Woningradar
Buurten zoals Mastenbroek, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Mastenbroek lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Mastenbroek is een niet-stedelijke buurt in Zwartewaterland met 180 inwoners en 57 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €453.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 20% hoger dan het gemiddelde van €378.000 in heel Zwartewaterland.
De woningvoorraad is overwegend koop: 79% koop en 21% huur, en 77% van de eengezinswoningen is een vrijstaande woning.
De grootste leeftijdsgroep is 0 tot 15 jaar, goed voor 25% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Mastenbroek
Verkoopprijzen
Gemeente Zwartewaterland · 2017–2025
📍 CBS
+€177.132+79%
€402.3612025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Mastenbroek vergeleken met Zwartewaterland
Tegenover de andere buurten in Zwartewaterland
Wat Mastenbroek het duidelijkst onderscheidt van de rest van Zwartewaterland is de bevolkingsdichtheid: 16 inwoners per km², tegenover 2.324 inwoners per km² voor de middelste van de 34 buurten in Zwartewaterland die MyHouse kent. Dat is 99% lager.
Op gasverbruik staat Mastenbroek op plek 7 van 34, met 1.410 m³ gas per jaar tegenover een mediaan van 1.055 m³ gas per jaar.
Op WOZ-waarde staat Mastenbroek op plek 7 van 31, met €453.000 tegenover een mediaan van €340.000.
Deze vergelijking loopt over de 34 buurten in Zwartewaterland waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
57
Gem. WOZ-waarde
€453.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
79%
Huurwoningen
21%
Eengezins
81%
Meergezins
19%
Tussenwoning
0%
Hoekwoning
0%
Twee-onder-een-kap
4%
Vrijstaand
77%
Gebouwd < 10 jaar
5%
Onbewoond
2
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
180
Huishoudens
65
Gem. huishouden
2,9 pers.
Eenpersoons
15
Met kinderen
30
0 tot 15 jaar
45
25 tot 45 jaar
40
65 jaar en ouder
25
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
4,7 km
Huisarts
4,4 km
School
2,1 km
Kinderdagverblijf
3,7 km
Scholen binnen 3 km
0,8
Bedrijfsvestigingen
55
Auto's per huishouden
1,2
Stedelijkheid
niet stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Gem. gasverbruik
1.410 m³
Gem. stroomverbruik
4.420 kWh
Teruglevering
3.690 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Bevolkingsdichtheid
16 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Mastenbroek
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Mastenbroek waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Mastenbroek
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Mastenbroek?
De gemiddelde WOZ-waarde in Mastenbroek (Zwartewaterland) is €453.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 57 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Mastenbroek een dure buurt in Zwartewaterland?
De WOZ-waarde in Mastenbroek ligt 20% hoger dan het gemeentelijk gemiddelde: €453.000 tegenover €378.000 in heel Zwartewaterland. Dat maakt het een van de duurdere delen van de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Mastenbroek?
Mastenbroek telt 57 woningen, bewoond door 65 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Mastenbroek een koopbuurt of een huurbuurt?
Mastenbroek is overwegend koop: 79% van de woningen is een koopwoning en 21% is huur.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Mastenbroek?
In Mastenbroek staan vooral grondgebonden woningen: 81% is eengezins en 19% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de vrijstaande woning met 77% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Mastenbroek?
In Mastenbroek wonen 180 mensen, wat neerkomt op 16 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 0 tot 15 jaar (25%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Mastenbroek?
Vanuit Mastenbroek ligt een grote supermarkt op 4,7 kilometer, een huisartsenpraktijk op 4,4 kilometer, een basisschool op 2,1 kilometer, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Mastenbroek zich tot andere buurten in Zwartewaterland?
Op WOZ-waarde staat Mastenbroek op plek 7 van de 31 buurten in Zwartewaterland die MyHouse kent, met €453.000 tegenover een mediaan van €340.000. Wat Mastenbroek het duidelijkst onderscheidt van de rest van Zwartewaterland is de bevolkingsdichtheid: 16 inwoners per km², tegenover 2.324 inwoners per km² voor de middelste van de 34 buurten in Zwartewaterland die MyHouse kent. Dat is 99% lager. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.