Woningradar
Buurten zoals Barsbeek, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Barsbeek lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Barsbeek is een niet-stedelijke buurt in Zwartewaterland met 630 inwoners en 216 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €460.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 22% hoger dan het gemiddelde van €378.000 in heel Zwartewaterland.
De woningvoorraad is overwegend koop: 99% koop en 1% huur, en 40% van de eengezinswoningen is een twee-onder-een-kapwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 37% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Barsbeek
Verkoopprijzen
Gemeente Zwartewaterland · 2017–2025
📍 CBS
+€177.132+79%
€402.3612025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Barsbeek vergeleken met Zwartewaterland
Tegenover de andere buurten in Zwartewaterland
Wat Barsbeek het duidelijkst onderscheidt van de rest van Zwartewaterland is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 0%, tegenover 4% voor de middelste van de 34 buurten in Zwartewaterland die MyHouse kent. Dat is 100% lager.
Op bevolkingsdichtheid staat Barsbeek op plek 11 van 34, met 3.915 inwoners per km² tegenover een mediaan van 2.324 inwoners per km².
Op zonnepanelen staat Barsbeek op plek 2 van 21, met 79% tegenover een mediaan van 50%.
Deze vergelijking loopt over de 34 buurten in Zwartewaterland waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
216
Gem. WOZ-waarde
€460.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
99%
Huurwoningen
1%
Eengezins
100%
Meergezins
0%
Tussenwoning
31%
Hoekwoning
8%
Twee-onder-een-kap
40%
Vrijstaand
21%
Gebouwd < 10 jaar
0%
Onbewoond
0
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
630
Huishoudens
220
Gem. huishouden
2,9 pers.
Eenpersoons
20
Met kinderen
120
0 tot 15 jaar
115
25 tot 45 jaar
105
65 jaar en ouder
75
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
2 km
Huisarts
2 km
School
2,2 km
Kinderdagverblijf
2,2 km
Scholen binnen 3 km
2
Bedrijfsvestigingen
75
Auto's per huishouden
1,6
Stedelijkheid
niet stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
79%
Aardgasvrij
8%
Gem. gasverbruik
930 m³
Gem. stroomverbruik
3.850 kWh
Teruglevering
2.690 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€359.600.000
Arbeidsparticipatie
83%
Zelfstandigen
19%
Hbo of wo opgeleid
180%
Bevolkingsdichtheid
3.915 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Barsbeek
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Barsbeek waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Barsbeek
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Barsbeek?
De gemiddelde WOZ-waarde in Barsbeek (Zwartewaterland) is €460.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 216 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Barsbeek een dure buurt in Zwartewaterland?
De WOZ-waarde in Barsbeek ligt 22% hoger dan het gemeentelijk gemiddelde: €460.000 tegenover €378.000 in heel Zwartewaterland. Dat maakt het een van de duurdere delen van de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Barsbeek?
Barsbeek telt 216 woningen, bewoond door 220 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Barsbeek een koopbuurt of een huurbuurt?
Barsbeek is overwegend koop: 99% van de woningen is een koopwoning en 1% is huur.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Barsbeek?
In Barsbeek staan vooral grondgebonden woningen: 100% is eengezins en 0% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de twee-onder-een-kapwoning met 40% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Barsbeek?
In Barsbeek wonen 630 mensen, wat neerkomt op 3.915 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (37%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Barsbeek?
Vanuit Barsbeek ligt een grote supermarkt op 2 kilometer, een huisartsenpraktijk op 2 kilometer, een basisschool op 2,2 kilometer, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Barsbeek?
In Barsbeek 79% van de woningen wekt zonnestroom op en 8% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Barsbeek zich tot andere buurten in Zwartewaterland?
Op WOZ-waarde staat Barsbeek op plek 6 van de 31 buurten in Zwartewaterland die MyHouse kent, met €460.000 tegenover een mediaan van €340.000. Wat Barsbeek het duidelijkst onderscheidt van de rest van Zwartewaterland is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 0%, tegenover 4% voor de middelste van de 34 buurten in Zwartewaterland die MyHouse kent. Dat is 100% lager. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.