Woningradar
Buurten zoals Hasselt Dedemsvaart-Zuid, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Hasselt Dedemsvaart-Zuid lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Hasselt Dedemsvaart-Zuid is een weinig stedelijke buurt in Zwartewaterland met 950 inwoners en 466 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €250.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 34% lager dan het gemiddelde van €378.000 in heel Zwartewaterland.
De woningvoorraad is gemengd: 53% koop en 47% huur, en 35% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 65 jaar en ouder, goed voor 31% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Hasselt Dedemsvaart-Zuid
Verkoopprijzen
Gemeente Zwartewaterland · 2017–2025
📍 CBS
+€177.132+79%
€402.3612025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Hasselt Dedemsvaart-Zuid vergeleken met Zwartewaterland
Tegenover de andere buurten in Zwartewaterland
Wat Hasselt Dedemsvaart-Zuid het duidelijkst onderscheidt van de rest van Zwartewaterland is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 2%, tegenover 4% voor de middelste van de 34 buurten in Zwartewaterland die MyHouse kent. Dat is 50% lager.
Op zonnepanelen staat Hasselt Dedemsvaart-Zuid op plek 18 van 21, met 32% tegenover een mediaan van 50%.
Op koopaandeel staat Hasselt Dedemsvaart-Zuid op plek 26 van 31, met 53% tegenover een mediaan van 81%.
Deze vergelijking loopt over de 34 buurten in Zwartewaterland waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
466
Gem. WOZ-waarde
€250.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
53%
Huurwoningen
47%
Eengezins
74%
Meergezins
26%
Tussenwoning
35%
Hoekwoning
22%
Twee-onder-een-kap
13%
Vrijstaand
3%
Gebouwd < 10 jaar
2%
Onbewoond
2
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
950
Huishoudens
415
Gem. huishouden
2,1 pers.
Eenpersoons
155
Met kinderen
125
0 tot 15 jaar
145
25 tot 45 jaar
240
65 jaar en ouder
295
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
400 m
Huisarts
700 m
School
200 m
Kinderdagverblijf
300 m
Scholen binnen 3 km
5
Bedrijfsvestigingen
50
Auto's per huishouden
1,1
Stedelijkheid
weinig stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
32%
Aardgasvrij
2%
Gem. gasverbruik
760 m³
Gem. stroomverbruik
2.290 kWh
Teruglevering
720 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€126.600.000
Arbeidsparticipatie
72%
Zelfstandigen
11%
Hbo of wo opgeleid
120%
Bevolkingsdichtheid
2.883 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Hasselt Dedemsvaart-Zuid
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Hasselt Dedemsvaart-Zuid waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Hasselt Dedemsvaart-Zuid
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hasselt Dedemsvaart-Zuid?
De gemiddelde WOZ-waarde in Hasselt Dedemsvaart-Zuid (Zwartewaterland) is €250.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 466 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Hasselt Dedemsvaart-Zuid een dure buurt in Zwartewaterland?
De WOZ-waarde in Hasselt Dedemsvaart-Zuid ligt 34% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €250.000 tegenover €378.000 in heel Zwartewaterland. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Hasselt Dedemsvaart-Zuid?
Hasselt Dedemsvaart-Zuid telt 466 woningen, bewoond door 415 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Hasselt Dedemsvaart-Zuid een koopbuurt of een huurbuurt?
Hasselt Dedemsvaart-Zuid is gemengd: 53% van de woningen is een koopwoning en 47% is huur. Van de huurwoningen is 46% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Hasselt Dedemsvaart-Zuid?
In Hasselt Dedemsvaart-Zuid staan vooral grondgebonden woningen: 74% is eengezins en 26% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 35% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Hasselt Dedemsvaart-Zuid?
In Hasselt Dedemsvaart-Zuid wonen 950 mensen, wat neerkomt op 2.883 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 65 jaar en ouder (31%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Hasselt Dedemsvaart-Zuid?
Vanuit Hasselt Dedemsvaart-Zuid ligt een grote supermarkt op 400 meter, een huisartsenpraktijk op 700 meter, een basisschool op 200 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt. Dat is loopafstand.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Hasselt Dedemsvaart-Zuid?
In Hasselt Dedemsvaart-Zuid 32% van de woningen wekt zonnestroom op en 2% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Hasselt Dedemsvaart-Zuid zich tot andere buurten in Zwartewaterland?
Op WOZ-waarde staat Hasselt Dedemsvaart-Zuid op plek 27 van de 31 buurten in Zwartewaterland die MyHouse kent, met €250.000 tegenover een mediaan van €340.000. Wat Hasselt Dedemsvaart-Zuid het duidelijkst onderscheidt van de rest van Zwartewaterland is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 2%, tegenover 4% voor de middelste van de 34 buurten in Zwartewaterland die MyHouse kent. Dat is 50% lager. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.