Gemiddelde WOZ-waarde, 1 januari 2024
€ 283.000
Dat is 31% lager dan het gemiddelde van €410.000 in heel Zutphen.
Buurtcijfers van het CBS · luchtfoto PDOK
Stokebrand, Bagijnenland en Bronsbergen is een weinig stedelijke buurt in Zutphen met 2.035 inwoners en 797 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €283.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 31% lager dan het gemiddelde van €410.000 in heel Zutphen.
De woningvoorraad is gemengd: 37% koop en 63% huur, en 41% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 29% van de inwoners.
Woningradar
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Stokebrand, Bagijnenland en Bronsbergen lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Gemeente Zutphen · 2017–2025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
Wat Stokebrand, Bagijnenland en Bronsbergen het duidelijkst onderscheidt van de rest van Zutphen is de bevolkingsdichtheid: 994 inwoners per km², tegenover 3.994 inwoners per km² voor de middelste van de 31 buurten in Zutphen die MyHouse kent. Dat is 75% lager.
Op koopaandeel staat Stokebrand, Bagijnenland en Bronsbergen op plek 25 van 31, met 37% tegenover een mediaan van 54%.
Op zonnepanelen staat Stokebrand, Bagijnenland en Bronsbergen op plek 15 van 31, met 42% tegenover een mediaan van 36%.
Deze vergelijking loopt over de 31 buurten in Zutphen waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
Woningvoorraad
797
Gem. WOZ-waarde
€283.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
37%
Huurwoningen
63%
Eengezins
67%
Meergezins
33%
Tussenwoning
41%
Hoekwoning
14%
Twee-onder-een-kap
7%
Vrijstaand
5%
Gebouwd < 10 jaar
0%
Onbewoond
1
Inwoners
2.035
Huishoudens
980
Gem. huishouden
2,1 pers.
Eenpersoons
390
Met kinderen
315
0 tot 15 jaar
280
25 tot 45 jaar
350
65 jaar en ouder
555
Supermarkt
1,1 km
Huisarts
1,2 km
School
900 m
Kinderdagverblijf
900 m
Scholen binnen 3 km
8,4
Bedrijfsvestigingen
190
Auto's per huishouden
1
Stedelijkheid
weinig stedelijk
Zonnestroom
42%
Aardgasvrij
1%
Gem. gasverbruik
830 m³
Gem. stroomverbruik
2.260 kWh
Teruglevering
540 kWh
Mediaan vermogen
€64.600.000
Arbeidsparticipatie
61%
Zelfstandigen
16%
Hbo of wo opgeleid
320%
Bevolkingsdichtheid
994 /km²
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningDe gemiddelde WOZ-waarde in Stokebrand, Bagijnenland en Bronsbergen (Zutphen) is €283.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 797 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
De WOZ-waarde in Stokebrand, Bagijnenland en Bronsbergen ligt 31% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €283.000 tegenover €410.000 in heel Zutphen. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Stokebrand, Bagijnenland en Bronsbergen telt 797 woningen, bewoond door 980 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Stokebrand, Bagijnenland en Bronsbergen is gemengd: 37% van de woningen is een koopwoning en 63% is huur. Van de huurwoningen is 62% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
In Stokebrand, Bagijnenland en Bronsbergen staan vooral grondgebonden woningen: 67% is eengezins en 33% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 41% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
In Stokebrand, Bagijnenland en Bronsbergen wonen 2.035 mensen, wat neerkomt op 994 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (29%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Vanuit Stokebrand, Bagijnenland en Bronsbergen ligt een grote supermarkt op 1,1 kilometer, een huisartsenpraktijk op 1,2 kilometer, een basisschool op 900 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
In Stokebrand, Bagijnenland en Bronsbergen 42% van de woningen wekt zonnestroom op en 1% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Op WOZ-waarde staat Stokebrand, Bagijnenland en Bronsbergen op plek 21 van de 31 buurten in Zutphen die MyHouse kent, met €283.000 tegenover een mediaan van €318.000. Wat Stokebrand, Bagijnenland en Bronsbergen het duidelijkst onderscheidt van de rest van Zutphen is de bevolkingsdichtheid: 994 inwoners per km², tegenover 3.994 inwoners per km² voor de middelste van de 31 buurten in Zutphen die MyHouse kent. Dat is 75% lager. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.