Woningradar
Buurten zoals Balkengat, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Balkengat lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Balkengat is een zeer sterk stedelijke buurt in Zwijndrecht met 325 inwoners en 137 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €779.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 89% hoger dan het gemiddelde van €412.000 in heel Zwijndrecht.
De woningvoorraad is overwegend koop: 97% koop en 3% huur, en 51% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 65 jaar en ouder, goed voor 42% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Balkengat
Verkoopprijzen
Gemeente Zwijndrecht · 2017–2025
📍 CBS
+€208.967+105%
€408.7152025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Balkengat vergeleken met Zwijndrecht
Tegenover de andere buurten in Zwijndrecht
Wat Balkengat het duidelijkst onderscheidt van de rest van Zwijndrecht is de gemiddelde WOZ-waarde: €779.000, tegenover €320.000 voor de middelste van de 92 buurten in Zwijndrecht die MyHouse kent. Dat is 143% hoger.
Op zonnepanelen staat Balkengat op plek 10 van 60, met 48% tegenover een mediaan van 27%.
Op gasverbruik staat Balkengat op plek 3 van 75, met 1.440 m³ gas per jaar tegenover een mediaan van 820 m³ gas per jaar.
Deze vergelijking loopt over de 92 buurten in Zwijndrecht waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
137
Gem. WOZ-waarde
€779.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
97%
Huurwoningen
3%
Eengezins
88%
Meergezins
12%
Tussenwoning
51%
Hoekwoning
26%
Twee-onder-een-kap
9%
Vrijstaand
2%
Gebouwd < 10 jaar
0%
Onbewoond
0
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
325
Huishoudens
145
Gem. huishouden
2,3 pers.
Eenpersoons
25
Met kinderen
45
0 tot 15 jaar
35
25 tot 45 jaar
40
65 jaar en ouder
135
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
1,3 km
Huisarts
1 km
School
1 km
Kinderdagverblijf
900 m
Scholen binnen 3 km
9,6
Bedrijfsvestigingen
80
Auto's per huishouden
1,6
Stedelijkheid
zeer sterk stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
48%
Aardgasvrij
1%
Gem. gasverbruik
1.440 m³
Gem. stroomverbruik
4.270 kWh
Teruglevering
1.320 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€881.400.000
Arbeidsparticipatie
70%
Zelfstandigen
37%
Hbo of wo opgeleid
90%
Bevolkingsdichtheid
4.195 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Balkengat
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Balkengat waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Balkengat
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Balkengat?
De gemiddelde WOZ-waarde in Balkengat (Zwijndrecht) is €779.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 137 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Balkengat een dure buurt in Zwijndrecht?
De WOZ-waarde in Balkengat ligt 89% hoger dan het gemeentelijk gemiddelde: €779.000 tegenover €412.000 in heel Zwijndrecht. Dat maakt het een van de duurdere delen van de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Balkengat?
Balkengat telt 137 woningen, bewoond door 145 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Balkengat een koopbuurt of een huurbuurt?
Balkengat is overwegend koop: 97% van de woningen is een koopwoning en 3% is huur.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Balkengat?
In Balkengat staan vooral grondgebonden woningen: 88% is eengezins en 12% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 51% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Balkengat?
In Balkengat wonen 325 mensen, wat neerkomt op 4.195 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 65 jaar en ouder (42%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Balkengat?
Vanuit Balkengat ligt een grote supermarkt op 1,3 kilometer, een huisartsenpraktijk op 1 kilometer, een basisschool op 1 kilometer, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Balkengat?
In Balkengat 48% van de woningen wekt zonnestroom op en 1% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Balkengat zich tot andere buurten in Zwijndrecht?
Wat Balkengat het duidelijkst onderscheidt van de rest van Zwijndrecht is de gemiddelde WOZ-waarde: €779.000, tegenover €320.000 voor de middelste van de 92 buurten in Zwijndrecht die MyHouse kent. Dat is 143% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.