Woningradar
Buurten zoals Genne-Overwaters, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Genne-Overwaters lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Genne-Overwaters is een niet-stedelijke buurt in Zwartewaterland met 190 inwoners en 61 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €514.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 36% hoger dan het gemiddelde van €378.000 in heel Zwartewaterland.
De woningvoorraad is overwegend koop: 89% koop en 11% huur, en 77% van de eengezinswoningen is een vrijstaande woning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 32% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Genne-Overwaters
Verkoopprijzen
Gemeente Zwartewaterland · 2017–2025
📍 CBS
+€177.132+79%
€402.3612025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Genne-Overwaters vergeleken met Zwartewaterland
Tegenover de andere buurten in Zwartewaterland
Wat Genne-Overwaters het duidelijkst onderscheidt van de rest van Zwartewaterland is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 31%, tegenover 4% voor de middelste van de 34 buurten in Zwartewaterland die MyHouse kent. Dat is 675% hoger.
Op bevolkingsdichtheid staat Genne-Overwaters op plek 29 van 34, met 19 inwoners per km² tegenover een mediaan van 2.324 inwoners per km².
Op WOZ-waarde staat Genne-Overwaters op plek 2 van 31, met €514.000 tegenover een mediaan van €340.000.
Deze vergelijking loopt over de 34 buurten in Zwartewaterland waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
61
Gem. WOZ-waarde
€514.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
89%
Huurwoningen
11%
Eengezins
85%
Meergezins
15%
Tussenwoning
0%
Hoekwoning
0%
Twee-onder-een-kap
8%
Vrijstaand
77%
Gebouwd < 10 jaar
31%
Onbewoond
7
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
190
Huishoudens
60
Gem. huishouden
3,1 pers.
Eenpersoons
10
Met kinderen
30
0 tot 15 jaar
35
25 tot 45 jaar
50
65 jaar en ouder
20
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
3,2 km
Huisarts
3 km
School
3,8 km
Kinderdagverblijf
3,9 km
Scholen binnen 3 km
0,7
Bedrijfsvestigingen
45
Auto's per huishouden
1,8
Stedelijkheid
niet stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Gem. gasverbruik
1.230 m³
Gem. stroomverbruik
4.670 kWh
Teruglevering
3.370 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Bevolkingsdichtheid
19 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Genne-Overwaters
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Genne-Overwaters waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Genne-Overwaters
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Genne-Overwaters?
De gemiddelde WOZ-waarde in Genne-Overwaters (Zwartewaterland) is €514.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 61 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Genne-Overwaters een dure buurt in Zwartewaterland?
De WOZ-waarde in Genne-Overwaters ligt 36% hoger dan het gemeentelijk gemiddelde: €514.000 tegenover €378.000 in heel Zwartewaterland. Dat maakt het een van de duurdere delen van de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Genne-Overwaters?
Genne-Overwaters telt 61 woningen, bewoond door 60 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Genne-Overwaters een koopbuurt of een huurbuurt?
Genne-Overwaters is overwegend koop: 89% van de woningen is een koopwoning en 11% is huur.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Genne-Overwaters?
In Genne-Overwaters staan vooral grondgebonden woningen: 85% is eengezins en 15% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de vrijstaande woning met 77% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Genne-Overwaters?
In Genne-Overwaters wonen 190 mensen, wat neerkomt op 19 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (32%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Genne-Overwaters?
Vanuit Genne-Overwaters ligt een grote supermarkt op 3,2 kilometer, een huisartsenpraktijk op 3 kilometer, een basisschool op 3,8 kilometer, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Genne-Overwaters zich tot andere buurten in Zwartewaterland?
Op WOZ-waarde staat Genne-Overwaters op plek 2 van de 31 buurten in Zwartewaterland die MyHouse kent, met €514.000 tegenover een mediaan van €340.000. Wat Genne-Overwaters het duidelijkst onderscheidt van de rest van Zwartewaterland is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 31%, tegenover 4% voor de middelste van de 34 buurten in Zwartewaterland die MyHouse kent. Dat is 675% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.