Woningradar
Buurten zoals Warnsveldsewegkwartier-Noord, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Warnsveldsewegkwartier-Noord lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Warnsveldsewegkwartier-Noord is een sterk stedelijke buurt in Zutphen met 1.630 inwoners en 863 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €324.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 21% lager dan het gemiddelde van €410.000 in heel Zutphen.
De woningvoorraad is gemengd: 59% koop en 41% huur, en 32% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 33% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Warnsveldsewegkwartier-Noord
Verkoopprijzen
Gemeente Zutphen · 2017–2025
📍 CBS
+€227.811+105%
€444.6372025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Warnsveldsewegkwartier-Noord vergeleken met Zutphen
Tegenover de andere buurten in Zutphen
Op zonnepanelen staat Warnsveldsewegkwartier-Noord op plek 21 van 31, met 29% tegenover een mediaan van 36%.
Op bevolkingsdichtheid staat Warnsveldsewegkwartier-Noord op plek 18 van 31, met 3.433 inwoners per km² tegenover een mediaan van 3.994 inwoners per km².
Deze vergelijking loopt over de 31 buurten in Zutphen waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
863
Gem. WOZ-waarde
€324.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
59%
Huurwoningen
41%
Eengezins
66%
Meergezins
34%
Tussenwoning
32%
Hoekwoning
14%
Twee-onder-een-kap
14%
Vrijstaand
6%
Gebouwd < 10 jaar
0%
Onbewoond
2
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
1.630
Huishoudens
850
Gem. huishouden
1,9 pers.
Eenpersoons
395
Met kinderen
230
0 tot 15 jaar
205
25 tot 45 jaar
350
65 jaar en ouder
370
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
400 m
Huisarts
600 m
School
600 m
Kinderdagverblijf
400 m
Scholen binnen 3 km
16,5
Bedrijfsvestigingen
195
Auto's per huishouden
0,9
Stedelijkheid
sterk stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
29%
Aardgasvrij
2%
Gem. gasverbruik
810 m³
Gem. stroomverbruik
2.250 kWh
Teruglevering
540 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€133.400.000
Arbeidsparticipatie
70%
Zelfstandigen
16%
Hbo of wo opgeleid
540%
Bevolkingsdichtheid
3.433 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Warnsveldsewegkwartier-Noord
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Warnsveldsewegkwartier-Noord waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Warnsveldsewegkwartier-Noord
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Warnsveldsewegkwartier-Noord?
De gemiddelde WOZ-waarde in Warnsveldsewegkwartier-Noord (Zutphen) is €324.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 863 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Warnsveldsewegkwartier-Noord een dure buurt in Zutphen?
De WOZ-waarde in Warnsveldsewegkwartier-Noord ligt 21% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €324.000 tegenover €410.000 in heel Zutphen. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Warnsveldsewegkwartier-Noord?
Warnsveldsewegkwartier-Noord telt 863 woningen, bewoond door 850 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Warnsveldsewegkwartier-Noord een koopbuurt of een huurbuurt?
Warnsveldsewegkwartier-Noord is gemengd: 59% van de woningen is een koopwoning en 41% is huur. Van de huurwoningen is 13% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Warnsveldsewegkwartier-Noord?
In Warnsveldsewegkwartier-Noord staan vooral grondgebonden woningen: 66% is eengezins en 34% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 32% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Warnsveldsewegkwartier-Noord?
In Warnsveldsewegkwartier-Noord wonen 1.630 mensen, wat neerkomt op 3.433 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (33%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Warnsveldsewegkwartier-Noord?
Vanuit Warnsveldsewegkwartier-Noord ligt een grote supermarkt op 400 meter, een huisartsenpraktijk op 600 meter, een basisschool op 600 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt. Dat is loopafstand.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Warnsveldsewegkwartier-Noord?
In Warnsveldsewegkwartier-Noord 29% van de woningen wekt zonnestroom op en 2% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Warnsveldsewegkwartier-Noord zich tot andere buurten in Zutphen?
Op WOZ-waarde staat Warnsveldsewegkwartier-Noord op plek 15 van de 31 buurten in Zutphen die MyHouse kent, met €324.000 tegenover een mediaan van €318.000. Op zonnepanelen staat Warnsveldsewegkwartier-Noord op plek 21 van 31, met 29% tegenover een mediaan van 36%. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.