijndrecht · 2017–2025
📍 CBS
+€208.967+105%
€408.7152025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
De Were en omgeving vergeleken met Zwijndrecht
Tegenover de andere buurten in Zwijndrecht
Wat De Were en omgeving het duidelijkst onderscheidt van de rest van Zwijndrecht is het aandeel woningen met zonnepanelen: 18%, tegenover 27% voor de middelste van de 92 buurten in Zwijndrecht die MyHouse kent. Dat is 33% lager.
Op koopaandeel staat De Were en omgeving op plek 51 van 69, met 49% tegenover een mediaan van 71%.
Op gasverbruik staat De Were en omgeving op plek 34 van 75, met 840 m³ gas per jaar tegenover een mediaan van 820 m³ gas per jaar.
Deze vergelijking loopt over de 92 buurten in Zwijndrecht waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
829
Gem. WOZ-waarde
€320.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
49%
Huurwoningen
51%
Eengezins
41%
Meergezins
59%
Tussenwoning
25%
Hoekwoning
11%
Twee-onder-een-kap
4%
Vrijstaand
0%
Gebouwd < 10 jaar
3%
Onbewoond
7
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
1.745
Huishoudens
775
Gem. huishouden
2,2 pers.
Eenpersoons
275
Met kinderen
235
0 tot 15 jaar
275
25 tot 45 jaar
285
65 jaar en ouder
710
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
800 m
Huisarts
700 m
School
300 m
Kinderdagverblijf
200 m
Scholen binnen 3 km
13,6
Bedrijfsvestigingen
120
Auto's per huishouden
1
Stedelijkheid
zeer sterk stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
18%
Aardgasvrij
1%
Gem. gasverbruik
840 m³
Gem. stroomverbruik
2.420 kWh
Teruglevering
420 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€126.600.000
Arbeidsparticipatie
66%
Zelfstandigen
16%
Hbo of wo opgeleid
250%
Bevolkingsdichtheid
6.316 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in De Were en omgeving
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in De Were en omgeving waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over De Were en omgeving
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in De Were en omgeving?
De gemiddelde WOZ-waarde in De Were en omgeving (Zwijndrecht) is €320.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 829 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is De Were en omgeving een dure buurt in Zwijndrecht?
De WOZ-waarde in De Were en omgeving ligt 22% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €320.000 tegenover €412.000 in heel Zwijndrecht. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in De Were en omgeving?
De Were en omgeving telt 829 woningen, bewoond door 775 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is De Were en omgeving een koopbuurt of een huurbuurt?
De Were en omgeving is gemengd: 49% van de woningen is een koopwoning en 51% is huur. Van de huurwoningen is 37% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in De Were en omgeving?
In De Were en omgeving staan vooral appartementen: 59% van de woningen is meergezins en 41% is grondgebonden.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in De Were en omgeving?
In De Were en omgeving wonen 1.745 mensen, wat neerkomt op 6.316 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 65 jaar en ouder (41%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in De Were en omgeving?
Vanuit De Were en omgeving ligt een grote supermarkt op 800 meter, een huisartsenpraktijk op 700 meter, een basisschool op 300 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in De Were en omgeving?
In De Were en omgeving 18% van de woningen wekt zonnestroom op en 1% is aardgasvrij.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt De Were en omgeving zich tot andere buurten in Zwijndrecht?
Op WOZ-waarde staat De Were en omgeving op plek 35 van de 69 buurten in Zwijndrecht die MyHouse kent, met €320.000 tegenover een mediaan van €320.000. Wat De Were en omgeving het duidelijkst onderscheidt van de rest van Zwijndrecht is het aandeel woningen met zonnepanelen: 18%, tegenover 27% voor de middelste van de 92 buurten in Zwijndrecht die MyHouse kent. Dat is 33% lager. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.