Woningradar
Buurten zoals Hasselt Dedemsvaart, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Hasselt Dedemsvaart lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Hasselt Dedemsvaart is een weinig stedelijke buurt in Zwartewaterland met 1.055 inwoners en 432 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €273.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 28% lager dan het gemiddelde van €378.000 in heel Zwartewaterland.
De woningvoorraad is gemengd: 56% koop en 44% huur, en 56% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar, goed voor 24% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Hasselt Dedemsvaart
Verkoopprijzen
Gemeente Zwartewaterland · 2017–2025
📍 CBS
+€177.132+79%
€402.3612025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Hasselt Dedemsvaart vergeleken met Zwartewaterland
Tegenover de andere buurten in Zwartewaterland
Wat Hasselt Dedemsvaart het duidelijkst onderscheidt van de rest van Zwartewaterland is de bevolkingsdichtheid: 4.482 inwoners per km², tegenover 2.324 inwoners per km² voor de middelste van de 34 buurten in Zwartewaterland die MyHouse kent. Dat is 93% hoger.
Op koopaandeel staat Hasselt Dedemsvaart op plek 25 van 31, met 56% tegenover een mediaan van 81%.
Op gasverbruik staat Hasselt Dedemsvaart op plek 33 van 34, met 750 m³ gas per jaar tegenover een mediaan van 1.055 m³ gas per jaar.
Deze vergelijking loopt over de 34 buurten in Zwartewaterland waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
432
Gem. WOZ-waarde
€273.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
56%
Huurwoningen
44%
Eengezins
97%
Meergezins
3%
Tussenwoning
56%
Hoekwoning
30%
Twee-onder-een-kap
6%
Vrijstaand
5%
Gebouwd < 10 jaar
4%
Onbewoond
1
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
1.055
Huishoudens
430
Gem. huishouden
2,4 pers.
Eenpersoons
125
Met kinderen
170
0 tot 15 jaar
215
25 tot 45 jaar
255
65 jaar en ouder
235
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
300 m
Huisarts
400 m
School
400 m
Kinderdagverblijf
500 m
Scholen binnen 3 km
5
Bedrijfsvestigingen
70
Auto's per huishouden
1,1
Stedelijkheid
weinig stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
57%
Aardgasvrij
5%
Stadsverwarming
3%
Gem. gasverbruik
750 m³
Gem. stroomverbruik
2.550 kWh
Teruglevering
940 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€123.100.000
Arbeidsparticipatie
69%
Zelfstandigen
13%
Hbo of wo opgeleid
120%
Bevolkingsdichtheid
4.482 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Hasselt Dedemsvaart
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Hasselt Dedemsvaart waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Hasselt Dedemsvaart
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hasselt Dedemsvaart?
De gemiddelde WOZ-waarde in Hasselt Dedemsvaart (Zwartewaterland) is €273.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 432 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Hasselt Dedemsvaart een dure buurt in Zwartewaterland?
De WOZ-waarde in Hasselt Dedemsvaart ligt 28% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €273.000 tegenover €378.000 in heel Zwartewaterland. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Hasselt Dedemsvaart?
Hasselt Dedemsvaart telt 432 woningen, bewoond door 430 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Hasselt Dedemsvaart een koopbuurt of een huurbuurt?
Hasselt Dedemsvaart is gemengd: 56% van de woningen is een koopwoning en 44% is huur. Van de huurwoningen is 44% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Hasselt Dedemsvaart?
In Hasselt Dedemsvaart staan vooral grondgebonden woningen: 97% is eengezins en 3% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 56% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Hasselt Dedemsvaart?
In Hasselt Dedemsvaart wonen 1.055 mensen, wat neerkomt op 4.482 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 25 tot 45 jaar (24%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Hasselt Dedemsvaart?
Vanuit Hasselt Dedemsvaart ligt een grote supermarkt op 300 meter, een huisartsenpraktijk op 400 meter, een basisschool op 400 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt. Dat is loopafstand.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Hasselt Dedemsvaart?
In Hasselt Dedemsvaart 57% van de woningen wekt zonnestroom op en 5% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Hasselt Dedemsvaart zich tot andere buurten in Zwartewaterland?
Op WOZ-waarde staat Hasselt Dedemsvaart op plek 24 van de 31 buurten in Zwartewaterland die MyHouse kent, met €273.000 tegenover een mediaan van €340.000. Wat Hasselt Dedemsvaart het duidelijkst onderscheidt van de rest van Zwartewaterland is de bevolkingsdichtheid: 4.482 inwoners per km², tegenover 2.324 inwoners per km² voor de middelste van de 34 buurten in Zwartewaterland die MyHouse kent. Dat is 93% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.