Woningradar
Buurten zoals Genemuiden Noord-Oost, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Genemuiden Noord-Oost lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Genemuiden Noord-Oost is een matig stedelijke buurt in Zwartewaterland met 875 inwoners en 389 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €256.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 32% lager dan het gemiddelde van €378.000 in heel Zwartewaterland.
De woningvoorraad is overwegend koop: 79% koop en 21% huur, en 56% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar, goed voor 29% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Genemuiden Noord-Oost
Verkoopprijzen
Gemeente Zwartewaterland · 2017–2025
📍 CBS
+€177.132+79%
€402.3612025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Genemuiden Noord-Oost vergeleken met Zwartewaterland
Tegenover de andere buurten in Zwartewaterland
Wat Genemuiden Noord-Oost het duidelijkst onderscheidt van de rest van Zwartewaterland is de bevolkingsdichtheid: 4.151 inwoners per km², tegenover 2.324 inwoners per km² voor de middelste van de 34 buurten in Zwartewaterland die MyHouse kent. Dat is 79% hoger.
Op nieuwbouw staat Genemuiden Noord-Oost op plek 22 van 31, met 1% tegenover een mediaan van 4%.
Op zonnepanelen staat Genemuiden Noord-Oost op plek 19 van 21, met 23% tegenover een mediaan van 50%.
Deze vergelijking loopt over de 34 buurten in Zwartewaterland waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
389
Gem. WOZ-waarde
€256.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
79%
Huurwoningen
21%
Eengezins
92%
Meergezins
8%
Tussenwoning
56%
Hoekwoning
20%
Twee-onder-een-kap
11%
Vrijstaand
5%
Gebouwd < 10 jaar
1%
Onbewoond
5
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
875
Huishoudens
375
Gem. huishouden
2,3 pers.
Eenpersoons
145
Met kinderen
135
0 tot 15 jaar
155
25 tot 45 jaar
255
65 jaar en ouder
135
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
400 m
Huisarts
600 m
School
500 m
Kinderdagverblijf
500 m
Scholen binnen 3 km
6
Bedrijfsvestigingen
145
Auto's per huishouden
1,4
Stedelijkheid
matig stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
23%
Aardgasvrij
2%
Gem. gasverbruik
1.060 m³
Gem. stroomverbruik
2.720 kWh
Teruglevering
430 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€123.100.000
Arbeidsparticipatie
81%
Zelfstandigen
15%
Bevolkingsdichtheid
4.151 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Genemuiden Noord-Oost
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Genemuiden Noord-Oost waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Genemuiden Noord-Oost
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Genemuiden Noord-Oost?
De gemiddelde WOZ-waarde in Genemuiden Noord-Oost (Zwartewaterland) is €256.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 389 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Genemuiden Noord-Oost een dure buurt in Zwartewaterland?
De WOZ-waarde in Genemuiden Noord-Oost ligt 32% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €256.000 tegenover €378.000 in heel Zwartewaterland. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Genemuiden Noord-Oost?
Genemuiden Noord-Oost telt 389 woningen, bewoond door 375 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Genemuiden Noord-Oost een koopbuurt of een huurbuurt?
Genemuiden Noord-Oost is overwegend koop: 79% van de woningen is een koopwoning en 21% is huur. Van de huurwoningen is 7% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Genemuiden Noord-Oost?
In Genemuiden Noord-Oost staan vooral grondgebonden woningen: 92% is eengezins en 8% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 56% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Genemuiden Noord-Oost?
In Genemuiden Noord-Oost wonen 875 mensen, wat neerkomt op 4.151 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 25 tot 45 jaar (29%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Genemuiden Noord-Oost?
Vanuit Genemuiden Noord-Oost ligt een grote supermarkt op 400 meter, een huisartsenpraktijk op 600 meter, een basisschool op 500 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt. Dat is loopafstand.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Genemuiden Noord-Oost?
In Genemuiden Noord-Oost 23% van de woningen wekt zonnestroom op en 2% is aardgasvrij.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Genemuiden Noord-Oost zich tot andere buurten in Zwartewaterland?
Op WOZ-waarde staat Genemuiden Noord-Oost op plek 26 van de 31 buurten in Zwartewaterland die MyHouse kent, met €256.000 tegenover een mediaan van €340.000. Wat Genemuiden Noord-Oost het duidelijkst onderscheidt van de rest van Zwartewaterland is de bevolkingsdichtheid: 4.151 inwoners per km², tegenover 2.324 inwoners per km² voor de middelste van de 34 buurten in Zwartewaterland die MyHouse kent. Dat is 79% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.