Woningradar
Buurten zoals Hasselt Kern, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Hasselt Kern lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Hasselt Kern is een weinig stedelijke buurt in Zwartewaterland met 1.095 inwoners en 551 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €271.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 28% lager dan het gemiddelde van €378.000 in heel Zwartewaterland.
De woningvoorraad is overwegend koop: 66% koop en 34% huur, en 39% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 31% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Hasselt Kern
Verkoopprijzen
Gemeente Zwartewaterland · 2017–2025
📍 CBS
+€177.132+79%
€402.3612025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Hasselt Kern vergeleken met Zwartewaterland
Tegenover de andere buurten in Zwartewaterland
Wat Hasselt Kern het duidelijkst onderscheidt van de rest van Zwartewaterland is de bevolkingsdichtheid: 4.260 inwoners per km², tegenover 2.324 inwoners per km² voor de middelste van de 34 buurten in Zwartewaterland die MyHouse kent. Dat is 83% hoger.
Op nieuwbouw staat Hasselt Kern op plek 22 van 31, met 1% tegenover een mediaan van 4%.
Op zonnepanelen staat Hasselt Kern op plek 20 van 21, met 21% tegenover een mediaan van 50%.
Deze vergelijking loopt over de 34 buurten in Zwartewaterland waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
551
Gem. WOZ-waarde
€271.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
66%
Huurwoningen
34%
Eengezins
77%
Meergezins
23%
Tussenwoning
39%
Hoekwoning
17%
Twee-onder-een-kap
12%
Vrijstaand
8%
Gebouwd < 10 jaar
1%
Onbewoond
4
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
1.095
Huishoudens
555
Gem. huishouden
2 pers.
Eenpersoons
240
Met kinderen
145
0 tot 15 jaar
115
25 tot 45 jaar
275
65 jaar en ouder
240
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
600 m
Huisarts
300 m
School
800 m
Kinderdagverblijf
1,2 km
Scholen binnen 3 km
5
Bedrijfsvestigingen
135
Auto's per huishouden
1,1
Stedelijkheid
weinig stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
21%
Aardgasvrij
1%
Gem. gasverbruik
910 m³
Gem. stroomverbruik
2.460 kWh
Teruglevering
410 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€134.000.000
Arbeidsparticipatie
77%
Zelfstandigen
15%
Hbo of wo opgeleid
200%
Bevolkingsdichtheid
4.260 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Hasselt Kern
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Hasselt Kern waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Hasselt Kern
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hasselt Kern?
De gemiddelde WOZ-waarde in Hasselt Kern (Zwartewaterland) is €271.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 551 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Hasselt Kern een dure buurt in Zwartewaterland?
De WOZ-waarde in Hasselt Kern ligt 28% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €271.000 tegenover €378.000 in heel Zwartewaterland. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Hasselt Kern?
Hasselt Kern telt 551 woningen, bewoond door 555 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Hasselt Kern een koopbuurt of een huurbuurt?
Hasselt Kern is overwegend koop: 66% van de woningen is een koopwoning en 34% is huur. Van de huurwoningen is 18% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Hasselt Kern?
In Hasselt Kern staan vooral grondgebonden woningen: 77% is eengezins en 23% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 39% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Hasselt Kern?
In Hasselt Kern wonen 1.095 mensen, wat neerkomt op 4.260 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (31%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Hasselt Kern?
Vanuit Hasselt Kern ligt een grote supermarkt op 600 meter, een huisartsenpraktijk op 300 meter, een basisschool op 800 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Hasselt Kern?
In Hasselt Kern 21% van de woningen wekt zonnestroom op en 1% is aardgasvrij.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Hasselt Kern zich tot andere buurten in Zwartewaterland?
Op WOZ-waarde staat Hasselt Kern op plek 25 van de 31 buurten in Zwartewaterland die MyHouse kent, met €271.000 tegenover een mediaan van €340.000. Wat Hasselt Kern het duidelijkst onderscheidt van de rest van Zwartewaterland is de bevolkingsdichtheid: 4.260 inwoners per km², tegenover 2.324 inwoners per km² voor de middelste van de 34 buurten in Zwartewaterland die MyHouse kent. Dat is 83% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.