Woningradar
Buurten zoals Zomerdijk, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Zomerdijk lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Zomerdijk is een weinig stedelijke buurt in Zwartewaterland met 410 inwoners en 183 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €286.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 24% lager dan het gemiddelde van €378.000 in heel Zwartewaterland.
De woningvoorraad is overwegend koop: 78% koop en 21% huur, en 32% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar, goed voor 27% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Zomerdijk
Verkoopprijzen
Gemeente Zwartewaterland · 2017–2025
📍 CBS
+€177.132+79%
€402.3612025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Zomerdijk vergeleken met Zwartewaterland
Tegenover de andere buurten in Zwartewaterland
Wat Zomerdijk het duidelijkst onderscheidt van de rest van Zwartewaterland is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 17%, tegenover 4% voor de middelste van de 34 buurten in Zwartewaterland die MyHouse kent. Dat is 325% hoger.
Op gasverbruik staat Zomerdijk op plek 31 van 34, met 770 m³ gas per jaar tegenover een mediaan van 1.055 m³ gas per jaar.
Op WOZ-waarde staat Zomerdijk op plek 22 van 31, met €286.000 tegenover een mediaan van €340.000.
Deze vergelijking loopt over de 34 buurten in Zwartewaterland waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
183
Gem. WOZ-waarde
€286.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
78%
Huurwoningen
21%
Eengezins
87%
Meergezins
13%
Tussenwoning
32%
Hoekwoning
23%
Twee-onder-een-kap
11%
Vrijstaand
21%
Gebouwd < 10 jaar
17%
Onbewoond
4
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
410
Huishoudens
175
Gem. huishouden
2,3 pers.
Eenpersoons
45
Met kinderen
65
0 tot 15 jaar
50
25 tot 45 jaar
110
65 jaar en ouder
90
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
700 m
Huisarts
500 m
School
700 m
Kinderdagverblijf
600 m
Scholen binnen 3 km
2
Bedrijfsvestigingen
55
Auto's per huishouden
1,4
Stedelijkheid
weinig stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
45%
Aardgasvrij
10%
Gem. gasverbruik
770 m³
Gem. stroomverbruik
2.660 kWh
Teruglevering
930 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€143.700.000
Arbeidsparticipatie
81%
Zelfstandigen
17%
Bevolkingsdichtheid
2.644 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Zomerdijk
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Zomerdijk waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Zomerdijk
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zomerdijk?
De gemiddelde WOZ-waarde in Zomerdijk (Zwartewaterland) is €286.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 183 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Zomerdijk een dure buurt in Zwartewaterland?
De WOZ-waarde in Zomerdijk ligt 24% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €286.000 tegenover €378.000 in heel Zwartewaterland. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Zomerdijk?
Zomerdijk telt 183 woningen, bewoond door 175 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Zomerdijk een koopbuurt of een huurbuurt?
Zomerdijk is overwegend koop: 78% van de woningen is een koopwoning en 21% is huur. Van de huurwoningen is 8% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Zomerdijk?
In Zomerdijk staan vooral grondgebonden woningen: 87% is eengezins en 13% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 32% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Zomerdijk?
In Zomerdijk wonen 410 mensen, wat neerkomt op 2.644 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 25 tot 45 jaar (27%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Zomerdijk?
Vanuit Zomerdijk ligt een grote supermarkt op 700 meter, een huisartsenpraktijk op 500 meter, een basisschool op 700 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Zomerdijk?
In Zomerdijk 45% van de woningen wekt zonnestroom op en 10% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Zomerdijk zich tot andere buurten in Zwartewaterland?
Op WOZ-waarde staat Zomerdijk op plek 22 van de 31 buurten in Zwartewaterland die MyHouse kent, met €286.000 tegenover een mediaan van €340.000. Wat Zomerdijk het duidelijkst onderscheidt van de rest van Zwartewaterland is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 17%, tegenover 4% voor de middelste van de 34 buurten in Zwartewaterland die MyHouse kent. Dat is 325% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.