Woningradar
Buurten zoals Zwartsluis Kern, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Zwartsluis Kern lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Zwartsluis Kern is een weinig stedelijke buurt in Zwartewaterland met 280 inwoners en 192 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €184.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 51% lager dan het gemiddelde van €378.000 in heel Zwartewaterland.
De woningvoorraad is overwegend huur: 24% koop en 76% huur.
De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar, goed voor 38% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Zwartsluis Kern
Verkoopprijzen
Gemeente Zwartewaterland · 2017–2025
📍 CBS
+€177.132+79%
€402.3612025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Zwartsluis Kern vergeleken met Zwartewaterland
Tegenover de andere buurten in Zwartewaterland
Wat Zwartsluis Kern het duidelijkst onderscheidt van de rest van Zwartewaterland is de bevolkingsdichtheid: 4.245 inwoners per km², tegenover 2.324 inwoners per km² voor de middelste van de 34 buurten in Zwartewaterland die MyHouse kent. Dat is 83% hoger.
Op koopaandeel staat Zwartsluis Kern op plek 31 van 31, met 24% tegenover een mediaan van 81%.
Op zonnepanelen staat Zwartsluis Kern op plek 21 van 21, met 18% tegenover een mediaan van 50%.
Deze vergelijking loopt over de 34 buurten in Zwartewaterland waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
192
Gem. WOZ-waarde
€184.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
24%
Huurwoningen
76%
Eengezins
30%
Meergezins
70%
Tussenwoning
10%
Hoekwoning
8%
Twee-onder-een-kap
6%
Vrijstaand
5%
Gebouwd < 10 jaar
4%
Onbewoond
30
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
280
Huishoudens
185
Gem. huishouden
1,4 pers.
Eenpersoons
130
Met kinderen
15
0 tot 15 jaar
20
25 tot 45 jaar
105
65 jaar en ouder
60
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
200 m
Huisarts
100 m
School
600 m
Kinderdagverblijf
600 m
Scholen binnen 3 km
2
Bedrijfsvestigingen
70
Auto's per huishouden
0,7
Stedelijkheid
weinig stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
18%
Aardgasvrij
1%
Gem. gasverbruik
790 m³
Gem. stroomverbruik
1.740 kWh
Teruglevering
340 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€5.500.000
Arbeidsparticipatie
76%
Zelfstandigen
13%
Bevolkingsdichtheid
4.245 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Zwartsluis Kern
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Zwartsluis Kern waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Zwartsluis Kern
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwartsluis Kern?
De gemiddelde WOZ-waarde in Zwartsluis Kern (Zwartewaterland) is €184.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 192 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Zwartsluis Kern een dure buurt in Zwartewaterland?
De WOZ-waarde in Zwartsluis Kern ligt 51% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €184.000 tegenover €378.000 in heel Zwartewaterland. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Zwartsluis Kern?
Zwartsluis Kern telt 192 woningen, bewoond door 185 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Zwartsluis Kern een koopbuurt of een huurbuurt?
Zwartsluis Kern is overwegend huur: 24% van de woningen is een koopwoning en 76% is huur. Van de huurwoningen is 49% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Zwartsluis Kern?
In Zwartsluis Kern staan vooral appartementen: 70% van de woningen is meergezins en 30% is grondgebonden.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Zwartsluis Kern?
In Zwartsluis Kern wonen 280 mensen, wat neerkomt op 4.245 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 25 tot 45 jaar (38%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Zwartsluis Kern?
Vanuit Zwartsluis Kern ligt een grote supermarkt op 200 meter, een huisartsenpraktijk op 100 meter, een basisschool op 600 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt. Dat is loopafstand.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Zwartsluis Kern?
In Zwartsluis Kern 18% van de woningen wekt zonnestroom op en 1% is aardgasvrij.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Zwartsluis Kern zich tot andere buurten in Zwartewaterland?
Op WOZ-waarde staat Zwartsluis Kern op plek 31 van de 31 buurten in Zwartewaterland die MyHouse kent, met €184.000 tegenover een mediaan van €340.000. Wat Zwartsluis Kern het duidelijkst onderscheidt van de rest van Zwartewaterland is de bevolkingsdichtheid: 4.245 inwoners per km², tegenover 2.324 inwoners per km² voor de middelste van de 34 buurten in Zwartewaterland die MyHouse kent. Dat is 83% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.